7 795 000 kr
Åsvägen 4
7 795 000 kr
Välkommen till denna unika möjlighet att förvärva ett stort, fint hus från början av 1900-talet, successivt tillbyggt fram till 1970. Ligger på en fridfull och naturskön tomt. Med en rymlig planlösning kombinerar denna fastighet gammaldags charm med modern komfort.
Huset omges av en stor och välskött trädgårdstomt om 1422 kvm som erbjuder generöst med utrymme för avkoppling och aktiviteter. Här finns gott om plats för trädgårdsälskare, barnlek eller för den som vill skapa sitt eget lilla paradis i naturen.
På tomten finns även ett praktiskt förråd samt ett uthyrningshus, perfekt för den som vill ha en extra inkomstkälla eller välkomna gäster. Dubbelgarage finns samt många förråd på källarplanet.
Fastigheten har ett lugnt och idylliskt läge, långt från stadens stress men ändå med närhet till viktiga bekvämligheter. Detta är ett drömhem för dig som söker en harmonisk livsstil i en miljö där det historiska möter det moderna.
Välkomna på visningarna!
7 795 000 kr
151/83 m2
47 000 SEK/año
1 422 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Yvonne
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
83 kvm
6 (4 sovrum)
STOCKHOLM VIKTORIA 19
02
Byggnadssätt
1,5-plans villa med källare
1920
31
Betong/gråsten
Betong
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel omlagt 2017
Galvaniserad omålad plåt
Isolerglasfönster och 2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen tätades 2022
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump 2017
Ålder: 2017
Det mesta v elen är utbytt i huset, utom i trapphuset.
Ledningar delvis bytta
Taket är omlagt 2017.
Bergvärme installerades 2017.
Större del av el-systemet är utbytt 2017-2020.
Badrum på övre plan renoverades 2017. Kvalitetsdokument
finns.
Kök renoverades 2019.
Braskamin installerad 2022. Rökkanal renoverades samtidigt.
Ytterdörr byttes 2019.
Papptak från 2017 över entré.
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-24
Anders Larsson
Efter att denna besiktning gjordes har värmekällan i huset ändrats till bergvärme samt braskamin.
04
TV/Internet
Fiber Bahnhof
05
Uteplats
Härlig altan under tak utanför matsal/vardagsrum.
Stor altan utanför matsal/kök.
Balkong utanför hallen på övre plan.
Stora möjligheter till uteplatser på tomten.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Inredd stuga på tomten, renoverades 2021. 31 kvm.
Förrådsbyggnad
Parkering i dubbelgarage samt på tomten.
07
Tomt/Servitut
1422 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning
Del av stadsdelen bromsten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-15, Senast ändrad: 2023-06-14), Kv viktoria mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-12, Senast ändrad: 1987-02-04), Viktoria t 15-19, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-03-12, Senast ändrad: 1991-08-27)
Avtalsservitut vattenledning mm
01
4 993 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 420 000 kr
2 573 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 000 kr/år
7 000 kr/år
5 000 kr/år
28 000 kr/år
20559 kWh/år
47 000 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 525 SEK/año)
Kostnaden innefattar även uthyrning av gästhuset en större del av året.
5
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 720 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Taxeringsvärde
4 993 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 420 000 krMarkvärde
2 573 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
5 000 kr/årElkostnad
28 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20559 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 525 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden innefattar även uthyrning av gästhuset en större del av året.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 5 720 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.The Highlander
307 m
Ragnar Kök & Bar - Restaurang Bromsten
446 m
Samy's Krog
455 m
Picadeli
706 m
Lunchfabriken
808 m
Förskolan Bullerbyn
299 m
Förskola Sagogården
322 m
Förskolan Bromstens Gård
333 m
Förskola Norrgården
361 m
Förskolan Torpstugan AB
448 m
Stora Coop Spånga
706 m
Lidl
800 m
Rinkeby matcenter
953 m
Rinkeby Närlivs
1,21 km
Cervins väg
288 m
Bromstens gård
308 m
Bromstensplan
455 m
Spånga station
921 m
Spånga
931 m
Barkarby
3,62 km
Helenelund
3,88 km
Sundbyberg
4,07 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,24 km4 min6 min20 min
-
Al mar5,21 km17 min26 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station921 m--
-
Parada de autobúsCervins väg288 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Yvonne!
