6 895 000 kr
Telegrafvägen 32
6 895 000 kr
Varmt välkomna till denna fantastiska lägenhet i toppskick med en makalös sjöutsikt över Stockholms inlopp. Fastigheten, byggd 2021 med inflyttning i november 2022, erbjuder ett boende där ingen ännu har bott, vilket innebär att allt är helt nytt och oanvänt.
Lägenheten är optimalt planerad med 4 rum och kök i en öppen och social planlösning. Köket, från välrenommerade Ballingslöv, har en stilren grå färgsättning och är utrustat med vitvaror av hög kvalitet från Siemens. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Från vardagsrummet når du den rymliga inglasade balkongen, perfekt för att inreda med en loungegrupp och njuta av utsikten.
Badrummet är väl tilltaget och utrustat med dusch, handdukstork, tvättställ med kommod samt en praktisk tvättbänk med tvättmaskin och torktumlare.
Lägenheten erbjuder tre sovrum, varav master bedroom har tillhörande walk-in-closet och separat ingång till det andra badrummet, som också är utrustat med dusch, toalett och tvättställ med kommod. De två andra sovrummen har plats för både säng och skrivbord, och har tillgång till en rymlig walk-in-closet på 4,5 kvm, som nås från det stora allrummet. Till lägenheten hör även ett förråd.
Detta hem passar perfekt för en familj som vill njuta av en lyxig vardag och leva i närhet till vattnet.
Föreningen, Brf HSB Kajen, är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och erbjuder många förmåner för sina medlemmar. Här finns gemensamma utrymmen såsom gym, bastu, relaxavdelning och en takterrass med grill, som alla kan nyttja. Dessutom finns möjlighet att hyra övernattningslägenheter i närliggande brf Fyrhusen på Semaforvägen 59. Garageplatser hanteras av Coreparks och är tillgängliga för de boende.
Telegrafberget erbjuder en naturnära och avskild miljö, beläget mellan Nacka Strand och Hasseludden, med utsikt över skärgårdstrafiken och närheten till Mälarens vackra vatten. Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av skog och sjöar, men samtidigt med närhet till Orminge centrum, endast 2 kilometer bort. Där finner du allt från skolor och förskolor till butiker, systembolag och restauranger. Kommunikationerna är smidiga med busslinje 416 från Telegrafberget till Orminge centrum, där du kan byta till bussar som tar dig till Slussen på cirka 30 minuter. Det finns även skärgårdsbåtar som regelbundet trafikerar området, och som tar dig både in till Stockholms innerstad och vidare ut i skärgården.
Området Saltsjö-Boo erbjuder en trygg och familjevänlig miljö, perfekt för att växa upp i, med ett brett utbud av fritidsaktiviteter för både barn och vuxna. Här finns gott om parkeringsplatser och garage, samt grannar som bidrar till en trivsam och gemytlig atmosfär.
6 895 000 kr
106 m2
7 231 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
7 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Contactar Emma o Fredrik para más información sobre Telegrafvägen 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
106 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Snarast
02
Byggnadssätt
2021
03
Balkong
Inglasad balkong med sjöutsikt
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Det finns lediga parkeringsplatser!
Under husen finns ett garage i två plan med 100 parkeringsplatser. Boende tar sig till garageplanen via hiss från respektive trapphus. Boende i trapphus fem och sex tar sig till garaget genom en invändig passage. Det kommer också finnas 16 p-platser tillhörande Kajen utomhus på kajen. Utvändig parkeringsplats kan hyras för 513 kr/mån och garageplats kan hyras för 1 333 kr/mån, garageplats med laddstolpe kan hyras för 1 640 kr/mån kostnad för elförbrukning tillkommer. Till garaget finns det lediga platser och till utomhusplatserna finns det 1 person i kö. Platserna fördelas och förvaltas av Corepark. Vid frågor kontakta Coreparks kundservice på tel nr 08-650 02 15 alternativt [email protected]
01
7 231 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 214 kr/mån. El och varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.
Bostadsrätt
1 837.5 kr, betalas av köpare.
787.5 kr
1,10950
1,04086
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
HSB BRF Kajen i Nacka.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Kajen kommer att bestå av 116 lägenheter. Föreningen ligger på Telegrafberget i Nacka, omgärdat av skog och vatten. Kajen består av tre hus sammanbundna i två plan med garage, förråd och gemensamhetslokaler. Husen trappas upp från fyra till nio våningar och varje våning rymmer mellan tre och fyra lägenheter. Lägenheterna varierar mellan ett och fem rum och kök. De flesta lägenheter har balkong och/eller terrass. De flesta balkongerna mot vattnet är inglasade. Terrasserna får trätrall. Vissa av lägenheterna på plan ett har uteplats mot gård. Takhöjden är cirka 2,6 meter med undantag för undertak för installationer.
Lägenhetsfördelning Antal Storlek Yta
1 st 1 rok ca 55 kvm
50st 2 rok ca 49-68 kvm
31st 3 rok ca 72,5-102 kvm
30st 4 rok ca 106-109,5 kvm
4st 5 rok ca 120-125,5 kvm
I anslutning till var och en av husens entréer finns barnvagns-och rullstolsrum. Cykelrum finns invändigt i hus två och tre samt utvändigt. Med tillträde från gatan ligger en gemensam grovtvättstuga i hus två, som bokas från den digitala informationstavlan i respektive trapphus. Utöver detta har föreningen, tillsammans med grannföreningarna, en föreningslokal, ett relax-rum med bastu och dusch samt en träningslokal. Dessa ligger på entréplan. I hus tre, plan sju, delar även föreningarna på en gemensam takterrass. Dessa utrymmen kommer att ingå i en gemensamhetsanläggning. I grannföreningen Fyrhusen finns också en övernattningslägenhet som kan nyttjas av de boende i Kajen
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Vill man ta sig in till stan eller till Vaxholm, tar du pendelbåten linje 83 direkt från Kajen, även buss 416 till Orminge C finns i området.
Avgift
7 231 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband 214 kr/mån. El och varmvatten debiteras separat på avgiftsavin.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 837.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
787.5 krAndel av årsavg.
1,10950Andelstal insats
1,04086Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Yasuragi
850 m
Bella pizza
1,17 km
Nackapaviljongen
1,32 km
Kolmårdens Pizzeria
1,39 km
Renrots Plåtslageri
1,42 km
Norlandia Förskolor Telegrafberget
348 m
Käppala förskola
1,02 km
Ljungbackens skola
1,06 km
Herkules Förskola
1,28 km
Svenska Kyrkans Öppna Förskola
1,5 km
Motaväck AB
980 m
Hemköp
1,46 km
Stora Coop Orminge
2,42 km
Lidl
2,68 km
Hemköp Lännersta
3,54 km
Saltsjö-Duvnäs station
4,89 km
Storängen station
4,93 km
Östervik station
5,23 km
Lillängen station
5,56 km
Fisksätra
5,59 km
Telegrafberget
117 m
Klippudden
486 m
Norrviksvägen
764 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö847 m3 min8 min21 min
-
Al mar26 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilSaltsjö4,89 km15 min37 min-
-
Parada de autobúsTelegrafberget117 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma o Fredrik!