En venta

Fridensborgsvägen 141

Utgångspris

5 200 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 200 000 kr



Solna Järvastaden— Solna

Fridensborgsvägen 141


En venta
Utgångspris
5 200 000 kr

Solna - Solna Järvastaden

- Högst upp i huset
- Stabil förening, med god ekonomi, som äger marken
- Rymlig balkong på 9kvm i söderläge mot skogspartiet
- Ingen insyn
- 2 Badrum
- Magiskt ljusinsläpp genomgående i lägenheten
- Tillhörande förråd
- Garage rakt ner med hiss
- Flera förskolor och skolor i området
- Närhet till kommunikation, restauranger och shopping
- Ica nära i kvarteret
- Närhet till natur, Igelbäckens naturreservat samt Ursviks motionsområde
- Gångavstånd till Överjärva gård
- Nyöppnad padelbana (ca 5 min gångavstånd)
- Nyöppnad vårdcentral (ca 3 min gångavstånd)

Välkommen till denna fantastiska lägenhet på översta våningen! Redan vid ingången möts du av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare stora garderober. Lägenheten har tre välplanerade sovrum med bra förvaringsmöjligheter och flexibel möblering, vilket gör den optimal för både familjer och par. Här finns ett modernt och välutrustat kök med generösa förvaringsutrymmen, där varje detalj har planerats noggrant för att göra din vardag smidigare. Vardagsrummet badar i ljus och erbjuder gott om plats för valfri möblering, perfekt för sociala stunder med nära och kära. Från matrummet når du den fantastiska balkongen i söderläge med magisk utsikt mot skogspartiet, som ger många soltimmar och har utrymme för en loungegrupp eller matplats. Ingen insyn, vilket skapar en perfekt miljö för total avkoppling. Två badrum finns tillgängliga, där det större är utrustat med badkar, dusch, tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Det andra badrummet är också fullt utrustat med dusch, vilket ger de boende stor flexibilitet.

Bostaden tillhör Brf Tallkronan 1 vilket är en stabil förening. Fastigheten är försedd med solcellsanläggning. Föreningen äger marken och har en bra ekonomi. Styrelsen är aktiv och fastigheten är i mycket gott skick. Föreningen har garageplatser med hiss-access. Som medlem får man nyttja föreningens pergola och grill på den gröna innergården, som också bjuder på dignande fruktträd och bärbuskar under sommarhalvåret. I fastigheten finns en föreningslokal med avsikt att kunna hyras ut för övernattning till medlemmarna.

Området är barnvänligt med flera förskolor i närheten. För den som pendlar finns utmärkta kommunikationer, och du har nära till både restauranger och shopping. Ica ligger precis runt hörnet för enkel mathandling. I Järvastaden bor du precis intill naturen, då området gränsar till Igelbäckens natursköna reservat. Bara en kort promenad från din bostad ligger Råstasjön, som erbjuder vackra promenadstigar och löparspår. På vintern kan du åka skridskor på sjön, och på sommaren är de omgivande gräsytorna perfekta för en picknick. För den som söker mer utmanande aktiviteter ligger Ursviks motionsgård nära till hands, med flera löpslingor, belysta spår och skidspår på vintern samt mountainbikebanor på sommaren.


Utgångspris
5 200 000 kr
m2 útiles
93 m2
Comunidad
4 900 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 12:45 — 13:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Måndag 11 november 17:45 — 18:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Amanda para más información sobre Fridensborgsvägen 141.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

89 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-18

Besiktningsman

Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Det finns ett avtal mellan föreningen och Telia om installation av bredband i bostaden. Bredbandsnätet består av en så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och internetanslutning (500/500 Mbps). Medlemmarna betalar en obligatorisk avgift på 220 kr/mån utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 109 parkeringsplatser varav 89 i garage. 48 av garageplatserna är el. 7 MC platser och 16 uteplatser.
800 kr/månad för garageplats.
850 kr/månad + faktiskt elförbrukning för garageplats El.
350 kr/månad för MC plats i garaget.
500 kr/månad för uteplats.
Det finns ingen kö idag. Kontrollerat 2024-09-03.


Ekonomi

01
Avgift

4 900 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg: 220 kr/mån för tv/internet (Telia Triple play)

Elen debiteras efter egen enskild förbrukning utöver månadsavgiften.

Varmvatten debiteras respektive bostadsrättshavare efter faktiskt förbrukning. Individuell varmvattenmätare till varje lägenhet. Avläsning sker 1 gång/kvartal och justeras på nästkommande avi utöver månadsavgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Kommentar driftskostnad

*Driftskostnaderna är enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,06264%

Andel av årsavg.

0,0106261

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 2024-09-03.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tallkronan 1. I föreningen finns 102 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

BRF Tallkronan 1 består av 102 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på två huskroppar.
Föreningen innehar marken med äganderätt (friköpt mark).

Delat ägandeskap godkännes utan krav på minsta ägarandel.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade eller pågående renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-03.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 2024-09-03.

Gjorda renoveringar

Föreningen har bytt hela inpasseringssystemet för att öka säkerheten samt satt staket runt gården.

2022 - Solceller på föreningens tak.
2023 - 18 nya elbilsuttag (48 totalt) i garaget.
2023 - Kameraövervakning installerad.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör:
- Källarförråd

Inom föreningen finns tillgång till:
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Övernattningslägenhet.
- Styrelserum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

892 988 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 900 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg: 220 kr/mån för tv/internet (Telia Triple play)

Elen debiteras efter egen enskild förbrukning utöver månadsavgiften.

Varmvatten debiteras respektive bostadsrättshavare efter faktiskt förbrukning. Individuell varmvattenmätare till varje lägenhet. Avläsning sker 1 gång/kvartal och justeras på nästkommande avi utöver månadsavgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Kommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,06264%
Andel av årsavg.
0,0106261
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 2024-09-03.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Yoku Sushi

82 m


Järva Pizzeria Solna

97 m


Angelos Bistro

142 m


Pizza Erolisa

331 m


Manuella Restaurang

393 m


Öppna förskolan Solvändan

168 m


Järvastadens skola

177 m


RomeoSomaliComity

338 m


Raoul Wallenbergskolan Järvastaden

365 m


Föräldrakooperativet Lingontuvan

466 m


Supermarket 98

1,03 km


Stora Coop

1,05 km


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

1,51 km


Hemköp

1,9 km


Adina work

2,01 km


Spegeldammsparken

81 m


Råsta

270 m


Brotorp

280 m


Ulriksdal

1,02 km


Solna

2,1 km


Sundbyberg

2,43 km


Solna station

2,51 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    558 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,88 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Ulriksdal
    1,02 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Spegeldammsparken
    81 m
    1 min
    4 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.