Próximas ventas

Helsingörsgatan 28

Guardado



Kista— Stockholm

Helsingörsgatan 28


Próximas ventas

Stockholm - Kista

🏠 Högst upp i huset finner du detta smakfulla och vĂ€lplanerade hem som kombinerar modern komfort med praktisk funktionalitet – en idealisk plats för bĂ„de familjeliv och sociala tillstĂ€llningar. HĂ€r flödar ljus och rymd genom varje rum och skapar en varm, vĂ€lkomnande atmosfĂ€r som kĂ€nns lika inbjudande som den Ă€r stilren

Totalrenovering 2020:
- Parkettgolv i hela lÀgenheten
- Spacklade och mÄlade tak och vÀggar
- Uppdaterad elcentral
- DekorvÀgg i vardagsrummet
- Undertak med infÀllda spotlights
- FrÀscht badrum med nya möbler
- Modernt kök med stilrena vitvaror

Renoveringar 2021 (uthyrningsdel):
- Badrum renoverat med kakel, nya möbler och golvvÀrme

đŸšȘ EntrĂ©n öppnar upp till en ljus hall med ekparkett och ljusa vĂ€ggar, vilket ger ett hemtrevligt första intryck. Hallen leder dig vidare till bostadens öppna vardagsrum dĂ€r stora fönster slĂ€pper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig kĂ€nsla. Ekparkettgolvet och de ljusa vĂ€ggarna samspelar för att skapa ett harmoniskt och inbjudande utrymme. HĂ€r finns gott om plats för sĂ„vĂ€l soffgrupp som matsalsmöblemang, och vardagsrummet har direkt access till en rymlig balkong, perfekt för avkopplande stunder utomhus.

🍮 Köket Ă€r stilrent och funktionellt, utrustat med moderna vitvaror som kyl och frys, mikro, ugn, diskmaskin och induktionshĂ€ll. De ljusa förvaringsskĂ„pen med eleganta silverbeslag ger en smakfull och praktisk yta, och tack vare den öppna planlösningen blir köket en naturlig samlingspunkt för bĂ„de familj och vĂ€nner.

đŸ›ïž Bostaden har tvĂ„ generösa sovrum i huvudsektionen. Det första sovrummet Ă€r ljust och luftigt med fyra fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Det andra sovrummet ligger i anslutning till hallen och har en öppen och flexibel yta som passar perfekt bĂ„de som sovrum eller hemmakontor.

🚿 Hemmet erbjuder tvĂ„ helkaklade badrum, vilket ger extra komfort för en större familj eller gĂ€ster. Det första badrummet Ă€r placerat nĂ€ra de tvĂ„ sovrummen och Ă€r utrustat med tvĂ€ttmaskin, kommod, handdukstork och ett rymligt duschparti.

🏠 I en separat uthyrningsdel finner du ytterligare ett sovrum och ett extra badrum – en idealisk lösning för gĂ€ster eller för att hyra ut som en extra inkomstkĂ€lla. Sovrummet i uthyrningsdelen har tvĂ„ mindre fönster som slĂ€pper in ett behagligt dagsljus och skapar en mysig atmosfĂ€r. Detta badrum Ă€r Ă€ven helkaklat och erbjuder en stilren dusch och praktisk förvaring.

📩 Dessutom finns ett praktiskt förrĂ„d i anslutning till hallen och köket, med gott om plats för förvaring utan att kompromissa med hemmets stilrena kĂ€nsla.

🌳 Omgivningen erbjuder nĂ€rhet till förskolor, skolor och parken GlĂ€ntan med stor lekplats. PĂ„ bara nĂ„gra minuters promenad nĂ„r du Kista Galleria, en knutpunkt för shopping, restauranger, Filmstaden Kista, OÂŽLearys Bowling & Gokart, samt Kistas bussterminal. Tunnelbanans blĂ„a linje tar dig till city pĂ„ ca 17 minuter.

