2 350 000 kr
Skarpövägen 49
2 350 000 kr
Tänk att få följa himlens skiftningar från tidiga morgonstunden då solens strålar letar sig upp över horisonten! Denna trea ligger högst upp på Skarpöhöjden på översta våningen i ett hus med hiss och här har man såväl utsikt som många soltimmar på den trevliga inglasade balkongen. Stort kök där delar av äldre vägg tagits bort samt ett rejält vardagsrum med utgång till balkongen. Två stora sovrum som rymmer dubbelsäng. Badrummet är helkaklat och har allt man behöver.
På Skarpöhöjden har man inte sparat på krutet; utemiljön är mycket vacker med mängder av planteringar, grillplatser, lusthus och stenlagda gångar. En vacker utemiljö helt enkelt! Närheten till Myrsjön och naturområden är också en stor fördel med den här delen av Orminge. Dessutom ligger Centrala parken i närheten där man går till Orminge centrum på ca 10 minuter. Motorvägsbussarna är snabba till Slussen och stannar utanför på stora vägen och det finns många avgångar i rusningstid. Här finns också ett bra lokalt centrum som är under renovering och tillbyggnad, Orminge centrum.
Välkommen till Västra Orminge - denna natur- och skärgårdsnära stadsdel i Nacka Kommun och Boo!
2 350 000 kr
81 m2
6 583 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Saltsjö-Boo
Contactar Fredrik o Hampus para más información sobre Skarpövägen 49.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Magiskt läge högst upp på hörnan på Skarpöhöjden - milsvid utsikt!]()
Magiskt läge högst upp på hörnan på Skarpöhöjden - milsvid utsikt!
![Inglasad balkong som badar i sol. Plats för utegrupp och mindre balkongmöbel.]()
Inglasad balkong som badar i sol. Plats för utegrupp och mindre balkongmöbel.
![Renoverat kök i ljusa färger. Matplats för 6-8 personer.]()
Renoverat kök i ljusa färger. Matplats för 6-8 personer.
![Öppet och ljust kök.]()
Öppet och ljust kök.
![Vitt och grått är skalorna i köket.]()
Vitt och grått är skalorna i köket.
![Mot hallen.]()
Mot hallen.
![Underbart läge för en middag!]()
Underbart läge för en middag!
![Köket har ugn, spis, micro, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.]()
Köket har ugn, spis, micro, diskmaskin, kyl och frys samt fläkt.
![Hallen mot kök och vardagsrum. Här har säljaren tagit bort vissa väggpartier för att få en ljusare känsla.]()
Hallen mot kök och vardagsrum. Här har säljaren tagit bort vissa väggpartier för att få en ljusare känsla.
![Vardagsrummet är stort och rymligt!]()
Vardagsrummet är stort och rymligt!
![Plats för både soffhörna och arbetshörna eller matbord.]()
Plats för både soffhörna och arbetshörna eller matbord.
![Detaljbild vardagsrum.]()
Detaljbild vardagsrum.
![Vacker platsbyggd bokhylla med glasdörrar.]()
Vacker platsbyggd bokhylla med glasdörrar.
![Välkommen ut!]()
Välkommen ut!
![Balkongen med sitt charmiga och höga läge!]()
Balkongen med sitt charmiga och höga läge!
![Innergård nedanför balkongen.]()
Innergård nedanför balkongen.
![Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och garderob.]()
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och garderob.
![En garderobsvägg i sovrum 1.]()
En garderobsvägg i sovrum 1.
![Sovrum 2 med plats för stor säng och sovrumsmöbel.]()
Sovrum 2 med plats för stor säng och sovrumsmöbel.
![Badrummet är snyggt helkaklat och med klinkergolv. Badkar, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare.]()
Badrummet är snyggt helkaklat och med klinkergolv. Badkar, toalett, handfat, tvättmaskin, torktumlare.
![Hallen mot vardagsrummet.]()
Hallen mot vardagsrummet.
![Detaljer.]()
Detaljer.
![Utsikt.]()
Utsikt.
![Föreningen har satsat mycket på utemiljön; här ett av de lusthus som finns.]()
Föreningen har satsat mycket på utemiljön; här ett av de lusthus som finns.
![Vackra stenlagda gångar, grillplatser mm.]()
Vackra stenlagda gångar, grillplatser mm.
![En solig dag på Skarpöhöjden!]()
En solig dag på Skarpöhöjden!
![Säljarens bild: En magisk dimma syns från 4:e våningen på Skarpövägen 49]()
Säljarens bild: En magisk dimma syns från 4:e våningen på Skarpövägen 49
![Säljarens bild: Underbart att få se soluppgången på första parkett!]()
Säljarens bild: Underbart att få se soluppgången på första parkett!
