Idrottsvägen 22
Mycket charmig villa med lugnt och bra läge i centrala Märsta. Stor träaltan, delvis under tak, med perfekt sydvästläge och härlig vy över den stora insynsskyddade tomten på 1513 m2. Detaljplan anger att villatomt skall vara minst 650 m2 vilket grannfastigheten har utnyttjat och styckat av sin tomt.
Du möts av en lång grusad infart med gott om utrymme för flera bilar framför ett garage med dubbeldörrar. Perfekt för de som gillar att meka. Stenlagd gång till entré under praktiskt tak. Hall med klädförvaringsutrymme och anslutningar till samtliga rum på entréplan. Modernt kök med bred arbetsbänk i vinkel och fönster i två väderstreck ger gott om bra arbetsutrymme. Köket ansluter till vardagsrum med öppen spis, utrymme för både matplats samt soffgrupp och har utgång till den härliga träaltan. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med toa och i nuläget två sovrum.
En trappa ner finns garaget, två rum som kan användas som sov-/gäst-/allrum, flera förråd, tvättutrymme och en mysig relaxavdelning med dusch, toa och bastu. Praktiskt med toa på båda våningarna.
Isolerfönster och bergvärmepump ger låga driftskostnader.
Läs säljarens beskrivning under fliken Rumsbeskrivning.
Välkommen på visning!
87/87 m2
43 518 SEK/año
1 513 m2
5 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Idrottsvägen 22.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Entré]()
Entré
![Hall med anslutning till vardagsrum]()
Hall med anslutning till vardagsrum
![Hall med anslutning till kök]()
Hall med anslutning till kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med anslutning till hall]()
Kök med anslutning till hall
![Matplats med öppen spis och öppn planlösning mot vardagsrum]()
Matplats med öppen spis och öppn planlösning mot vardagsrum
![]()
![Matplats med utgång till träaltan]()
Matplats med utgång till träaltan
![Vardagsrum med utgång till träaltan]()
Vardagsrum med utgång till träaltan
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 1, entréplan]()
Sovrum 1, entréplan
![Sovrum 2, entréplan]()
Sovrum 2, entréplan
![Sovrum 3, källarplan]()
Sovrum 3, källarplan
![Sovrum 4, källarplan]()
Sovrum 4, källarplan
![Duschrum, entréplan]()
Duschrum, entréplan
![Tvättutrymme]()
Tvättutrymme
![Dusch och bastu, källarplan]()
Dusch och bastu, källarplan
![Toalett vid dusch och bastu, källarplan]()
Toalett vid dusch och bastu, källarplan
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
![Entréplan]()
Entréplan
![Källare]()
Källare
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
87 kvm
5 (4-5 sovrum)
SIGTUNA MÄRSTA 1:120
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla med källare
1960
36
Betong
Betongplatta
Trä/betong
Trä/betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
2018, Renovering murstock (Relining).
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Korttidsmätning från 2024 finns med resultat under gränsvärdet.
Bergvärmepump
Ålder: 2000
Märke på värmeanläggning: IVT
2005 installerades ny elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
Delvis jordat
2000, Installation bergvärmesystem.
2003, Byte av fönster.
2003, Renovering övre duschrum.
2005, Byte pvc-matta relax, toalett, dusch och bastu källare.
2005, Byte el-central.
2011, Renovering kök.
2012, Renovering/byggnad av altan.
2015, Installation fiber.
2018, Renovering murstock (Relining).
2019, Nya golv sovrum övervåning.
2021, Installation laddstation för el-bil.
Se även frågelista ifylld av säljaren.
Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2024-09-02.
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Stor träaltan, delvis under tak, med sydvästläge och trapp ner till tomten
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd.
Garage med dubbeldörrar.
Grusad infart med laddstolpe (2021).
07
Tomt/Servitut
1513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Märsta stationssamhälle västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-12-30, Senast ändrad: 2023-03-13)
01
3 350 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 621 000 kr
1 729 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1960
9 525 kr/år
8 157 kr/år
25 836 kr/år
15479 kWh/år
43 518 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 043 SEK/año)
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.
2
IF, stor villaförsäkring
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 037 550 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 350 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 621 000 krMarkvärde
1 729 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1960Försäkring
9 525 kr/årVatten och avlopp
8 157 kr/årElkostnad
25 836 kr/årÅrlig elförbrukning
15479 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 518 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 043 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnad för renhållning ingår i kostnad för vatten och avlopp.Antal personer i hushållet
2Försäkring
IF, stor villaförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 037 550 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Teatergrillen
486 m
Biokällan - Folkets Bio Märsta
531 m
Märsta Kolgrill-Prima Pizzeria
598 m
Dimos Pizzeria
732 m
AKO RESTAURANG
860 m
Ärlinghedens förskola
86 m
Vallmon förskola
106 m
Skogsgläntan förskola i Märsta personalkooperativ ek för
405 m
Solbackens Förskola
522 m
Förskolan Tingvalla
595 m
Mega Grocers
882 m
Idun Livs
929 m
Maharaja Supermarket
995 m
Lidl
1,2 km
Stora Coop
1,29 km
Märsta
1,08 km
Märsta station
1,08 km
Rosersberg station
5,16 km
Rosersberg
5,2 km
Arlanda Södra station
5,34 km
Skogsvägen
94 m
Ekillaskolan
246 m
Monumentvägen
326 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta1,08 km4 min4 min4 min
-
Parada de autobúsSkogsvägen94 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