✹Detta Ă€r ett hem som erbjuder bĂ„de flexibilitet och elegans, perfekt för dig som söker ett ljust och rymligt boende med möjlighet till egen uthyrningsdel. VĂ€lkommen att upptĂ€cka din nya drömbostad dĂ€r bĂ„de stil och funktion samverkar för att skapa en harmonisk helhet!


m2 útiles
100 m2
Comunidad
8 568 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista

Contactar Ender o Farzad para más información sobre Helsingörsgatan 28.

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Ekonomiska tjÀnster

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
ByggnadsÄr

1978

VĂ€rme och ventilationsanl.

Fastigheter har centralventilation med frÄnluftsflÀktar pÄ taket. Det Àr absolut förbjudet att ansluta nÄgot till denna ventilation utan tillstÄnd av styrelsen.

ovastigheter vÀrms upp med fjÀrrvÀrme. UppvÀrmningssystemet Àr föreningens ansvar, inte den enskilde boendes.

Kommentar, hiss

Enligt mÀklarbild vÄning 6


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvÀndning

174 kWh/kvm och Ă„r

Energiprestanda, primÀrenergital

180 kWh/kvm och Ă„r

SammanstÀllning

Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-04-06

Besiktningsman

Per EdsbÀcker


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Leverantörer av TV-sÀndningar Àr Tele2 och Stockholms StadsnÀt.(STOSN). FrÄn Tele2 sÀnds ett digitalt basutbud, kostnaden ingÄr i mÄnadsavgiften.

Bredband: Leverantörer av bredband Àr Stockholms StadsnÀt (STOSN) och Tele2. I Ärsavgiften ingÄr bredband 1000/1000Mbit frÄn STOSN. Enskilt avtal kan tecknas med Tele2.'


05
Balkong

SydostlÀge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kallgarage:
- Adresser: Vejlegatan 1 och 3 och Helsingörsgatan 6 och 22
- Antal platser: 161
- Kostnad: 600 kr/mÄnad

Varmgarage:
- Adresser: Vejlegatan 5 och Helsingörsgatan 18
- Antal platser: 86
- Kostnad: 760 kr/mÄnad

Totalt finns det 247 garageplatser i föreningen.

För exakta priser och köstatus kontaktas HSB Akalla.


Ekonomi

01
Avgift

8 568 kr/mÄn

IngÄr i avgift

I avgiften ingÄr vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingÄr i avgiften

VÀrme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (frÄn Tele2), Bredband 1000/1000 (frÄn Stockholms StadsnÀt, STOSN)

FörsÀkring

160 kr/mÄn

Årlig elförbrukning

3720 kWh/Ă„r

HushÄllsström

900 kr/mÄn

BostadsrÀttstillÀgg

20 kr/mÄn

Sammanlagd driftskostnad

1 080 kr/mÄn

Antal personer i hushÄllet

4

UpplÄtelseform

BostadsrÀtt

Inre reparationsfond

15 541 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-06)

ÖverlĂ„telseavgift

2 005.5 kr, betalas av sÀljare.

PantsÀttningsavgift

859.5 kr

Andel i förening

0,5522

PantsÀttning

Àr inte pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-11-06.

Boendekalkyl

VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.

AvgiftsförÀndringar

Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt Ärsredovisningen.


Föreningen

01
BenÀmning

HSB BRF Drejö i Stockholm. I föreningen finns 245 lÀgenheter.

MarkÀgare

Marken Àr tomtrÀtt

AllmÀnt

Brf Drejö innehar och förvaltar fastigheterna Vejle 1, Helsingör 1 och Helsingör 2 i Stockholm, Stockholms lÀn. Fastigheterna har adresser med udda nummer pÄ Vejlegatan 1-9, och jÀmna nummer pÄ Helsingörsgatan 4-32. Byggnaderna uppfördes under andra halvan av 1970-talet, med inflyttning som skedde vÄren 1978 och vÀrdeÄr 1978. Marken innehas med tomtrÀtt, och den sammanlagda tomtytan Àr 18 035 kvm. TomtrÀttsavtalet löper till den 31 mars 2037, med omförhandling av avgÀlden den 31 mars 2027.

