2 850 000 kr
Abborrvägen 3a
2 850 000 kr
Visas i höst/vinter 2024 - kontakta mäklaren redan idag för mer information!
Nacka kommun - kommunen mellan storstad och skärgård enligt en gammal slogan från förr - här händer mycket! I Mensättra, precis invid Abborrträsks naturreservat visar vi nu upp en minivilla med helt egen och insynsskyddad trädgård! Detta är ovanligt för denna typen av hus, inga grannar som passerar precis utanför husknuten och inga parkeringsplatser vid ytterdörren - utan ett eget läge med plan och vacker uppvuxen tomt. Buskar, träd och syrénberså samt flera platser för soliga utemiddagar!
Invändigt har man inte sparat på krutet - snygg inredning rakt igenom med Marbodal och Siemens i kök, rymliga rum på båda planen och ett badrum med allt man kan önska. Huset används i sina fulla 49 kvadratmetrar, även om fördelningen är nedre plan 23,6 kvm och övre plan 25.3 kvm beroende på lägre takhöjd, mellan 173 cm och 180 cm. Utanför huset har man sin egna parkeringsplats och ett förråd. Föreningen har dessutom pool att njuta av för medlemmarna och gäster varma sommardagar!
Utanför ligger nämnda naturreservat och det är inte långt till större badsjöar såsom Sågsjön och havet med Stockholms inlopp vid Kummelnäs samt tillgång till Baggensfjärden från Eriksviks vackra vik. Bussarna passerar ofta här; motorvägsbussarna går till stan och går via Orminge centrum som är det närmare centrum som har det mesta för vardagen. Samtidigt är populära Nacka Forum och Sickla köpkvarter inte långt borta.
Välkommen till ett perfekt boende; bostadsrättens praktiska form med enkelt ägande samtidigt som man får den egna villan med tillhörande trädgård. Husen är uppförda 2020 så närmaste åren kan man lägga all tid på att bara; bo! Huset kommer att visas i höst/vinter 2024 - kontakta mäklaren redan idag för mer information och inbjudan till kommande förhandsvisningar.
Välkommen till Abborrvägen 3A!
2 850 000 kr
49 m2
3 730 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Contactar Fredrik para más información sobre Abborrvägen 3a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Egen BRF-minivilla med stor trädgård - inga bekymmer, bara bo!
Underbart läge i området - ingen insyn och helt skyddat av uppväxta buskar och träd.
Välkommen in i denna pärla!
Kök och matplats i ett.
Öppen planlösning på nedre plan.
Idag finns en läshörna eller varför inte ha en arbetsplats under trappan?
Bra materialval och snygg design.
Köket kommer från Marbodal och vitvarorna från Siemens - hög klass med andra ord!
Stora fönsterpartier mot den trevliga utemiljön.
Utsikt över uteplatsen från köket.
Badrummet ligger på entreplan och har duschhörna, toalett, handfat och skåp. Tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Klinkergolv och kakelplattor hela vägen upp.
Detaljer badrum. Vitt liggande kakel.
Välkommen upp på övre plan!
Vardagsrum med vägg mot sovrum. Även här ordentligt med ljusinsläpp från två håll.
Möbleringsmöjligheterna är många här. Plats för soffhörna, tv-bänk och eventuellt mindre bord.
Utsikt övre plan.
Sovrummet är rymligt och har fönster i två väderstreck.
Stor garderobsvägg med plats för allt man behöver.
Mot vardagsrum. Ingen dörr här idag, men går enkelt att ordna om man ösnkar.
Övre plan har något lägre takhöjd - 173 cm på ena sidan och 180 cm på andra sidan.
Hallen har garderober och plats för avhängning och skor.
Utemiljön - helt egen trädgård. Upplåten mark till bostadsrättsinnehavaren.
Framför huset finns egen pakeringsplats. Perfekt när man ska lasta av och direkt access till huset. Gästparkeriing finns också.
Gräsmatta för soliga dagar.
Entrésidan från ovan.
Huset från ovan.
Föreningens härliga pool - stort område för häng på varma sommardagar för föreningens medlemmar och gäster.
Föreningen består av parhus/radhus och studiohus. Abborrvägen 3 A är markerat i bild.
I närheteten börjar Abborrträsks naturreservat med härliga promenadstråk.
Badsjön Abborrträsk ligger vackert belägen med klippor och skogsmiljö.
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2020
Uppvärmning sker individuellt och man kan således påverka uppvärmningskostnaderna själv. Varmvattenberedare finns i badrummet.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Framför huset finns egen parkeringsplats. Perfekt när man ska lasta av och direkt access till huset. Gästparkering finns också.
01
3 730 kr/mån
I avgiften ingår vatten
244 kr/mån
1 236 kr/mån
1 480 kr/mån
I hushållsel ingår både den vanliga hushållselen och all uppvärming (som sker individuellt).
Bostadsrätt
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är beslutade.
01
Mensätra 1:74 i Nacka.
Föreningen består av parhus och studiohus. Varje hus har egen parkeringsplats. Det finns också utrymme för gäster.
Bredvid huset ligger också ett ca 5 kvm isolerat förråd. Dessutom ingår ett förråd nere vid poolen.
Föreningens har också en härlig pool - stort område för häng på varma sommardagar för föreningens medlemmar och gäster.
Avgift
3 730 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenFörsäkring
244 kr/månHushållsström
1 236 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 480 kr/månKommentar driftskostnad
I hushållsel ingår både den vanliga hushållselen och all uppvärming (som sker individuellt).Upplåtelseform
BostadsrättPantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade.Italian Slice
1,23 km
LITTLE ITALY
1,44 km
Country Burger & Steakhouse
1,49 km
Din delikatess Boo
1,54 km
Lindeberg Bageri och Konditori
1,56 km
Förskolan Lär
253 m
Förskola Lusthuset - Pysslingen Förskolor
372 m
Kulingens förskola
409 m
Sågtorpsskolan
686 m
Tallbackens förskola
688 m
Stora Coop Orminge
1,57 km
Lidl
1,77 km
Hemköp Lännersta
2,17 km
Hemköp
4,98 km
Coop Matboden
5,13 km
Fisksätra
4,26 km
Igelboda station
4,44 km
Neglinge station
4,57 km
Östervik station
4,73 km
Tippen station
5,08 km
Mensättra
71 m
Förmansvägen
291 m
Boo kyrka
528 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar211 m0 min0 min0 min
-
Al mar992 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilFisksätra4,26 km0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsMensättra71 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!