En venta

Högsätravägen 9 B

Utgångspris

1 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 850 000 kr



Lidingö / Gångsätra— Lidingö

Högsätravägen 9 B


En venta
Utgångspris
1 850 000 kr

Lidingö - Lidingö / Gångsätra

I ett centralt och lugnt läge finner ni denna välplanerade lägenhet på Högsätravägen 9 B!

Här får ni en egen uteplats i soligt söderläge samt en egen ingång med säkerhetsdörr. Lägenheten gör sig perfekt som första boende eller som övernattningslägenhet.

Bostaden erbjuder stora fönster vilket skapar ett trevligt ljusinsläpp. Rymligt allrum, här finns plats för både vardagsrumsmöblemang, matplats för 4 personer samt en säng och övrigt önskat möblemang.

I anslutning till hallen når ni det moderna och renoverade köket. Här finns gott om förvaring i form av skåp som är vitlackerade. Goda arbetsytor där bänkskivan är i laminat. Köket är i övrigt utrustat med: häll,
ugn, fläkt, integrerad mikrovågsugn samt kyl med frysfack. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger samma praktiska klinker som i hallen.

Renoverat och helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och snyggt svart klinker på golv. Badrummet är utrustat med wc, tvättmaskin, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt handdukstork.

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Stabil förening som har en låg belåningsgrad om endast 2 608 kr/kvm boarea vilket gör detta till ett bekymmersfritt boende.

För er som uppskattar fina promenadstråk längs vattnet finns, bara en kort promenad från bostaden, Dalénum och Kottlasjön. Dessutom finns goda kommunikationer i form av flera bussar, Lidingöbanan och närhet till skola och matvarubutiker. Detta är en lägenheten att trivas i. Endast någon minuts promenad från bostaden finns Gångsätrahallen för den sportintresserade samt gym i form av SATS i Dalénum och Nordic Wellnes i Larsberg.

Här är det bara att flytta in!

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
36.1 m2
Habitaciones
1 rum
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Sophie o Moa para más información sobre Högsätravägen 9 B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1972

Kommentar, byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och markvärmepump (el)
F-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

76 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

94 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-24

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband, 1 000/1 000 Mbit, via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 408 parkerings- och garageplatser;
Parkering utomhus utan el
Parkering utomhus med el
Garage utan bur
Garage med bur
Garage stor med bur
MC garage med bur
Moped garage med bur
Kön administreras av Fastighetsägarna.
Vänligen kontakta Fastighetsägarna för prisuppgifter.

Det finns även avgiftsbelagda gästparkeringsplatser för 8 kr/h.


Ekonomi

01
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el, försäkring och obligatorisk avgift om 136 kr/mån avseende internet och tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 488 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

595 kr

Andel av årsavg.

0.0010278000

Andelstal insats

0.10032460 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10 % per den 1/4 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kantarellen 11.

Allmänt

Brf Kantarellen 11 äger sedan 2010 fastigheten med adresser på Högsätravägen och Lillåkersvägen.
Föreningen består av 556 bostadsrätter, 74 hyresrätter och 21 hyresrättslokaler.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 10 562 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person kan undantagsvis godkännas efter prövning av styrelsen.
Delat ägande godkänns med krav på minst ägarandel om 5 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.

Kommande renoveringar

2024-29 - Översikt, underhåll och delvis byte av 5 undercentraler

Avgiftsförändringar

Avgifterna höjdes med 10 % per den 1/4 2024.

Gjorda renoveringar

2019-23 - Stambyte, byte hissar och renovering trapphus
2018 - Fönsterbyte
2016 - Kodlås samt kameraövervakning installeras och källargången renoveras
2015 - Byte av takfläktar exteriört
2015 - Belysning exteriört till LED-belysning
2014 - Förstärkning av isolering i portikerna, samt byte av plåt
2013 - Takrenovering samt extra isolering av tak
2013 - Föreningen har påbörjat en installation av LED-belysning i alla gemensamma utrymmen för att minska elkostnader
2012-13 - Installerades bergvärme på Lillåkersvägen och Högsätravägen
2012 - Renoverades garaget på Högsätravägen
2011 - Färdigställdes föreningskontoret på Lillåkersvägen 26 B
2011 - Nya el-centraler med elmätare installerades i samtliga lägenheter
2011 - 3 nya tvättmaskiner och 1 torktumlare till tvättstugan

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till lummiga ytor med flertalet lekplats, fotbollsplan samt ny renoverad boulebana.
Vidare finns en gemensam tvättstuga som kan bokas digitalt. Cykel-och barnvagnsförråd samt källarförråd finns i varje uppgång.
Festlokalen Tolvan kan bokas av medlemmar för 300 kr/gång. Vill man hyra gästlägenheten kostar den 350 kr/natten.
Pingisrum finns också.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

226 371 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med flertalet bussar och Lidingöbanan.


Documento

Ekonomi
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Till månadsavgiften tillkommer kostnad för el, försäkring och obligatorisk avgift om 136 kr/mån avseende internet och tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 488 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
595 kr
Andel av årsavg.
0.0010278000
Andelstal insats
0.10032460 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 10 % per den 1/4 2024.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Solna korv

132 m


Max Burgers

288 m


Toscana Lidingö

477 m


RS Restauranger & Storkök

788 m


450 Gradi

895 m


Lidingös Familjedaghem

148 m


Särskild undervisningsgrupp – Ledvik

214 m


Högsätra förskola

258 m


I Ur & Skur Skogsgläntan

261 m


Högsätra skola Högsätra skolområde

285 m


Tempo

1,07 km


Lidl

2,04 km


Hemköp Gärdet

2,79 km


Hemköp

3,08 km


Tekniska högskolan

4,59 km


Saltsjö-Järla station

5,01 km


Henriksdal station

5,04 km


Lillängen station

5,23 km


Sickla

5,29 km


Högsätrahuset

54 m


Högsätra

58 m


Svalvägen

145 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,34 km
    7 min
    6 min
    24 min
  • Al mar
    808 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Tekniska högskolan
    4,59 km
    15 min
    31 min
    1 tim 29 min
  • Parada de autobús
    Högsätrahuset
    54 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sophie o Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.