3 500 000 kr
Vikingshillsvägen 29
3 500 000 kr
Fågelkvitter, promenadvänliga vägar, Velamsunds naturreservat och så förstås Stockholms inlopp på gångavstånd - det är vad ni får om ni flyttar till denna perfekta 3:a med radhuskänsla! Föreningens största uteplats, ca 30 kvm, löper runt hela lägenheten och är en självklart samlingsplats för gäster och vänner. Två rymliga sovrum med generösa förvaringsutrymmen, samt det ena med inbyggd klädkammare. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med två utgångar till terrassen. Bekvämt och fräscht badrum med bland annat tvättmaskin och torktumlare. Hus byggda 2020 med väl tilltagna pakeringsmöjligheter; 1 eller 2 platser till varje lägenhet (ingår), samt gästplatser för vänner som kommer på besök. Externt förråd igår också.
För den som vill så går bussarna snabbt mot staden i rusningstid; inga byten utan direktresa till Slussen. Dessutom är det en bekväm promenad till Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen. Velamsund med dess vackra miljöer ligger också nära huset, liksom två badsjöar; Karbosjön och Sågsjön. Möjlighet till båtplats finns i området.
Säljarens egna ord: "Det här är föreningens bästa läge och vår terrass lyfter lägenheten enormt! Vi föll för utemiljön när vi valde lägenheten. I området finns en jättefin communitykänsla; promenadloppisar, grannar ställer ut tomatplantor till varandra, ungdomar som hjälper till med gräsklippning eller barnpassning. Att vi kan gå till Risets brygga och åka båt på SL-kortet uppskattar vi enormt. Att bo här är verkligen den perfekta kombinationen av lant- och stadsliv. Att tunnelbanan kommer till Nacka om några år gör att vi tror Nacka är en jättebra kommun att flytta till - även om man tänker investeringsmässigt."
3 500 000 kr
65 m2
4 797 SEK/mes
3 rum
1 av 2 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Contactar Fredrik para más información sobre Vikingshillsvägen 29.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Underbart gavelläge - 3:a med radhuskänsla!]()
Underbart gavelläge - 3:a med radhuskänsla!
![Stor uteplats mot grönska, samt extra yta för förvaring eller exempelvis odling.]()
Stor uteplats mot grönska, samt extra yta för förvaring eller exempelvis odling.
![Välkommen till Vikingshillsvägen 29!]()
Välkommen till Vikingshillsvägen 29!
![Uteplatser med sol på morgon, förmiddag och dagen.]()
Uteplatser med sol på morgon, förmiddag och dagen.
![Tre utgångar totalt till utemiljön.]()
Tre utgångar totalt till utemiljön.
![Bredvid huset ligger skogsområde.]()
Bredvid huset ligger skogsområde.
![Välkommen hem!]()
Välkommen hem!
![Vardagsrum med stora fönsterpartier och massor med ljus!]()
Vardagsrum med stora fönsterpartier och massor med ljus!
![Plats för soffhörna och matbord]()
Plats för soffhörna och matbord
![Mot kök och en av utgångarna.]()
Mot kök och en av utgångarna.
![Vardagsrum och kök i öppen plan.]()
Vardagsrum och kök i öppen plan.
![Matplats för 4 personer.]()
Matplats för 4 personer.
![Köket har allt man vill ha; kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis, fläkt.]()
Köket har allt man vill ha; kyl/frys, diskmaskin, ugn/spis, fläkt.
![Köket går i vitt och grått.]()
Köket går i vitt och grått.
![Detalj köksbänken.]()
Detalj köksbänken.
![Sovrum 1 har fönster mot skogen. Plats för dubbelsäng.]()
Sovrum 1 har fönster mot skogen. Plats för dubbelsäng.
![Sovrum 2 har inbyggd garderob och plats för dubbelsäng samt utgång direkt till morgonkaffet.]()
Sovrum 2 har inbyggd garderob och plats för dubbelsäng samt utgång direkt till morgonkaffet.
![Stor klädkammare i sovrum 2.]()
Stor klädkammare i sovrum 2.
![Badrummet är helkaklat och med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, handfat, toalett samt värmepump.]()
Badrummet är helkaklat och med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare, duschhörna, handfat, toalett samt värmepump.
![Ljusa och stilrena materialval.]()
Ljusa och stilrena materialval.
![Hall med plats för möblering samt tre garderober och städskåp.]()
Hall med plats för möblering samt tre garderober och städskåp.
![Hall mot sovrum 2.]()
Hall mot sovrum 2.
![Kom ut igen på den magiska utsidan!]()
Kom ut igen på den magiska utsidan!
![Här kan man tänka sig att trivas!]()
Här kan man tänka sig att trivas!
![Bredvid uteplatserna; en plats för egen odling eller bara förvaring?]()
Bredvid uteplatserna; en plats för egen odling eller bara förvaring?
