3 895 000 kr
Solhagavägen 107
3 895 000 kr
Välkomna till ett välplanerat parhus med ett oslagbart läge. Huset är till stora delar orginal men nytt takpapp lades nytt 2018 och fönster byttes 2020. Ett optimalt boende för barnfamiljen där du tryggt kan släppa ut dem små.
Stämningen är välkomnande, varm, ombonad och man blir tagen av husets stora charm. Med entrévåningens öppna sociala ytor finns plats för stora middagsbjudningar och mysiga filmkvällar, här finner vi även en WC & tvättstuga samt utgång till huset gröna trädgård. På övervåningen finner ni fyra sovrum, balkong samt ett rymligt badrum. Husets stora fönsterpartier från två olika väderstreck skapar ett naturligt ljusflöde vilket lyfter hela bostaden.
Huset har en uteplats med flertal soltimmar, det finns även möjlighet att skapa en till uteplats längs gaveln. Gavelläge, fyra sovrum, samt stora luftiga ytor. Gott om förvaring, förråd, eget garage med gott om förvaringsmöjligheter, närheten till kommunikationer och flertalet populära skolor och förskolor, samt ett mycket attraktivt läge i Nälsta. Kort och gott är detta ett utomordentligt bra boende med stora möjligheter.
- Friköpt tomt med gavel.
- Gott om förvaring.
- Eget garage.
- Renoveringsmöjlighet.
- Flertalet lekplatser i området.
- Barnvänligt område.
Varmt välkommen till Solhagavägen 107 - Ett familjevänligt läge där man tryggt kan släppa ut de små.
3 895 000 kr
118 m2
16 500 SEK/año
188 m2
5 rum (4-5 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Viktor para más información sobre Solhagavägen 107.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM ARVSLOTTEN 21
02
Byggnadssätt
Flerfamiljshus
1969
29
Berg
Betongplatta på mark
Lättbetong
Betong
Puts
Låglutande papptak
3-glas fönster med isolerkassett
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande radiatorer
- Nytt papptak lades om 2018.
- Fönster bytta 2020.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-23
04
Gemensamhetsanläggningar
Stockholm arvslotten ga:1
05
Tomt/Servitut
188 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
Kv arvslotten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-11-19, Senast ändrad: 1982-03-04), Arvslotten t 16-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1971-12-02, Senast ändrad: 1991-06-11)
Avtalsservitut villa
Avtalsservitut villa
01
3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 794 000 kr
1 447 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
2 000 kr/år
14 000 kr/år
14000 kWh/år
500 kr/år
16 500 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 26 025 SEK/año)
Huset har stått tomt senaste åren. Angiven energiförbrukning är hämtade uppgifter från grannhuset.
Kostnad för elen är beräknad på 1 kronor kWh.
Sophämtning är individuell men ligger på cirka 2000 kronor per år.
Hemförsäkring tillkommer.
Svar från ordförande:
- Kostnaden till samfälligheten ligger på 500kr per år som betalas till Anna (kassör) Solhagavägen 101. Kan hända att vi höjer den någon hundring vid nästa möte som vi i bästa fall har en gång per år.
- I samfällighetsavgiften ingår sand/salt till dem asfalterade allmänningarna, bränsle till snöslungan, sopborstar/spadar samt bättringsfärg till ”gröna” stenmuren, dvs sånt som används till allmänningarna. ALLT annat underhåll bekostas utav respektive hushåll.
- Det som är viktigt att känna till är att bergets ytor är allmäningar (ägare Sios Fastigheter AB) men som vi har nyttjanderätt på, likaså nästan all asfalterad yta, se tomtgränser på Eniro. https://kartor.eniro.se/m/uDLve
- Alla hushåll hjälper till med snöskottning, sandning på vintern samt sopning, ogräs osv på sommaren. Alla hushåll hjälps dessutom till att rengöra sopkärlen under sommarmånaderna.
Dvs ett gemensamt ansvar att hålla alla ytor fina och fräscha.
