Per Lindeströms Väg 90
Välkommen till denna yteffektiva och charmiga tvårummare i gröna Hammarbyhöjden! Denna funkis-pärla bjuder på välbevarade originaldetaljer och ett renoverat kök. Lägenheten har en härlig balkong och generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Hela bostaden andas funkischarm med originalfönster, garderober och en inbyggd hatthylla i hallen. Här har man lyckats bevara den ursprungliga karaktären samtidigt som moderna bekvämligheter har tillkommit. På andra våningen i ett av Hammarbyhöjdens mest välbevarade smalhus, finner du denna ljusa lägenhet med smart planlösning.
Stora delar av lägenheten har rustats upp under 2016, med ett renoverat kök, vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum, samt ommålade väggar i en behaglig grå ton och marmor-klinkers i hallen. Förvaringen är generös, vilket ger extra utrymme för möblering.
Bakom huset finns en gemensam gräsmatta med sittgrupp och grill för sköna sommarkvällar samt planteringslådor för egna odlingar. Här hjälps alla åt, och det finns goda chanser att vara med och påverka. Föreningen erbjuder även en gemensamhetslokal, tvättstuga och ett källarförråd till lägenheten.
Läget är perfekt, knappa tio minuter från Slussen och med närhet till både natur och stad. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska tvårummare i Hammarbyhöjdens bästa smalhus.
Varmt välkommen på visning!
49 m2
4 719 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Contactar Henrik o Maja para más información sobre Per Lindeströms Väg 90.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
![Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e9c4cd38-667d-4da9-ba3a-44e32050af4e/large/484406fc-fbde-4518-9d55-914f3440c3b5.jpg)
Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3
![Så även tvårummaren på andra våningen med smart planlösning och stora fönster, samt garderober i originalutförande. Här har stora delar av lägenheten rustats upp under under 2016](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/e9c4cd38-667d-4da9-ba3a-44e32050af4e/large/e431b719-2a4a-4610-a62d-20028680a040.jpg)
Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3
Så även tvårummaren på andra våningen med smart planlösning och stora fönster, samt garderober i originalutförande. Här har stora delar av lägenheten rustats upp under under 2016
-
Vill du ha en fri värdering av Henrik?
Henrik HammarstrandAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
TV/Internet
Kabel-TV:
Föreningen har för närvarande ingen centralt organiserad kabel-tv eller motsvarande.
Var och en får skaffa en digitalbox eller TV via bredband.
Bredband:
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Ownit och nätverksuttag finns installerat i samtliga lägenheter.
Gruppanslutningsavtalet inkluderar 1Gbit hastighet och kostar 135kr/mån.
03
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen hyr ut 15 parkeringsplatser.
Det finns för närvarande 3 lediga parkeringar.
Föreningen har en bil från Kinto bilpool ståendes på vår parkering som medlemmar kan utnyttja.
01
4 719 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 135 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 854 kr/mån.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
4,29202 %
4,17742 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.
01
BRF Polarstjärnan.
Marken är tomträtt
Föreningen Brf Polarstjärnan består av två byggnader med adresserna Per Lindeströms Väg 88-90 med fastighetsbeteckning Polarforskaren 2. Föreningen ombildades 2004. Föreningen har 26 bostadsrätter och 5 lokaler. Husen i Polarforskaren 2 och 3 uppfördes 1939 efter ritningar av John Wallmark respektive Lennart Bergwall. Föreningens medlemmar hjälps åt att hålla gräsytor runt husen klippta och trimmade samt vattna dessa ytor. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo AB. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2028-12-31. Brf Polarstjärnan godkänner delat ägande.
Besök gärna föreningens hemsida: http://www.polarstjarnan.com/
Inga större renoveringar finns planerade i närtid.
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.
2022: Uppdatering av El i ena Fastigheten.
2021: Trapphusrenovering.
2021: Elstambyte fram till lägenheterna.
2019: Ny undercentral för fjärrvärme.
2019: Nya garageportar.
2017: Vindarna tilläggsisolerades.
2016/17: Fasadrenovering, balkongrenovering, fönsterrenovering och takrenovering.
2015: Fibernät installerat i lägenheter.
2012: Fibernät indraget.
2011: Stambyte.
2007: Ventilation med självdrag och OVK utförd med godkänt resultat.
2005: Stambyte.
Båda fastigheterna är stambytta mellan åren 2005 och 2011.
Fasaden har renoverats och målats, taken har målats och på det ena huset har plåten bytts.
Man lägger stor vikt i att återskapa den ursprungliga funkisstilen.
Balkongerna har renoverats i tidstypisk stil (stor sinus på det ena och släta smidesbalkonger på det andra.)
Även fönstren har nyss renoverats och målats med traditionell linoljefärg.
Ytterdörrar och entrén är återskapad efter originalet och till varje bostad har säkerhetsdörrar installerats.
- Cykelrum: Det finns två cykel- och barnvagnsrum: Ett på gaveln på PLV 84-86, ett i källaren på PLV 88- 90.
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga och mangelrum i källaren på PLV 84-86.
Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
468 284 kr
Avgift
4 719 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 135 kr/mån.Faktisk månadskostnad: 4 854 kr/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
4,29202 %Andel av årsavg.
4,17742 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.Wok 88 HB
172 m
Hammarby Pizzeria
193 m
Malmgrenska Krogen i Stockholm
204 m
Tsuki Sushi
219 m
Höjdens Grill
266 m
Förskolan Linden
119 m
Ekens förskola
203 m
Kristna skolan
207 m
Fritidshemmet Hammarbyskolan
213 m
Förskolan Sjöfararen
228 m
Lidl
551 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,39 km
Hemköp
1,39 km
Kina Li
1,89 km
Hemköp Skanstull
1,92 km
Hasselquistvägen
98 m
Per Lindeströms väg övre
188 m
Finn Malmgrens plan
197 m
Sickla
1,47 km
Henriksdal station
1,7 km
Saltsjö-Järla station
2,83 km
Stockholms södra
2,9 km
Lillängen station
3,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar636 m8 min4 min17 min
-
Al mar677 m8 min5 min20 min
-
Estación de ferrocarrilSickla1,47 km10 min6 min26 min
-
Parada de autobúsHasselquistvägen98 m3 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik o Maja!