![I Kummelnäs får man höra fåglarna kvittra för fullt när man sitter utomhus.]()
I Kummelnäs får man höra fåglarna kvittra för fullt när man sitter utomhus.
![Välkommen hem!]()
Välkommen hem!
![Uteplatserna från höjden]()
Uteplatserna från höjden
![Härligt läge på hörnet!]()
Härligt läge på hörnet!
![Föreningen har gott om parkeringsplatser; en till två platser per lägenhet. Ingen kö med andra ord.]()
Föreningen har gott om parkeringsplatser; en till två platser per lägenhet. Ingen kö med andra ord.
![Nedanför ligger några platser för gäster.]()
Nedanför ligger några platser för gäster.
![Föreningen har en uteplats med grill i kvällssol.]()
Föreningen har en uteplats med grill i kvällssol.
![Närhet till havet och Stockholms inlopp.]()
Närhet till havet och Stockholms inlopp.
![På kort gångavstånd ligger badsjön Karbosjön]()
På kort gångavstånd ligger badsjön Karbosjön
![Karbosjöns lummiga miljö.]()
Karbosjöns lummiga miljö.
![Nära till en av områdets båtklubbar.]()
Nära till en av områdets båtklubbar.
![Mindre än 10 minuters promenad till havet!]()
Mindre än 10 minuters promenad till havet!
![Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen.]()
Risets brygga - här får man åka på SL-kortet större delen av året till och från Sthlm, via bl a Nacka strand och Kvarnholmen.
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
65 kvm
3 rum
02
Byggnadssätt
2020
Uppförd 2020.
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-29
04
TV/Internet
Bredband finns. Obligatoriskt tillägg för bredband och TV är 120 kr/månaden och det läggs på fakturan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har gott om parkeringsplatser; en tillhör lägenheten. Möjlighet till en extra plats finns. Ingen kö med andra ord. Nedanför ligger några platser för gäster.
01
4 797 kr/mån
190 kr/mån
300 kr/mån
300 kr/mån
790 kr/mån
Vattenförbrukningen läggs påå månadsavgiften, likaså elförbrukningen hanteras av föreningen. Angivna kostnader är säljarens uppgifter för 2023.
Bostadsrätt
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Juli -24: Avgifterna har höjts tidigare år för att hantera de ökade räntekostnaden. Föreningen bedömer att nuvarande avgift räcker och utesluter idag höjningar i närtid.
Okt -24: Avgifterna sänks med 3% från och med kvartal 4 -24.
01
Vikingshillshöjden.
Föreningen äger marken
Föreningen är lagfaren ägare till fastighet Nacka Velamsund 1:192 i Nacka Kommun och består av 12 lägenheter som blev färdigställda under år 2020.
Bostadsrättsföreningen är att betrakta som äkta.
Föreningen har individuell mätning och debitering av el och vatten.
Inga större arbeten på gång.
2023 Föreningen har slutfört installation av laddstolpar.
Sidobyggnad innehåller förråd till alla lägenheter. Till denna lägenhet ingår ett förråd om ca 2-3 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 797 kr/månFörsäkring
190 kr/månHushållsström
300 kr/månVattenförbrukning
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
790 kr/månKommentar driftskostnad
Vattenförbrukningen läggs påå månadsavgiften, likaså elförbrukningen hanteras av föreningen. Angivna kostnader är säljarens uppgifter för 2023.Upplåtelseform
BostadsrättPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Juli -24: Avgifterna har höjts tidigare år för att hantera de ökade räntekostnaden. Föreningen bedömer att nuvarande avgift räcker och utesluter idag höjningar i närtid.Okt -24: Avgifterna sänks med 3% från och med kvartal 4 -24.
Restaurang Långa Raden Velamsund, Boo, Nacka
1,94 km
Vineri Velamsund
2,09 km
Skepparholmen Nacka
2,32 km
Restaurant Palmers
2,48 km
Restaurant Coco
2,49 km
Backeboskolan
614 m
LenaArt
880 m
Kummelnäs förskola
1,13 km
Förskola Backeboskolan
1,34 km
Föräldrakooperativa förskolan Regnbågen
1,34 km
Stora Coop Orminge
3,42 km
Lidl
3,8 km
Hemköp Lännersta
4,54 km
Hemköp
4,94 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
6,12 km
Fisksätra
6,75 km
Igelboda station
6,97 km
Neglinge station
7,05 km
Östervik station
7,08 km
Tippen station
7,61 km
Enrisvägen
90 m
Risetvägen
217 m
Fösabacken
454 m
Högabergsvägen
566 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö320 m1 min1 min5 min
-
Al mar642 m2 min4 min11 min
-
Estación de ferrocarrilFisksätra6,75 km21 min54 min-
-
Parada de autobúsEnrisvägen90 m1 min54 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!
