Próximas ventas

Björkholmsvägen 74

Guardado



Orminge Centrum— Saltsjö-Boo— Nacka

Björkholmsvägen 74


Próximas ventas

Nacka - Saltsjö-Boo - Orminge Centrum

Välkommen till detta fantastiska treplans radhus i Orminge, med det bästa gavelläget och naturen som din närmaste granne. Här kan du verkligen uppleva harmonin mellan det moderna livet och naturens skönhet.

Den rymliga bakgården ligger intill den trevliga skogen och bjuder in till en livsstil av avkoppling och njutning. Slappna av i jacuzzin under stjärnhimlen eller ordna mysiga middagar på altanen med fågelkvittret som bakgrundsmusik. Här kan du verkligen koppla av och skapa minnen med familj och vänner.

Bostaden har även en härlig framsida med bra solläge och kvällssol. Det är den perfekta platsen för att njuta av härliga måltider och sociala kvällar medan solen sakta går ner i horisonten. Här kan du skapa de mest minnesvärda stunderna med dina nära och kära.

Läget är oslagbart, precis intill Orminge centrum. Här hittar du allt du kan tänkas behöva inom service, handel och restauranger. Du har allt inom räckhåll och kan enkelt ta del av stadens puls när du vill.

Detta hem är väldisponerat på tre våningsplan med sovrum både på övre och undre plan. Entréplanet utgör den sociala delen med ett stort, öppet kök i stilren vit design. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsmöjligheter, och den naturliga matplatsen med fönster i tre väderstreck ger en härlig atmosfär. Intill köket ligger det stora vardagsrummet med generöst ljusinsläpp från fönstren. Om så önskas kan du till och med bygga till en balkong här för ännu mer utrymme och möjligheter.

Missa inte chansen att uppleva detta drömhem i Orminge.

Kontakta mig gärna om du har frågor!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset,
072-363 51 66


Útil/construido
131/21 m2
Gastos
82 020 SEK/año
Área parcela
181 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa adosada

Mäklarhuset Ekerö

Contactar Gabriel para más información sobre Björkholmsvägen 74.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Unikt gavelläge med naturen precis intill. Här kan du njuta av mysiga jacuzzi kvällar under stjärnhimmelen.
Unikt gavelläge

Unikt gavelläge med naturen precis intill. Här kan du njuta av mysiga jacuzzi kvällar under stjärnhimmelen.

Det stora köket erbjuder bra möjligheter att laga kulinariska måltider eller enklare vardagsrätter. Med den sociala planlösningen kan även konversationen fortsätta med gästerna under matlagningen.
Unikt gavelläge

Unikt gavelläge med naturen precis intill. Här kan du njuta av mysiga jacuzzi kvällar under stjärnhimmelen.

Modernt och rymligt kök

Det stora köket erbjuder bra möjligheter att laga kulinariska måltider eller enklare vardagsrätter. Med den sociala planlösningen kan även konversationen fortsätta med gästerna under matlagningen.

Master bedroom erbjuder ett eget våningsplan och en rymlig walk in closet och härligt ljusinsläpp från takfönstret.
Mysigt sovrum på egen våning

Master bedroom erbjuder ett eget våningsplan och en rymlig walk in closet och härligt ljusinsläpp från takfönstret.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

131 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA MENSÄTTRA 4:45


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Radhus

Byggnadsår

1978

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

33

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

Radhus i gavelläge med tre våningar.

Renovering omarbetning etc

2023- Termostater till element bytta


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Bostaden har två uteplatser en på framsidan med en altan med plats för matbord och grill samt odlingar. Baksidan erbjuder en mer öppen uteplats med en fin altan där du även hittar jacuzzin. Här kan du skapa en oas med blommor och växter runtomkring eller bara njuta av en omgivande skogen.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Två förråd på tomten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Nacka mensättra ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

S 266, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-07, Senast ändrad: 2023-05-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 070 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 392 000 kr

Markvärde

1 678 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

5 820 kr/år

Elkostnad

9 000 kr/år

Samfällighet

67 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

82 020 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 91 307 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Under året debiteras preliminär förbrukning som sedan räknas av mot faktisk förbrukning.

Fond debiteras lika för alla fastigheter och används till större underhåll, när behov finns.

Även övrigt debiteras lika för alla. Här ingår bl.a. kostnader för sophämtning, el till garagen, ytterbelysning, snöröjning, reparationer och underhåll av gemensamhetsanläggningar samt avsättning till underhållsfonden.

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 17 pantbrev om totalt 2 264 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Området

01


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 070 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 392 000 kr
Markvärde
1 678 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1982
Försäkring
5 820 kr/år
Elkostnad
9 000 kr/år
Samfällighet
67 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
82 020 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 91 307 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Under året debiteras preliminär förbrukning som sedan räknas av mot faktisk förbrukning.

Fond debiteras lika för alla fastigheter och används till större underhåll, när behov finns.

Även övrigt debiteras lika för alla. Här ingår bl.a. kostnader för sophämtning, el till garagen, ytterbelysning, snöröjning, reparationer och underhåll av gemensamhetsanläggningar samt avsättning till underhållsfonden.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 2 264 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Italian Slice

164 m


Country Burger & Steakhouse

233 m


Ormingegrillen

349 m


Tonys Bar & Restaurant

353 m


Lindeberg Bageri och Konditori

355 m


Danshuset Nacka

237 m


Östbacka förskola

370 m


Amadeus Förskola

376 m


Nordic International School Nacka

438 m


Föris

438 m


Stora Coop Orminge

353 m


Lidl

458 m


Hemköp Lännersta

1,18 km


Motaväck AB

1,87 km


Coop Matboden

3,81 km


Fisksätra

3,48 km


Östervik station

3,67 km


Igelboda station

3,99 km


Neglinge station

4,36 km


Saltsjö-Duvnäs station

4,56 km


Björkholmsvägen

172 m


Orminge centrum

261 m


Sarvträsk

353 m


Ormingehöjden

379 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    435 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    2,24 km
    7 min
    12 min
    35 min
  • Estación de ferrocarril
    Fisksätra
    3,48 km
    13 min
    38 min
    -
  • Parada de autobús
    Björkholmsvägen
    172 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.