Próximas ventas

Varledavägen 5

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Rånäs— Norrtälje

Varledavägen 5


Próximas ventas
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrtälje - Rånäs

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla som genomsyras av ljus och luftighet. Här finns allt du kan önska dig för att skapa ditt drömhem. Belägen på en stor och lummig tomt, omgiven av naturen, erbjuder denna bostad en fridfull tillvaro.
Den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och skapar en naturlig samlingspunkt för umgänge och gemenskap. Braskaminen, som är centralt placerad, ger här både värme och skapar stämning unde kulna kvällar. Med sina tre rymliga sovrum erbjuder detta hem gott om plats för hela familjen. Stora plana gräsytor för spel och lek samt garage med carport.

Utsikten över ängarna ger en känsla av lugn och harmoni, och den kommunala badplatsen vid Gavel-Långsjön ger dig möjlighet att njuta av sol och bad på sommaren.
Denna bostad är perfekt för den naturälskande familjen som söker en fridfull tillvaro.

Rånäs är ett trevlig litet samhälle på landet med skola från förskoleklass till 6:an. Natursköna omgivningar för vandring och bär/svampplockning samt badplatsen vid Gavel-Långsjön med strand och badbrygga samt badflotte. Vackra Rånäs slott vid Skedvikens strand är ett välkänt konferenshotell som ligger mitt i samhället. Avstånd till Rimbo är ca 13 km, Norrtälje ca 30 km, Uppsala ca 50 km och Stockholm ca 70 km. Det finns busskommunikationer från Rånäs till Rimbo. Bra turtäthet med buss mellan Rimbo och Stockholm och direktbussar till Uppsala från Rimbo.

Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett lantligt bekvämt boende i vacker kulturbygd!


Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
140 m2
Gastos
45 123 SEK/año
Área parcela
1 461 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÅNÄS 4:206


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Standardpoäng

32

Grund

Krypgrund

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt braskamin


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

GARAGE

FÖRRÅD/SNICKARBOD

Beskrivning, parkering

Plats för flera bilar


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1461 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: va-ledning - se beskrivning

Planbestämmelser

Del av rånäs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-11-24, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut va-ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 541 000 kr

Markvärde

412 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Renhållning

2 544 kr/år

Sotning

579 kr/år

Elkostnad

42 000 kr/år

Årlig elförbrukning

18291 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 123 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 410 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 953 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 541 000 kr
Markvärde
412 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Renhållning
2 544 kr/år
Sotning
579 kr/år
Elkostnad
42 000 kr/år
Årlig elförbrukning
18291 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 123 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 410 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fortune House

7,44 km


Restaurang TopKapi

7,47 km


Unagi Sushi

7,51 km


Centrum Bistro i Rimbo KB

7,54 km


Henrys

7,54 km


Rånäs förskola

370 m


Rånäs Skola

967 m


Renatus AB

3,01 km


Vegchef plant-based culinary school

4,91 km


Ekebyholmsskolan

4,95 km


Stora Coop Norrteljeporten

22,1 km


Lidl

22,68 km


Coop Mini Gåvsta

28,43 km


Tempo

28,67 km


Vallentuna Grossen AB

31,73 km


Almunge station Lennakatten

16,38 km


Faringe station Lennakatten

16,65 km


Moga station Lennakatten

16,83 km


Ekskogen station

18,58 km


Löt station Lennakatten

21,06 km


Rånäs Rundeln

157 m


Rånäs Långsjö torg

258 m


Rånäs Nykvarn

318 m


Rånäs affär

507 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    532 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Rånäs Rundeln
    157 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Olivia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.