Blockhusvägen 58
Blockhusvägen 58
Sebastian Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sebastian Wallster

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Blockhusvägen 58




Skarpäng— Täby

Blockhusvägen 58


Próximas ventas

Skarpäng— Täby

VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION OCH MÖJLIGHET TILL VISNING.

Välkommen till detta välplanerade kedjehus om 139 kvm med hela 5 sovrum, beläget i natursköna Skarpäng! Här erbjuds ett hem som kontinuerligt renoverats med omsorg och känsla för detaljer. Hela huset har genomgående fina ytskikt som ger en fräsch och modern känsla.

Det eleganta köket från Ballingslöv är en dröm för matlagningsentusiasten, med stilren design och högkvalitativa materialval. Båda badrummen är helkaklade och renoverade för att skapa en avkopplande känsla i vardagen. Yttertaket är nyligen bytt, vilket gör att du kan känna dig trygg med att huset är i mycket gott skick.

Läget är svårslaget! Med ett perfekt söderläge får du sol hela dagen och en underbar utsikt över en grönskande park – helt utan störande biltrafik i närheten. Dessutom är tomten helt insynsskyddad, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Huset har generösa sällskapsytor och hela fem rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats.

Det här är ett hem där varje detalj är genomtänkt och där både boendemiljö och omgivningarna bidrar till en hög livskvalitet.

Välkommen att boka en visning och uppleva detta fantastiska boende på plats!


m2 útiles
139 m2
Gastos
34 510 SEK/año
Área parcela
255 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Sebastian para más información sobre Blockhusvägen 58.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY VIVELN 53


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan kedjehus

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler (enkel)

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Fastigheten har gjort en långtidsmätning av radon 2007-02-27 som uppvisar 30 Bq/m³ luft. Gällande gränsvärde för inomhusmiljö är 200 Bq/m² luft och lägsta värde att redovisa är 30 Bq/m³.

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, Oljeelement i varje rum som komplettering (2021)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Mitsubitshi

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2023: Altan på framsidan
2021: Ny luftvärmepump
2021: Nytt markistyg
2020: Nya golv i hela huset samt målning hela huset.
2020: Köket från Ballingslöv lackas om
2017: Nytt yttertak på huset (tidigare ägare)
2015: Badrum uppe renoverat, våtrumsintyg finns (tidigare ägare)
2009: Nytt kök från Ballingslöv installeras (tidigare ägare).
2005: Badrum nere renoverat (tidigare ägare)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

180 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Fastigheten har två uteplatser, den som ni når från köket ligger insynsskyddat mot tomten i ett perfekt söderläge. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon fram till kvällen. För den sista kvällssolen finns ytterligare en uteplats som nås via allrummet/sovrummet på entréplan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Mitt i mot entrén finns ett förråd.

Beskrivning, parkering

Området är näst intill bilfritt vilket gör det idealiskt för barnfamiljerna. Det går självklart bra att köra bilen fram till sitt hus för i och urlastning. Placeringen ligger angränsande i form av garageplats i länge, det är okej att installera en laddbox om så önskas. Utöver det finns flertalet uteparkeringar att nyttja kostnadsfritt.


07
Gemensamhetsanläggningar

Täby viveln ga:4, Täby viveln ga:2


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

255 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-11, Senast ändrad: 2018-01-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 306 000 kr

Markvärde

1 944 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

23 010 kr/år

Årlig elförbrukning

13000 kWh/år

Samfällighet

4 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 035 SEK/año)

Antal personer i hushållet

5

Kommentar driftskostnad

För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden september 2023 till augusti 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer., nuvarande ägare har en årspremie på 4 800 kr

Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 306 000 kr
Markvärde
1 944 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
23 010 kr/år
Årlig elförbrukning
13000 kWh/år
Samfällighet
4 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 510 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Kommentar driftskostnad
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden september 2023 till augusti 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer., nuvarande ägare har en årspremie på 4 800 kr

Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Greek on Wheels

215 m


Rösjö Restaurang & Pizzeria

605 m


Umami Sushi

619 m


Kärleks Skarpäng pizzeria

761 m


Laumi Asiatisk Mat AB

1,42 km


Ljusglimten i Täby AB

107 m


Noblaskolan Täby

287 m


Dibber Termiten förskola

436 m


Skarpängsskolan

482 m


Ljungmyr

555 m


Lidl

1,09 km


Tempo

2,21 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,81 km


Stora Coop Danderyd

3,25 km


Ensta

1,79 km


Tibble

1,91 km


Visinge station

2,14 km


Roslags Näsby station

2,15 km


Täby Centrum

2,47 km


Milstensvägen

261 m


Ellaparksvägen

355 m


Rösjövägen

630 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    743 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    3,55 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Ensta
    1,79 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Milstensvägen
    261 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sebastian!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.