Próximas ventas

Margreteborgsvägen

Guardado



Sollentuna

Margreteborgsvägen


Próximas ventas

Sollentuna

Miss inte chansen att skaffa en fantastisk fyra med både en stor uteplats och en balkong som vetter mot grönska! Bostaden har en utmärkt planlösning och är i mycket fint skick. Dessutom är den strategiskt belägen nära grönområden, löpspår, skolor, vardagsservice, restauranger och kommunikationer. Uteplatsen ger en trevlig radhuskänsla och är en underbar plats att tillbringa sommaren på. Fönstren vid köket och matplatsen ger fri sikt utåt tack vare husets souterrängläge.

Bostaden är 93 kvadratmeter stor och har en optimal rumsfördelning med stora och öppna sällskapsytor som förenar vardagsrum och kök. Det finns även ett stort sovrum och två rymliga sovrum tillgängliga.

Huset är byggt år 2011 och är därmed både fräscht och modernt med en ljus interiör och original parkettgolv från Tarkett. Klinkers finns i badrummet. Bostaden har goda förvaringsmöjligheter, med stora garderober som har skjutdörrar och Elfa-system i hallen och master bedroom. Under 2020 har bostaden även renoverats med nya vitvaror, inklusive diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, kyl och frys. Spishällen är från 2016, ugnen från 2014 och balkongen är inglasad och byggd 2012.

Bostaden har en bra fiberuppkoppling med en kopplingsdosa i hallen som underlättar internet, arbete, TV och dataspel. Till lägenheten hör även ett källarförråd på 4 kvm som är beläget en våning ner. Föreningen har p-platser att hyra, både utomhus och i garage via separat kö. Du kan hitta mer information om föreningen på www.silverdalsbacken.se.

Förutom att det är en härlig bostad med radhuskänsla, är det här en kanonplats att bo på. Promenadavstånd till Tegelhagsskogens naturreservat vid Edsviken, där det finns motionsspår, promenadstråk, bad och strandpromenader längs vattnet. Bostaden ligger nära det öppna grönområdet i Silverdal, och inomhus träningsmöjligheter finns i Silverdalshallen och gym vid Silverdals torg.

I grannföreningens lokaler finns den närmaste förskolan, och det finns också två andra förskolor inom gångavstånd. Inom en halv kilometer finns flera bra grundskolor, inklusive Utbildning Silverdal, Silverbäcken och Futuraskolan Ridan. Cirka en halv kilometer bort vid Silverdals torg finns en närlivsbutik, present- och heminredningsbutik samt flera restauranger såsom pizza/kebab, wok/asiatiskt och bageri/café Ganache. För en trevlig måltid ute kan du promenera till värdshuset Lillstugan som är mycket populärt.

Denna plats erbjuder både lugnet och naturen i närheten, samt enkel tillgång till staden och större shoppingcentra. Buss 516 går direkt från busshållplatsen 100 meter från bostaden till Sergels torg på vardagar morgon och kväll. Buss 526 går till Karolinska sjukhuset, medan buss 178 tar dig till Danderyds sjukhus eller Kista centrum där du kan byta till röd eller blå tunnelbanelinje. Buss 178 går också till Helenelunds pendeltågsstation, där du kan ta tåget till både Stockholm och Arlanda.


m2 útiles
93 m2
Comunidad
4 596 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Farzad o Ender para más información sobre Margreteborgsvägen.

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm

Rum

4 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och markvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-12-15


04
Balkong

Balkongen är inglasad och öppnar upp mot den grönska som området erbjuder, och fungerar som ett extra rum året runt.


05
Uteplats

Uteplatsen har gott om yta för grillplats, matgrupp, vilstolar, och en loungehörna. Den nås från master bedroom.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats utomhus 390 kr/mån 20 st.
Garageplats 790 kr/mån 55 st.
MC plats 300 kr/mån 2 st finns i garage.
Laddplatser: I dagsläget har föreningen inga laddplatser
P-plats för rörelsehindrade / Gästparkering: Föreningen har inga särskilda p-platser för rörelsehindrade och ingen gästparkering. Parkering finns på anvisade platser på gatorna i området.

Uppgifterna är kontrollerade 2023-02-17


Ekonomi

01
Avgift

4 596 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredband/fiber ca 254 kr
Varmvatten förbrukn. ca 72 kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,22250%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar för lägenheter är inplanerade för år 2023


Föreningen

01
Benämning

Brf Silverdalsbacken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 2008 och byggnaderna stod klara för inflytt 2011. I föreningen finns det totalt 99 lägenheter och två verksamhetslokaler. På föreningens fastighet finns det fyra flerbostadshus i 4-5 våningar med totalt 99 bostadsrättslägenheter, total boarea ca 7 147 kvm, två lokaler med en totalarea om ca 85 kvm samt två uthyrningsförråd med en yta om totalt ca 4,4 kvm. Fastigjheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Föreningen är delägare med Brf Silverdalshöjden i gemensamhetsanläggning avseende garage.

Samfällighetsförening har bildats 2017 för fastigheterna Marsken 1-4 samt 6 gällande vägar, vatten, avlopp samt belysning för Margreteborgsvägen med andelstal 18 av 100.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheten

Avgiftsförändringar

Kommer troligen justera avgiften efter inflationsindex. Ska diskutera budgeten för 2025 i November månad (enligt förening 2024-08-30).

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

662 114 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 596 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Bredband/fiber ca 254 kr
Varmvatten förbrukn. ca 72 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,22250%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar för lägenheter är inplanerade för år 2023

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Värdshuset Lillstugan

291 m


BoxShop

292 m


Restaurang Silverskon

433 m


Café silvermalten

436 m


Silver Wok

529 m


JENSEN förskola Silverdal

133 m


Silverbäcken Dibber

251 m


Silverdalsskolan

623 m


Förskolan Äpplet

715 m


Futuraskolan Rådan

924 m


Best Of Africa AB

2,13 km


Kista Grossen

2,17 km


Lidl

2,22 km


Harmony Straw

2,26 km


MATKANONEN

2,41 km


Helenelund

1,76 km


Helenelunds station

1,78 km


Ulriksdal

2,16 km


Sollentuna

3,94 km


Solna

3,97 km


Rådanvägen

89 m


Sörentorp

296 m


Silverdalsskolan

627 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    243 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    932 m
    5 min
    5 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,76 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Parada de autobús
    Rådanvägen
    89 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Farzad o Ender!

Farzad Mirzazadeh

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ender Karaman

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.