Föreningen omfattar 245 lÀgenheter samt flera lokaler som uthyrs. Dessa utgör en del av de fastigheter som Àr belÀgna pÄ Helsingörsgatan 2-32 (jÀmna nummer) samt Vejlegatan 9, vilka samtliga uppfördes under Ären 1977-1978.

För ytterligare information och uppdateringar, hÀnvisas medlemmar och intressenter till föreningens vÀlutformade och informativa hemsida: http://www.brfdrejo.se/.

Information, rÄd och regler för boende i BostadsrÀttsföreningen Drejö finns tillgÀngliga via följande lÀnk: https://drive.google.com/file/d/1p6M3cxyIaguTvG1lEWuHc7zO6yoZWERP/view

Kommande renoveringar

PÄgÄende eller Framtida Planerat UnderhÄll

2024
Tekniska utrymmen: Utbyte av lÄs
Balkonger: Rensning av lös betong

2025
Tak: Ny papp och ny avvattning

2027
Tappvatten & avlopp: Byte av rörstammar

2030
Trapphus: Renovering
TvÀttstugor: Renovering

2031
TrÀdgÄrdar: Förnyelse, Àven belysning
Hissar: Successivt utbyte

AvgiftsförÀndringar

Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt Ärsredovisningen.
Ingen avgiftshöjning beslutad, men avgiftshöjningar kan förvÀntas (enligt förening 2024-08-29).

Gjorda renoveringar

Tidigare Genomfört Planerat UnderhÄll

2023
Tappvarmvatten: Byte & injustering av stamventiler
Avlopp: Byte rörböjar

2022-23
Livsmedelsbutiken: Renovering

2021-22
Fönster: Byte
Lekplats: Ny
TrÀdgÄrdar: Förnyelse runt terrasshuset
TrÀdgÄrdar: Nytt tÀtskikt pÄ garage under gÄngstrÄk
TrÀdgÄrdar: Förnyelse
Kulvertar: BrandsÀkerhetsÄtgÀrder
Rörledningar: Byte

2020
Avlopp, Vejlegatan: Byte rörböjar
TrÀdgÄrdar: Förnyelse
Livsmedelsbutiken: Entrébyggnaden
Cykelrum, FörrÄd, etc.: Belysning

2019
TvÀttstugor: Belysning

2018
Ventilation: Övervakning och styrning
VĂ€rmecentral: Övervakning och styrning
TakflÀktar: Byte av Ätta Àldre flÀktar
Ventilation: OVK Obligatorisk ventilationskontroll
Fönster: Byte i Tornskuggan
Branddörrar: Byte
TrÀdgÄrdar: Förnyelse

2017
Garage Vejleg: Reparation av bjÀlklag
Garage Helsingörsg: Reparation av golv och pelare
Entréportar, TvÀttstuga/Bastu/TrÀfflokal: LÄs/porttelefon, boknings-/passagesystem
TrÀdgÄrdar: Förnyelse
Garage: Belysning, utrymningsskyltning
Garageportar: Byte

2016
TvÀttmaskiner: Byte

2014
VĂ€rme: Prognosstyrning
GÄrdar, Lekplats: Förnyas
Hissar i garagehuset: Anpassas till lagstiftning
TvÀttmaskiner: Byte

2012-13
SolvÀrme: Installation
Tak: PÄstrykning ytbelÀggning

2010
VĂ€rme: Injustering

2009
VĂ€rme: Byte injusteringsventiler

2008-13
Vejlegaraget: Reparation bjÀlklag

2008-12
TakflÀktar: Byte

Övriga utrymmen i föreningen

TvÀttmöjligheter finns tillgÀngliga i föreningens tvÄ tvÀttstugor, belÀgna pÄ Helsingörsgatan 16 och Helsingörsgatan 32. Dessa kan bokas av föreningens medlemmar. Varje tvÀttstuga Àr utrustad med 5 tvÀttmaskiner, en centrifug, 2 torktumlare, 2 torkskÄp och en mangel.

Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som medlemmarna kan boka. En av lokalerna kan bokas för en kostnad av 500 kr, som sedan faktureras i nÀsta hyresavi. Föreningens trÀfflokal finns pÄ entréplanet pÄ Helsingörsgatan 28. Utöver detta erbjuder föreningen 68 extra kÀllarförrÄd som kan hyras genom ett kösystem.

Inom föreningen finns det 3 cykelrum, belÀgna pÄ Helsingörsgatan 10, 14-16 samt 30-32.

Barnvagnsrum finns tillgÀngliga pÄ adresserna Helsingörsgatan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 22, 24, 26, 28, 30 och 32.

Föreningen har ocksÄ tvÄ skyddsrum; ett pÄ Helsingörsgatan 18 och ett pÄ Vejlegatan 9.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (Àkta)

Andel av BRF nettoskuldsÀttning

487 855 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsÀttning

Andel av BRF:s nettoskuldsÀttning enligt Ärsredovisning 2023.


Området

01

Kommunikationer

Tunnelbanans blÄ linje tar dig till Stockholm Central pÄ 18 minuter, med avgÄngar var tionde minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal Àr ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. HÀr utgÄr Àven flygbussar till Arlanda och Bromma.
För nÀrvarande pÄgÄr en utbyggnad av TvÀrbanan frÄn Bromma till Kista, och vidare till Helenelund.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 568 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingÄr vatten, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
VÀrme, Vatten, Kabel-TV med digitalt grundutbud (frÄn Tele2), Bredband 1000/1000 (frÄn Stockholms StadsnÀt, STOSN)
Försäkring
160 kr/mån
Årlig elförbrukning
3720 kWh/år
Hushållsström
900 kr/mån
Bostadsrättstillägg
20 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 080 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
BostadsrÀtt
Inre reparationsfond
15 541 kr (Senast kontrollerad: 2024-11-06)
Överlåtelseavgift
2 005.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
859.5 kr
Andel i förening
0,5522
Pantsättning
Àr inte pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-11-06.
Boendekalkyl
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 12% 2024-01-01. Enligt Ärsredovisningen.

Zona
AnvÀnd kartan
X

Lugares

Kista Garden Bengalisk Restaurang

140 m


Falafel Amo kista

164 m


Kebab & Falafel Kungen

173 m


Bong Gusto :Taste the Tradition

178 m


Punjabi Grill Indian Foodtruck

228 m


Kista grundskola F-9

131 m


Öppna förskolan i Kista kyrka

169 m


Järvagårdens Förskola

196 m


Kista grundskola F-3

210 m


Liljakoulu Kista

214 m


MATKANONEN

166 m


Prima Gross

244 m


Lidl

434 m


Kista Grossen

470 m


Best Of Africa AB

482 m


Helenelund

1,54 km


Spånga

3,07 km


Spånga station

3,1 km


Sollentuna

3,1 km


Ulriksdal

4,09 km


Thorvaldsengången

204 m


Kista T-bana

241 m


Kista centrum

261 m


Kista

273 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    361 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    3,06 km
    12 min
    15 min
    50 min
  • Estación de ferrocarril
    Helenelund
    1,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Thorvaldsengången
    204 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!

Ender Karaman

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, kurda, turca ...+2

Farzad Mirzazadeh

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter pÄ mina sidor. GÄ till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjÀlpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mÀklare
Kostnadsfri vÀrdering av min bostad
Funderar du pÄ att sÀlja nu eller lÀngre fram? Boka en kostnadsfri muntlig vÀrdering och rÄdgivning idag.
Jag vill sÀlja min bostad
Fyll i formulÀret sÄ kontaktar vi dig och berÀttar mer om hur vi kan hjÀlpa till med försÀljningen och en riktigt lyckad affÀr.
Tack, vi har tagit emot din
förfrÄgan.
Vi kontaktar dig inom kort.