- Alla hushåll har en egen vattenmätare, den avläses var tredje månad utav respektive hushåll, uppgifterna ges/mejlas till Anna på Solhagavägen 101 som räknar ihop kostnad för respektive hushåll. Hon debiterar sedan hushållen var 3:e månad efter att hon fått den gemensamma fakturan från Stockholm vatten. Alla hushåll har en gemensam huvudvattenmätare som vi alla hjälps åt att läsa av en gång om året nere vid vägen.
- Vi har ingen gemensam sophämtning utan varje hushåll betalar för sin egen hämtning, i vårt fall ett 140-liters kärl som töms var 4:e vecka, total årskostnad ca 2000kr. Dem bruna kärlen för matavfall delar vi på men dem är ju gratis att få tömda.
Det finns 3 pantbrev om totalt 188 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 241 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 794 000 krMarkvärde
1 447 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Renhållning
2 000 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14000 kWh/årSamfällighet
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
16 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har stått tomt senaste åren. Angiven energiförbrukning är hämtade uppgifter från grannhuset.Kostnad för elen är beräknad på 1 kronor kWh.
Sophämtning är individuell men ligger på cirka 2000 kronor per år.
Hemförsäkring tillkommer.
Svar från ordförande:
- Kostnaden till samfälligheten ligger på 500kr per år som betalas till Anna (kassör) Solhagavägen 101. Kan hända att vi höjer den någon hundring vid nästa möte som vi i bästa fall har en gång per år.
- I samfällighetsavgiften ingår sand/salt till dem asfalterade allmänningarna, bränsle till snöslungan, sopborstar/spadar samt bättringsfärg till ”gröna” stenmuren, dvs sånt som används till allmänningarna. ALLT annat underhåll bekostas utav respektive hushåll.
- Det som är viktigt att känna till är att bergets ytor är allmäningar (ägare Sios Fastigheter AB) men som vi har nyttjanderätt på, likaså nästan all asfalterad yta, se tomtgränser på Eniro. https://kartor.eniro.se/m/uDLve
- Alla hushåll hjälper till med snöskottning, sandning på vintern samt sopning, ogräs osv på sommaren. Alla hushåll hjälps dessutom till att rengöra sopkärlen under sommarmånaderna.
Dvs ett gemensamt ansvar att hålla alla ytor fina och fräscha.
- Alla hushåll har en egen vattenmätare, den avläses var tredje månad utav respektive hushåll, uppgifterna ges/mejlas till Anna på Solhagavägen 101 som räknar ihop kostnad för respektive hushåll. Hon debiterar sedan hushållen var 3:e månad efter att hon fått den gemensamma fakturan från Stockholm vatten. Alla hushåll har en gemensam huvudvattenmätare som vi alla hjälps åt att läsa av en gång om året nere vid vägen.
- Vi har ingen gemensam sophämtning utan varje hushåll betalar för sin egen hämtning, i vårt fall ett 140-liters kärl som töms var 4:e vecka, total årskostnad ca 2000kr. Dem bruna kärlen för matavfall delar vi på men dem är ju gratis att få tömda.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 188 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang
661 m
Indian Corner
661 m
Has
694 m
Il Postino
749 m
Flysta Pizzeria
757 m
Förskola Järneken - Pysslingen Förskolor
212 m
Nälstaskolan
248 m
Förskola Trolleborgen - Pysslingen Förskolor
256 m
Förskolan Grottan
672 m
Förskolan Harspåret
698 m
Nälsta Kiosken / Blå Kiosken
308 m
Hemköp Vällingby Centrum
1,2 km
Lidl
1,33 km
Stora Coop Spånga
1,38 km
Stora Coop
1,67 km
Järneksvägen
118 m
Nälstaplan
304 m
Rättar Vigs väg
336 m
Spånga station
1,41 km
Spånga
1,45 km
Barkarby
3,88 km
Sundbyberg
4,87 km
Helenelund
5,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,1 km6 min5 min18 min
-
Al mar7,21 km18 min35 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station1,41 km--
-
Parada de autobúsJärneksvägen118 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!