En venta

Landbacken 3 C

Utgångspris

2 249 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 249 000 kr



Kummelnäs— Saltsjö-Boo— Nacka

Landbacken 3 C


En venta
Utgångspris
2 249 000 kr

Nacka - Saltsjö-Boo - Kummelnäs

Välkommen hem till Landbacken 3 C - villakänsla i miniformat!

Bostaden erbjuder:
- Ett eget hus på 46 kvm i sutteräng
- Välplanerat med sociala ytor såsom kök/matplats samt WC/dusch/tvätt på entrévåningen
- Matplatsen ligger i högt och fritt läge med fin utsikt över skog och grannarnas takåsar
- Bostadens allrum med plats för stor säng, arbetshörn och exempelvis vardagsrum finner ni på nedre plan
- Bostaden erbjuder två altaner/uteplatser i varsitt solläge för den som vill följa solen dygnets alla timmar, en per våning

Om bostadsrättsföreningen:
- Bostadsrättsföreningen godkänner juridisk person vilket gör detta till en perfekt övernattningslägenhet/personalbostad
- Parkeringsplats ingår
- Förråd isolerat kallförråd finnes
- Föreningen har en gemensam pool
- Bredband ingår i avgiften (100/100 och TV & Streaming lagom från Telia)

I övrigt:
- Pendelbåten mot både Vaxholm och Strömkajen/Skeppsholmen går från Hasseludden (betydligt lyxigare än att trängas på en buss)
- Bussar tar dig snabbt till Orminge centrum/Slussen/T-centralen

Med sina 46 kvm erbjuder denna bostad ett genomtänkt hem på två plan. Huset ligger på ett högt och soligt läge med fantastisk utsikt över närområdet. Ljusa materialval och stora fönsterpartier ger en luftig känsla.

Landbacken ligger i det lugna och naturnära området Saltsjö-Boo, där du har nära till flera vackra sjöar och badplatser som Glasbrukssjön och Sågsjön. Buss tar dig smidigt till både Slussen och andra delar av Stockholm. Området har även bekväm tillgång till matbutiker som Coop och ICA samt närhet till Orminge Centrum, som erbjuder shopping, restauranger och annan service. Den kuperade terrängen ger många bostäder i området ett soligt och högt läge, vilket förstärker trivseln. Området bjuder även på natursköna promenadstråk och närhet till skärgården.


Utgångspris
2 249 000 kr
m2 útiles
46 m2
Comunidad
3 757 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Contactar Hampus para más información sobre Landbacken 3 C.

Hampus Widén

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Upplåten mark

Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Altan

Altan utanför vardagsrummet på nedervåningen


05
Altan

Altan vid entrén


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

3 757 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallvatten, parkering, tv/internet, sophämtning.

Försäkring

176 kr/mån

Årlig elförbrukning

7000 kWh/år

Hushållsström

1 480 kr/mån

Bostadsrättstillägg

54 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 710 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbelopp kr

Andel av årsavg.

4,27508%

Andelstal insats

4,27509%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Kummelnästerassen. I föreningen finns 9 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fakta om föreningen
BRF Kummelnästerrassen är en äkta bostadsrättsförening i Kummelnäs, Nacka som äger 1 fastighet med 9 bostadsrättslägenheter på adressen Landbacken 6A. Registrerad 2016
Föreningen äger fastigheten NACKA KUMMELNÄS 11:142

Byggår: 2021
Antal bostadsrätter: 9 st
Boarea bostadsrätt:1076 m²
Äkta förening: Ja
Markägande: Friköpt
Lån enligt ekonomisk plan: 12 266 400 kr

Juridisk person kan accepteras

Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

500 808 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

=>
Lån 11906700
SBC klientmedel 192102
= Nettoskulder 11714598

11714598 * 4,27508% = 500808.436178


Documento

Ekonomi
Avgift
3 757 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallvatten, parkering, tv/internet, sophämtning.
Försäkring
176 kr/mån
Årlig elförbrukning
7000 kWh/år
Hushållsström
1 480 kr/mån
Bostadsrättstillägg
54 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 710 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel av årsavg.
4,27508%
Andelstal insats
4,27509%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Skepparholmen Nacka

1,03 km


Nackapaviljongen

1,58 km


Yasuragi

1,69 km


Restaurant Palmers

2,16 km


Restaurant Coco

2,16 km


Förskola Backeboskolan

481 m


Kummelnäs förskola

591 m


Rensätra pre-school

858 m


LenaArt

1,19 km


Myrsjö förskola

1,46 km


Stora Coop

2,32 km


Lidl

2,72 km


Hemköp

3,58 km


Coop Matboden

5,5 km


Fisksätra

5,88 km


Östervik station

6,03 km


Igelboda station

6,3 km


Saltsjö-Duvnäs station

6,52 km


Neglinge station

6,54 km


Kummelnäs

705 m


Engelbrektsvägen

745 m


Högabergsvägen

798 m


Badhusvägen

844 m


Kvarnsjön

887 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    245 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    440 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Fisksätra
    5,88 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kummelnäs
    705 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hampus!

Hampus Widén

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.