5 495 000 kr
Krögers Promenad 13, 1 tr
5 495 000 kr
⭐Välkommen till denna välplanerade 4:a om 93 kvm i trevliga och populära Silverdal!⭐
Utformning och Interiör 🏡
Stig in i denna rymliga 4:a om 93 kvm i hjärtat av Silverdal, en eftertraktad ort som erbjuder det bästa av två världar. Lägenheten bjuder på en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badad i ljus tack vare generösa fönsterpartier. Här finns också plats för en matplats för 6-8 personer, strategiskt placerad för att dra nytta av det naturliga ljuset.
Sovrum och Förvaring 🛌📦
Lägenheten har tre välplanerade sovrum. Två av dessa är skickligt placerade avskilt från de sociala utrymmena, medan det tredje ligger intill köket. Förvaringsmöjligheterna är generösa med flera inbyggda garderober och en särskild klädkammare. I källaren finns ett separat förråd med full takhöjd.
Badrum 🛁
En av lägenhetens pärlor är det rymliga, helkaklade badrummet, utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Det andra badrummet erbjuder ytterligare en dusch och wc, en perfekt lösning för stressiga morgnar.
Balkong 🌿
Lägenheten stoltserar med två inglasade balkonger, perfekt för avkoppling eller sociala tillställningar.
Omgivning och Service 🌳🛍️
Silverdal är inte bara en ort; det är en livsstil. Njut av närheten till naturreservat, löpspår och Edsviken för rekreation året runt. För vardagliga ärenden erbjuder Silverdals charmiga torg allt från caféer och dagligvaruaffärer till gym och restauranger.
Föreningens Utemiljö 🌼🌷
Föreningen erbjuder en trivsam innergård med gräsmatta, sandlåda, och utemöbler.
Transport och Kommunikationer 🚍🚆
Med endast en kort promenad till busshållplatser och Helenelunds pendeltågsstation, samt enkel access till E4:an, är detta boende perfekt för den rörliga storstadsfamiljen.
Sammanfattning ✨
Denna exklusiva 4:a i hjärtat av Silverdal är den perfekta kombinationen av kvalitet, bekvämlighet och fantastiskt läge. Här får du uppleva det bästa av två världar: den fridfulla känslan av en naturnära miljö och alla bekvämligheter som storstaden kan erbjuda. Missa inte chansen att göra detta drömboende till ditt eget. För ytterligare information, kontakta mig idag.
5 495 000 kr
93 m2
5 316 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Krögers Promenad 13, 1 tr.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Vardagsrum/Matplats]()
Vardagsrum/Matplats
![Kök]()
Kök
![Matplats/Vardagsrum]()
Matplats/Vardagsrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Badrum]()
Badrum
![WC/Dusch]()
WC/Dusch
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2020
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-28
Kjell-Åke Henriksson
04
TV/Internet
Telia levererar kabel- TV och bredband med hastighet 1000/1000. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/månad tillkommer på månadsavgiften.
Avtal med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kabel för bredband med telefoni och TV.
05
Balkong
1. Inglasad Balkong nordvästläge
06
Balkong
2. Inglasad Balkong sydostläge
07
Övriga upplåtna utrymmen
Ja
08
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 46 garageplatser varav 6 med laddstolpe, 3 dubbelplatser samt 12 parkeringsplatser utomhus.
Kostnad för garageplats: 750 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga garageplatser.
Kostnad för garageplats med laddstolpe: 1250 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga garageplatser.
Kostnad för dubbelplats: 1200 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser.
Kostnad för parkeringsplats: 400 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga parkeringsplatser.
I dagsläget är beräknas kötiden vara ca 1-2 år.
01
5 316 kr/mån
I månadsavgiften ingår kallvatten & värme. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för Telia TriplePlay debiteras utöver månadsavgiften. Kostnad under "VA" avser varmvatten. Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.
200 kr/mån
2600 kWh/år
826 kr/mån
179 kr/mån
248 kr/mån
1 453 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,6985 %
Andel av årsavgiften: 1,69837 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 7 %, kommer börja gälla från januari 2024
01
Brf Porten i Silverdal. I föreningen finns 73 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Porten i Silverdal, är en äkta förening med totalt 73 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen tillåter delat ägande men accepterar inte juridisk person som köpare. Föreningen äger marken. Fastigheten är nyproducerad från 2020 med inflyttning 2021.
Föreningen äger fastigheten Middagen 31 i Sollentuna kommun.
På föreningens fastighet finns två bostadshus på fyra till fem våningar med totalt 73 bostadsrättslägenheter. Den totala boarean är ca 5 132 kvm, och det finns även två lokaler med en sammanlagd yta på ca 147 kvm. Föreningen har över 60 parkeringsplatser, varav 46 i garage (44 för bilar och två för MC).
Avgiftshöjning gjordes med 7% för 2024.
I fastigheten finns gemensamma utrymmen för källsortering och hushållssopor, cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Det finns extra lägenhetsförråd för uthyrning. I fastigheten finns även styrelserum för styrelsens arbete.
Till varje lägenhet tillkommer ett tillhörande förråd i källaren för nyttjanderätt.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 153 930 kr
Enligt nya fastighetsmäklarlagen är en fastighetsmäklare skyldig att informera om bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning fr.o.m. 2023-01-01. Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2022 som underlag.
01
Här har du lugnet och naturen nära, och samtidigt smidig resväg till city och större centrum. Vid busshållplatsen 100 meter från bostaden går direktbuss 516 till Sergels torg vardagar morgon och kväll, buss 526 till Karolinska sjukhuset, samt buss 178 till Danderyds sjukhus eller Kista centrum för byte till röd respektive blå linje på t-banan.
Buss 178 går även till Helenelunds pendeltågsstation varifrån du kan ta tåget till både Stockholm och Arlanda.
Avgift
5 316 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten & värme. Ett obligatoriskt tillägg om 179 kr/mån för Telia TriplePlay debiteras utöver månadsavgiften. Kostnad under "VA" avser varmvatten. Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
2600 kWh/årHushållsström
826 kr/månTv och Bredband (Telia Triple Play)
179 kr/månVarmvatten kostnad
248 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 453 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,6985 %Kommentar, andelstal
Andel av årsavgiften: 1,69837 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 7 %, kommer börja gälla från januari 2024Pizzeria Silverdal
302 m
Silver Wok
346 m
Köket från Libanon
413 m
Libanon Meza & Grill Resturanger AB
413 m
Café silvermalten
437 m
Förskolan Äpplet
148 m
Silverdalsskolan
237 m
Tegelhagens skola
509 m
Fritidshemmet Tegelhagen
534 m
I Ur och Skur Skogsbrynet
578 m
Best Of Africa AB
1,64 km
Kista Grossen
1,66 km
Lidl
1,73 km
Harmony Straw
1,76 km
MATKANONEN
1,97 km
Helenelund
961 m
Ulriksdal
3 km
Sollentuna
3,09 km
Djursholms Ekeby station
4,65 km
Bråvallavägen
4,71 km
Silverdals kapell
143 m
Silverdalsskolan
246 m
Anhaltsvägen
501 m
Hedvigsdalsvägen
548 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar641 m3 min2 min12 min
-
Al mar1,07 km6 min4 min19 min
-
Estación de ferrocarrilHelenelund961 m4 min6 min19 min
-
Parada de autobúsSilverdals kapell143 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!
