Anbudsvägen 1

+ Dubbelgarage
+ Solceller
+ Pool
+ Energiklass B
+ Braskamin
+ Social planlösning
+ Nytt tak
+ Stort uterum om 28 kvm
+ Kvällssol

Välkommen till detta fristående hus med låga driftskostnader som förenar elegans med funktion, beläget i det populära och lugna området Vallabrink.
Denna 1,5 plansvilla erbjuder en optimal planlösning för hela familjen, med allt från sociala sällskapsytor inne och ute samt praktiska förvaringsmöjligheter. I tillägg till det får man ett rymligt isolerat dubbelgarage med plats för både bilar, förråd och hemmagym. Det stora uterummet har optimalt solläge och utsikt över den privata trädgården och poolområdet.


Entréplan – Social och öppen planlösning
Vid entrén möts du av en välkomnande hall med en modern halvvägg som binder samman kök, hall och vardagsrum.
Här har man satsat på en öppen och ljus planlösning, idealisk för umgänge och vardagsliv. Köket är stilrent med exklusiva bänkskivor i granit och en rymlig köksö, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt. Här kan hela familjen delta i matlagningen eller samlas för en snabb frukost.
På detta plan finns även ett helkaklat badrum, ett sovrum samt ett stort vardagsrum med plats för både soffhörna och matsalsdel, där en braskamin skapar extra mysfaktor och värme.
Från vardagsrummet når du det generösa uterummet som vetter mot trädgårdens sydvästläge – en solig oas att njuta av från tidig vår till sen höst.


Övre plan – Privat våning med sovrum och förvaring
En trappa upp väntar tre rymliga sovrum, perfekta för barn eller hemmakontor, samt två praktiska klädkammare och ett helkaklat duschrum.
Här får familjen sin egna privata våning med gott om förvaringsmöjligheter.

Uteplats och trädgård – Pool och västervänd tomt
Tomten erbjuder en välskött trädgård med gräsyta och en härlig pool som inbjuder till svalkande bad under sommaren. Trädgården och poolområdet ligger i bästa sydvästläge, vilket ger härliga solchanser under stora delar av dagen och långt in på kvällen – perfekt för både barnens lek och sommarens grillkvällar. I trädgården hittar man även äppelträd, vinbär (svarta och röda), rabarber, björnbär samt krusbär.


Generös uppfart, dubbelgarage och gym
Utomhus erbjuds en stor uppfart med gott om plats för två bilar, samt ett isolerat dubbelgarage med utrymme för ytterligare två bilar.
Garaget är dessutom utrustat med ett separat gym – perfekt för dig som vill träna hemmavid.

Miljövänlig energilösning med solceller
Huset är utrustat med 26 solpaneler á 405 W samt ett batteri på 12,8 kWh, vilket gör det både ekonomiskt och hållbart. Här kan du bo med lägre energikostnader och en klimatsmart energiförsörjning.

Närhet till allt för en aktiv och bekväm vardag
Här bor du med närhet till mycket goda kommunikationer, bland annat Roslagsbanan på bekvämt promenadavstånd och bussar till både Mörby Centrum och Täby Centrum precis runt knuten. Området erbjuder också flera populära förskolor och skolor samt Erikslundshallen, Täby Tennisklubb, discogolf, fotbollsplan, matbutik, thairestaurang, pizzeria och vårdcentral – allt för en smidig och trivsam vardag.

Här finns allt för familjen som söker ett hem med kvalitet, komfort och en trädgård för både avkoppling och aktiviteter. Varmt välkommen att upptäcka ditt nya drömhem i Vallabrink!