Blockhusvägen 58
VÄNLIGEN KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION OCH MÖJLIGHET TILL VISNING.
Välkommen till detta välplanerade kedjehus om 139 kvm med hela 5 sovrum, beläget i natursköna Skarpäng! Här erbjuds ett hem som kontinuerligt renoverats med omsorg och känsla för detaljer. Hela huset har genomgående fina ytskikt som ger en fräsch och modern känsla.
Det eleganta köket från Ballingslöv är en dröm för matlagningsentusiasten, med stilren design och högkvalitativa materialval. Båda badrummen är helkaklade och renoverade för att skapa en avkopplande känsla i vardagen. Yttertaket är nyligen bytt, vilket gör att du kan känna dig trygg med att huset är i mycket gott skick.
Läget är svårslaget! Med ett perfekt söderläge får du sol hela dagen och en underbar utsikt över en grönskande park – helt utan störande biltrafik i närheten. Dessutom är tomten helt insynsskyddad, vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Huset har generösa sällskapsytor och hela fem rymliga sovrum, vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för dig som vill ha gott om plats.
Det här är ett hem där varje detalj är genomtänkt och där både boendemiljö och omgivningarna bidrar till en hög livskvalitet.
Välkommen att boka en visning och uppleva detta fantastiska boende på plats!
139 m2
34 510 SEK/año
255 m2
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Sebastian para más información sobre Blockhusvägen 58.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Sebastian?
Sebastian WallsterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (5 sovrum)
TÄBY VIVELN 53
02
Byggnadssätt
1,5-plan kedjehus
1981
31
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster isoler (enkel)
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fastigheten har gjort en långtidsmätning av radon 2007-02-27 som uppvisar 30 Bq/m³ luft. Gällande gränsvärde för inomhusmiljö är 200 Bq/m² luft och lägsta värde att redovisa är 30 Bq/m³.
Värmepump luft-luft, Oljeelement i varje rum som komplettering (2021)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: Mitsubitshi
20 A
Delvis jordat
2023: Altan på framsidan
2021: Ny luftvärmepump
2021: Nytt markistyg
2020: Nya golv i hela huset samt målning hela huset.
2020: Köket från Ballingslöv lackas om
2017: Nytt yttertak på huset (tidigare ägare)
2015: Badrum uppe renoverat, våtrumsintyg finns (tidigare ägare)
2009: Nytt kök från Ballingslöv installeras (tidigare ägare).
2005: Badrum nere renoverat (tidigare ägare)
03
Energideklaration
113 kWh/kvm och år
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
04
TV/Internet
Fiber finns indraget
05
Uteplats
Fastigheten har två uteplatser, den som ni når från köket ligger insynsskyddat mot tomten i ett perfekt söderläge. Här kan ni njuta av solen från tidig morgon fram till kvällen. För den sista kvällssolen finns ytterligare en uteplats som nås via allrummet/sovrummet på entréplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Mitt i mot entrén finns ett förråd.
Området är näst intill bilfritt vilket gör det idealiskt för barnfamiljerna. Det går självklart bra att köra bilen fram till sitt hus för i och urlastning. Placeringen ligger angränsande i form av garageplats i länge, det är okej att installera en laddbox om så önskas. Utöver det finns flertalet uteparkeringar att nyttja kostnadsfritt.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby viveln ga:4, Täby viveln ga:2
08
Tomt/Servitut
255 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-11, Senast ändrad: 2018-01-19)
01
4 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 306 000 kr
1 944 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 000 kr/år
3 000 kr/år
23 010 kr/år
13000 kWh/år
4 500 kr/år
34 510 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 035 SEK/año)
5
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden september 2023 till augusti 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer., nuvarande ägare har en årspremie på 4 800 kr
Observera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 250 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 306 000 krMarkvärde
1 944 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Vatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
23 010 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSamfällighet
4 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 510 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 035 kr/år)Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
För att våra kunder ska kunna jämföra de fastigheter vi saluför på ett rättvist sätt, oavsett vilket elavtal en säljare tillämpar redovisas alltid fastighetens exakta förbrukning i kW/h baserat på den senaste 12-månadersperioden. För detta hus utgör det perioden september 2023 till augusti 2024. För att få fram en kostnad tillämpas en schablon bestående av det genomsnittliga elpriset för elprisområde SE3. För 2023 uppgår schablonen för elkostnaden inkl. nätavgifter och skatter med en 20 Amp huvudsäkring 1,77 kr/ kW/h. I kostnadsposten "Elkostnad" ingår även uppvärmning, samt varmvattenberedning. Övriga kostnader som redovisats baseras på säljarens verkliga förbrukning för samma period som redovisats för elförbrukningen. Hemförsäkring tillkommer., nuvarande ägare har en årspremie på 4 800 krObservera att verklig kostnad kan variera beroende på val av avtal, levnadsmönster och personer i hushållet. Vad huset har för storlek på huvudsäkring har ej kontrollerats.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 3 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.The Greek on Wheels
215 m
Rösjö Restaurang & Pizzeria
605 m
Umami Sushi
619 m
Kärleks Skarpäng pizzeria
761 m
Laumi Asiatisk Mat AB
1,42 km
Ljusglimten i Täby AB
107 m
Noblaskolan Täby
287 m
Dibber Termiten förskola
436 m
Skarpängsskolan
482 m
Ljungmyr
555 m
Lidl
1,09 km
Tempo
2,21 km
Hemköp Sjöbergshallen
2,81 km
Stora Coop Danderyd
3,25 km
Ensta
1,79 km
Tibble
1,91 km
Visinge station
2,14 km
Roslags Näsby station
2,15 km
Täby Centrum
2,47 km
Milstensvägen
261 m
Ellaparksvägen
355 m
Rösjövägen
630 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar743 m0 min0 min0 min
-
Al mar3,55 km0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilEnsta1,79 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsMilstensvägen261 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sebastian!