![Orminge centrum- det lokala centrumet med flera bra matsällen, bageri och affärer. Omtyckta stora Coop är också värdefull i vardagen.]()
Orminge centrum- det lokala centrumet med flera bra matsällen, bageri och affärer. Omtyckta stora Coop är också värdefull i vardagen.
![Välkommen in i Orminges centrum.]()
Välkommen in i Orminges centrum.
![Lindbergs bageri - en av Saltsjö-Boos bästa bakupplevelser.]()
Lindbergs bageri - en av Saltsjö-Boos bästa bakupplevelser.
Reserva una valoración gratuita con Fredrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss.]()
Planskiss.
01
Beskrivning
81 kvm
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1970
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-06
04
TV/Internet
Bahnhof levererar bredband 1000/1000 Mbit till samtliga boende som ingår i avgiften.
Tele2 levererar ett antal digitala kanaler som ingår i avgiften, dessa kan du få in genom att ansluta din TV till Tele2s uttag.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns på P-däck (300 kr/mån), garage utan bur (400 kr/ mån), garage med bur (500 kr/mån), Mc-plats (200 kr/mån) samt under tak i bur. I väntan på en parkeringsplats kan boende få ett parkeringstillstånd som gäller på besöksparkeringen, detta tillstånd kostar 300kr/mån. Det finns även platser för gästparkering. I dagsläget kö till samtliga platser. HSB administerar parkeringsköerna.
01
6 583 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
0.4477
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Skarpöhöjden i Nacka.
Föreningen äger marken
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening om 363 lägenheter. Ca 70-talet kvarstår som hyresrätter och är således ett stort så kallat dolt kapital.
En avgiftshöjning med 2% är gjord under 2023. Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.Föreningen har en investeringsplan som redovisar större åtgärder som kräver investering.
Föreningen har löpande senaste åren amorterat på sina lån, skuldsättning enligt senaste årsredovisning ligger på ca 8.600 kr/kvm.
Läs mer om föreningens ekonomi och framtida planer i bifogade dokument samt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/skarpohojden/
Planerat underhåll:
- El laddstolpar för elbilar planeras 2024
- Elektronisk garagegrind
- Projekt med 2 st uthyrningslägenheter för boende är påbörjat 2023
nvändigt:
- Tvättstugan - Ny maskinpark 2019, ny belysning och nya fönster 2020
- Badrumsstammar - 1994, alt. 2002, Spolning 2020
- Köksstammar - I lägenheter som byte stammar 2002, Spolning 2020
- Trapphus - Ny belysning 2018, Ommålat samt nya golv 2019-2020
- Hissar - Folierats om invändigt samt ny belysning 2020
Utvändigt:
- Utemiljö, Etapp 1 2017-2018, Etapp 2 2019, Etapp 3 2020 Etapp 4-5 2020
- Belysning - ny belysning: parkeringshus 2019, P-däck, 2020
- Balkonger - plattor och pelare utbytta, 2015/2016
- Återcirkulationsfläktar för ventilation FTX - 2015
- Bommar bytta - 2014
- Radiatorventiler - utbytta, 2012-2013
- Parkeringshus - renoverat, 2011
- Fönster - treglas energifönster, 2010
- Tak - utbytt, 2009
- Byte av portar i samtliga hus - 2021
- Digitalt passagesystem genomfördes - 2021
- Fasadfogar bytta - 2022-2023
Övrigt:
- Re-lining på alla stuprör, 2009
- Fasad - löpande/vid behov
- Tvättstuga
- Källarförråd, Lägenheter på 37kvm har ett tillhörande förråd. Övriga boende kan hyra ett förråd för 200kr/mån.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Samling/Festlokal (Bokas genom hemsidan)
811 799 kr
Avgift
6 583 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0.4477Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.LITTLE ITALY
660 m
MaBra Halsa
748 m
Nackapaviljongen
781 m
Lindeberg Bageri och Konditori
786 m
Koi Sushi Gyoza Orminge
826 m
Förskolan Alabastern
189 m
Orminge skola
396 m
Förskola Mumin
416 m
Myrsjö förskola
442 m
Myrsjöskolan
442 m
Stora Coop Orminge
806 m
Lidl
1,21 km
Hemköp Lännersta
2,12 km
Hemköp
3,56 km
Coop Matboden
4,17 km
Fisksätra
4,42 km
Östervik station
4,51 km
Igelboda station
4,95 km
Saltsjö-Duvnäs station
5,09 km
Neglinge station
5,31 km
Korset
255 m
Skarpövägen
390 m
Nygärde
506 m
Sarvträsk
517 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö129 m2 min2 min8 min
-
Al mar1,45 km6 min9 min37 min
-
Estación de ferrocarrilFisksätra4,42 km15 min43 min-
-
Parada de autobúsKorset255 m2 min43 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik o Hampus!
