3 595 000 kr
Carl Malmstens Väg 12
3 595 000 kr
Varmt välkomna till denna charmiga 2:a med hörnläge i populära Bergshamra! När du kliver in upplever du en känsla av hemtrevnad och lugn, med en smart och rymlig planlösning som ger dig möjligheten att skapa din alldeles egna oas av avkoppling och trivsel.
Det som du först möts av är den rymliga hallen, där en stor garderob väntar på att hjälpa dig organisera din vardag. I anslutning till hallen finner du även ett rum som i dagsläget används som arbetsrum, men som också kan utnyttjas som både klädkammare och barnrum. Lägenheten erbjuder ett modernt, välutrustat och rymligt kök där man har gott om plats för förvaring, där varje liten detalj är noggrant genomtänkt för att underlätta din vardag. Vidare till vardagsrummet med magiskt ljusinsläpp där det finns rum för valfritt möblemang. En perfekt yta för att umgås med familj och vänner. Här når man även ut till lägenhetens otroligt härliga balkong som omges av grönska. Ett väl tilltaget sovrum med gott om plats för en större säng samt förvaringsmöjligheter. Badrummet är kaklat och utrustat med kommod, tvättmaskin, WC och dusch.
Här bor ni i en välskött förening med god ekonomi (A+ betyg). Som boende i Bergshamra bor du med närhet till både natur och stadens puls. I området finns flertalet affärer, lekparker, service, skola samt förskolor varav en Montessoriförskola i föreningen. Direkt närhet till motionsspår, Ulriksdals slottspark, Brunnsviken med bad, båt och kanotmöjligheter på sommarhalvåret samt en plogad skridskobana på vintern. En kort promenad bort finner ni Bergshamra T-bana där den röda linjen trafikerar och som tar dig in till T-centralen på ca 10 minuter, via Universitetet, KTH, Stadion och Östermalmstorg. I närheten finner ni även Bockholmen, Ulriksdals slott, Hagaparken, Bergianska trädgården och Naturhistoriska riksmuseet.
I Bergshamra finns fantastiska Tivoliparken med stora grönområden och badklippor. Varför inte ta en trevlig promenad i skogen för att sedan avsluta med ett dopp i Brunnsviken?
Varmt välkommen in till ditt nya hem!
Kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning.
3 595 000 kr
64.2 m2
3 272 SEK/mes
2 rum
2 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Carl para más información sobre Carl Malmstens Väg 12.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Carl?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
64,2 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
1985
Tak: Schingel.
Fasad: Tegel.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
150 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-11-12
Fredrik Jönsson, Fastighetsägarna i Stockholm AB.
04
TV/Internet
Föreningen har en gruppanslutning för bredband och IP-TV från Ownit, hastighet 1000 Mbit/1000 Mbit. Kostnaden är 155 kr/mån och debiteras via boendeavgiften. Varje lägenhet har möjlighet att låna en router samt en digitalbox av föreningen.
TV:
Kabel-TV levereras via Canal Digital, 15 kanaler ingår i avgiften.
Internet:
Bredband 100 Mbit/s via Ownit. Obligatorisk avgift om 180 kr/mån tillkommer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 153 stycken parkeringsplatser utomhus, samt 13 parkeringsplatser för besökande. Viss kötid måste förväntas.
Det går även att parkera med boendeparkering i området. För mer info se www.solna.se
01
3 272 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.
Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband och IP-TV från Ownit.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
0,46025040%
0,0046053
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-08-23.
01
BRF Fröet 2. I föreningen finns 188 lägenheter.
Fastigheten Fröet 3 förvärvades av föreningen i december 2003. Under 2004 inreglerades fastigheterna Fröet 2, 7 och 8 i Fröet 3.
Föreningen upplåter 178 lägenheter med bostadsrätt och 10 lägenheter med hyresrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Hyresrätterna utgör en sk. dold tillgång. Försäljningsvärdet tillfaller bostadsrättsföreningen i samband med att dessa avyttras och förstärker på så sätt upp föreningens ekonomi.
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-08-23.
2004: Tvättstugorna
2007: Tätning av samtliga hustak
2007: Renovering samlingslokal
2008: OVK
2008: Installation av fibernät och bredband i samtliga fastigheter för TV och IP telefoni
2009: Byte av samtliga elmätare
2010-2012: Hissar
2013: Spolning av avloppsstammar och OVK-besiktning
2015: Ny lekplats och boulebana
2015: Renovering av trapphus.
2016: Frånluftsfläktar
2016: Byte av ventilationsanläggning.
2017: Utomhusbelysning.
2020: OVK
2020-2022: Underhåll av tak
2023: OVK
2023: Byte av samtliga elmätare
2024: Stamspolning av samtliga avloppsstammar.
Stamspolning, som sker vart 5:e år.
Till lägenheten finns:
- Ett källarförråd som ingår i månadsavgiften (Hiss ner till källarplan).
I huset finns:
- Gemensam tvättstuga.
- Cykelrum.
- Barnvagnsrum.
- Festlokal som går att hyra.
I föreningen finns:
- Gästlägenhet samt en samlingslokal som kan hyras av de boende.
Privatbostadsföretag (äkta)
156 486 kr
01
Avgift
3 272 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbudet). Ett obligatoriskt tillägg om 155 kr/månad tillkommer för bredband.Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 155 kr/mån för bredband och IP-TV från Ownit.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,46025040%Andel av årsavg.
0,0046053Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns för närvarande inga planerade avgiftsförändringar, kontrollerat 2024-08-23.Who’else
63 m
ISS IF:s Personal- & Gästmatsal
266 m
Parse restaurang
301 m
OKQ8
336 m
Resturang Småstad
358 m
Bma Södra Bergshamra
22 m
Barnens Montessoriakademi
31 m
Förskolan Fröet
185 m
Förskolan Månstrålen
396 m
Lidl
1,09 km
Hemköp
1,14 km
Solna
1,7 km
Ulriksdal
1,74 km
Universitetet station
1,9 km
Solna station
1,94 km
Bergshamra bro
169 m
Bergshamra gård
230 m
Kungshamra södra
363 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar257 m2 min2 min8 min
-
Al mar260 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilSolna1,7 km6 min11 min36 min
-
Parada de autobúsBergshamra bro169 m2 min11 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl!