Furuvägen 76
+ ny värmepump nov 2024
+ längst in på återvändsgränd
+ öppen planlösning
+ ingen insyn
+ isolerat gästhus om ca 10 kvm
+ stora social ytor
+ 4-5 sovrum
Här har du en fantastisk möjlighet att förvärva en fristående villa om 165 + 8 kvm, belägen i en lugn och naturnära återvändsgränd i det omtyckta och barnvänliga Gribbylund. Detta hem är både välplanerat och inbjudande, perfekt för familjeliv!
På entréplanet möts du av stora sociala ytor där köket från Puustelli är snyggt och funktionellt integrerat med matplats och vardagsrum. Mellan kök och matsal finns en stilren köksö som blir en naturlig samlingsplats – här kan barnen pyssla eller göra sina läxor medan du förbereder middagen, vilket underlättar vardagen på ett enkelt och smidigt sätt. På samma plan finns även ett helkaklat badrum, en praktisk tvättstuga samt en stor klädkammare, perfekt för att få undan ytterkläder och skor. Den extra förvaringen gör att hallen alltid kan hållas fri från röriga jackor och skor – en lyx som gör stor skillnad i vardagen. Från vardagsrummet kliver du rakt ut till den vackra och lummiga tomten, omgiven av buskar, träd och ett imponerande berg som ger både avskildhet och en naturnära känsla. Den rymliga träterrassen erbjuder gott om plats för både loungemöbler och ett stort matbord – perfekt för långa, soliga dagar och sommarkvällar. Här kan barnen leka tryggt och ostört, utan oro för trafik.
På övre plan finner du fyra rymliga sovrum samt ett smakfullt helkaklade badrum, varav ett med lyxig bastu. Tomten är en dröm för både vuxna och barn – helt insynsskyddad och prydligt omgiven av fruktträd, bärbuskar och grönska, vilket skapar en rogivande miljö. Den soliga uteplatsen blir den perfekta platsen för långa sommardagar, och den generösa trädgården om 522 kvm inbjuder till lek och avkoppling. Som en extra bonus finns ett vinterisolerat gästhus med golvvärme, perfekt som hemmakontor eller ett mysigt tonårsrum.
För dig som gillar bekvämlighet finns carport och asfalterad uppfart med plats för flera bilar. Allt detta i kombination med närheten till goda kommunikationer, butiker, förskolor och skolor (F-åk 5), gör detta till ett hem där hela familjen kan trivas och växa. Missa inte chansen – Välkommen till ett hem där både familjeliv och avkoppling får sitt perfekta utrymme!
165 m2
22 046 SEK/año
522 m2
6 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Lisa para más información sobre Furuvägen 76.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
173 kvm
6 (4-5 sovrum)
TÄBY BEGONIAN 11
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1995
2004 och 2014
29
Betong
Krypgrund, gamla förrådet har platta på mark
Trä
Trä
Trä
Betong pannor med enkelt undertak (masonit)
Plåtisol
3-glas isolerkassetter
Mekanisk med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatoret, el-golvvärme i badrum. (Helt ny)
Ålder: 2024 november
Information från tidigare ägare:
2007, badrum uppe och bastu.
2009. målat om fasad
2014. förråd byggdes om till kontor/sovrum
2014, badrum nere
2015, Byggt om köket (Pustelli)
2024 november ny Värmepump installerad
Se besiktningsprotokoll och frågelista
03
Energideklaration
39 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-12
Marcus Holmström
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga/förråd på tomten
Carport samt asfalterad uppfart
05
Gemensamhetsanläggningar
Täby begonian ga:1
06
Tomt/Servitut
522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra myrängen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-24, Senast ändrad: 2009-11-16)
01
4 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 618 000 kr
2 271 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1995
10 200 kr/år
5 846 kr/år
13056 kWh/år
6 000 kr/år
22 046 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 31 571 SEK/año)
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och sophämtning som sker vid en lokal nere vid infarten från Furuvägen. Föreningen har även ett partytält som man kan låna. Varje år anordnas även en gemensam kräftskiva.
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 698 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 618 000 krMarkvärde
2 271 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1995Försäkring
10 200 kr/årVatten och avlopp
5 846 kr/årÅrlig elförbrukning
13056 kWh/årSamfällighet
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 046 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 571 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår snöröjning och sophämtning som sker vid en lokal nere vid infarten från Furuvägen. Föreningen har även ett partytält som man kan låna. Varje år anordnas även en gemensam kräftskiva.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 698 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Changsha
894 m
Ny Madonna
920 m
Integrale
1,36 km
Café -- Täby OK
1,49 km
Gomiddag Sverige AB
1,83 km
Förskolan Fjärilen
302 m
Förskolan Fjärilen Blåvinge
325 m
Skogsbackens förskola
421 m
Myrängsskolan
452 m
I Ur & Skur Tussilagon
452 m
Täby Förskola Murgrönan
651 m
Förskola Murgrönan
653 m
Täby Friskola Gribbylund
859 m
Lidl
3 km
Lidl, Arninge C
3,28 km
Stora Coop Täby/Arninge C
3,34 km
Tempo
4,03 km
Visinge station
1,39 km
Ensta
2,16 km
Galoppfältet
2,48 km
Viggbyholm station
2,55 km
Täby Centrum
2,79 km
Gribbylund norra
82 m
Armévägen
326 m
Furuvägen
485 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö567 m2 min4 min13 min
-
Al mar3,65 km8 min16 min1 tim 5 min
-
Estación de ferrocarrilVisinge station1,39 km4 min6 min25 min
-
Parada de autobúsGribbylund norra82 m3 min2 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!