En venta

Blockhusvägen 133

Utgångspris

7 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 395 000 kr



Skarpäng— Täby

Blockhusvägen 133


En venta
Utgångspris
7 395 000 kr

Täby - Skarpäng

+ Nybyggt 2021
+ Berättigat till grönt bolån- få extra rabatterad boränta
+ Vattenburen golvvärme
+ Soligt läge
+ Modernt & Stilsäkert
+ Gemensam pool

Välkommen till detta moderna och stilfulla boende på Blockhusvägen 133. Här erbjuds en yta på 132 kvadratmeter fördelat på två plan samt en rymlig trädgård om ca 248 kvm.
Huset är extremt yteffektivt och har stora fönsterpartier som ger rikligt med naturligt ljus och fantastiska utsikter mot den egna trädgården.

På entréplanet finner du husets hjärta och den sociala delen med ett helt kaklat badrum samt kök och vardagsrum i en öppen planlösning.
Detta ger plats för hela familjen eller ett stort sällskap.
Här finns även en rejäl kapphall för ytterkläder samt ett förråd i direkt anslutning till entrén som ger möjlighet att ställa undan barnvagnar och annat.
Övre planet i bostaden fungerar som en mer privat oas med fyra rymliga sovrum, ett walk-in-closet, ett helkaklat badrum och en tvättstuga.
Här kan du koppla av och njuta av en lugn stund efter en hektisk dag.
Detta boende är verkligen för den kräsne, där varje detalj har valts noggrant och samtliga färg- och materialval går i en stilren och exklusiv ton som skapar en genomgående känsla av elegans och stil.

Trädgården är fantastisk och tack vare det fina läget kan du njuta av solens strålar från morgon till sen kväll. Här finns gott om plats för lek och spring, samt två stora altaner på både fram- och baksida av huset där du kan avnjuta goda middagar med vänner och familj. Det finns även förråd och separat parkering för minst två bilar.

Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Aros bostäder.
Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.
Denna bostad tillhör C-husen som är de bostäder som har mest villakänsla inom området eftersom de nås direkt från Blockhusvägen med egen infart.

I området finns gemensam pool som omgärdas av gräsytor och trätrall. Poolområdet är avskilt med både häck och låsbar grind. Dessutom finns en gemensamhetslokal med pentry och wc, som kan nyttjas av medlemmarna för t.ex. fester, barnkalas samt miljö/soprum och snickarbod.

Här bor du med närhet till mycket fina promenadstråk, lekplats grillplats, skog samt utegym och fotbollsplan. Omtyckta förskolor och skolor samt matbutik, pizzeria, sushi och postombud.
Goda kommunikationer med buss till Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar vid.

Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende på Blockhusvägen 133. Här finns allt du kan önska dig och mer därtill.
Välkommen hem!


Budgivning pågår
7 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
7 395 000 kr
m2 útiles
132 m2
Comunidad
6 643 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Guy o Danielle para más información sobre Blockhusvägen 133.

Guy Wallster

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Danielle Wallster

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021-2022

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med återvinning. Vattenburen golvvärme i båda planen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

35 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-10

Besiktningsman

Claudia Cizmeli, Rak System Dry-IT AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

PARKERING
Finns till alla hus för 1-2 bilar


Ekonomi

01
Avgift

6 643 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning

Kommentar, månadsavgift

Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.

Försäkring

389 kr/mån

Årlig elförbrukning

6964 kWh/år

Hushållsström

1 327 kr/mån

Bredband

400 kr/mån

Vatten

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 336 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I uppgifter hushållsel ingår även uppvärmningskostnad. Kostnader är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader för helåret 2023.
Överlåtelseavgift erlägges av säljaren med 2,5% av prisbasbeloppet. Pantvättningsavgift betalas av köparen med 1 % av prisbasbeloppet. Prisbasbelopp 2024 = 58.500:-

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,5449400

Andel av årsavg.

0,015449400

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Milstena.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Aros bostäder.
Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.

UPPVÄRMNING
Frånluftsvärmepump med återvinning

VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning

Ägandeform: Bostadsrättsradhus
Kommun: Täby
Församling: Täby
Område: Skarpäng
Adress: Blockhusvägen 1-137
Fastighetsbeteckning: Viveln 102, Viveln 103 och Skarpäng 62:13
Husleverantör: C4 Hus

OM FÖRENINGEN
Brf Milstena: Org nr. 769638-0695
Antal radhus: 69 st
Antal p-platser: 1-2 per hus
Antal gäst p-platser: 5-8 stycken
Pool, utomhus: ca 5 x 8 meter

EKONOMI
Lån i föreningen (beräknad): 9.472 kr/m2
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Tecknas separat: Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Poolområde samt klubblokal med hobbyrum och utrymme att ha barnkalas mm.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 220 826 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01.
Beräkningen har gjorts utifrån årsredovisningen för 2023 som antogs på föreningsstämman 2024-05-13.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 643 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Kommentar, månadsavgift
Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.
Försäkring
389 kr/mån
Årlig elförbrukning
6964 kWh/år
Hushållsström
1 327 kr/mån
Bredband
400 kr/mån
Vatten
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 336 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I uppgifter hushållsel ingår även uppvärmningskostnad. Kostnader är baserade på nuvarande ägares faktiska kostnader för helåret 2023.
Överlåtelseavgift erlägges av säljaren med 2,5% av prisbasbeloppet. Pantvättningsavgift betalas av köparen med 1 % av prisbasbeloppet. Prisbasbelopp 2024 = 58.500:-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,5449400
Andel av årsavg.
0,015449400
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rösjö Restaurang & Pizzeria

646 m


Umami Sushi

663 m


Kärleks Skarpäng pizzeria

850 m


Laumi Asiatisk Mat AB

1,4 km


Dee Dee Thaikök - Täby

1,43 km


Ljusglimten i Täby AB

142 m


Noblaskolan Täby

255 m


Enens Förskola AB

514 m


Skarpängsskolan

520 m


Dibber Termiten förskola

524 m


Lidl

1,12 km


Tempo

2,18 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,9 km


Stora Coop Danderyd

3,26 km


Ensta

1,7 km


Tibble

1,85 km


Visinge station

2,05 km


Roslags Näsby station

2,12 km


Täby Centrum

2,4 km


Milstensvägen

176 m


Ellaparksvägen

358 m


Trädgårdsvägen

618 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    832 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Al mar
    3,64 km
    13 min
    20 min
    1 tim 5 min
  • Estación de ferrocarril
    Ensta
    1,7 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Milstensvägen
    176 m
    3 min
    9 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Guy o Danielle!

Guy Wallster

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Danielle Wallster

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.