Per Lindeströms Väg 90
Per Lindeströms Väg 90
Henrik Hammarstrand, ansvarig mäklare i Hammarbyhöjden
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Henrik Hammarstrand

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Per Lindeströms Väg 90




Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Per Lindeströms Väg 90


Próximas ventas

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Välkommen till denna yteffektiva och charmiga tvårummare i gröna Hammarbyhöjden! Denna funkis-pärla bjuder på välbevarade originaldetaljer och ett renoverat kök. Lägenheten har en härlig balkong och generösa fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Hela bostaden andas funkischarm med originalfönster, garderober och en inbyggd hatthylla i hallen. Här har man lyckats bevara den ursprungliga karaktären samtidigt som moderna bekvämligheter har tillkommit. På andra våningen i ett av Hammarbyhöjdens mest välbevarade smalhus, finner du denna ljusa lägenhet med smart planlösning.

Stora delar av lägenheten har rustats upp under 2016, med ett renoverat kök, vacker fiskbensparkett i vardagsrum och sovrum, samt ommålade väggar i en behaglig grå ton och marmor-klinkers i hallen. Förvaringen är generös, vilket ger extra utrymme för möblering.

Bakom huset finns en gemensam gräsmatta med sittgrupp och grill för sköna sommarkvällar samt planteringslådor för egna odlingar. Här hjälps alla åt, och det finns goda chanser att vara med och påverka. Föreningen erbjuder även en gemensamhetslokal, tvättstuga och ett källarförråd till lägenheten.

Läget är perfekt, knappa tio minuter från Slussen och med närhet till både natur och stad. Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska tvårummare i Hammarbyhöjdens bästa smalhus.

Varmt välkommen på visning!


m2 útiles
49 m2
Comunidad
4 719 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik o Maja para más información sobre Per Lindeströms Väg 90.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3
Hammarbyhöjdens finaste smalhus!

Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3

Så även tvårummaren på andra våningen med smart planlösning och stora fönster, samt garderober i originalutförande. Här har stora delar av lägenheten rustats upp under under 2016
Hammarbyhöjdens finaste smalhus!

Det är faktiskt få 30-talsbyggnader i Hammarbyhöjden som är så välbevarade som just Polarforskaren 3

Social planlösning med alla rätt!

Så även tvårummaren på andra våningen med smart planlösning och stora fönster, samt garderober i originalutförande. Här har stora delar av lägenheten rustats upp under under 2016


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV:
Föreningen har för närvarande ingen centralt organiserad kabel-tv eller motsvarande.
Var och en får skaffa en digitalbox eller TV via bredband.

Bredband:
Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Ownit och nätverksuttag finns installerat i samtliga lägenheter.
Gruppanslutningsavtalet inkluderar 1Gbit hastighet och kostar 135kr/mån.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen hyr ut 15 parkeringsplatser.
Det finns för närvarande 3 lediga parkeringar.

Föreningen har en bil från Kinto bilpool ståendes på vår parkering som medlemmar kan utnyttja.


Ekonomi

01
Avgift

4 719 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatoriskt tillägg: Bredband om 135 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 854 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,29202 %

Andel av årsavg.

4,17742 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.


Föreningen

01
Benämning

BRF Polarstjärnan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen Brf Polarstjärnan består av två byggnader med adresserna Per Lindeströms Väg 88-90 med fastighetsbeteckning Polarforskaren 2. Föreningen ombildades 2004. Föreningen har 26 bostadsrätter och 5 lokaler. Husen i Polarforskaren 2 och 3 uppfördes 1939 efter ritningar av John Wallmark respektive Lennart Bergwall. Föreningens medlemmar hjälps åt att hålla gräsytor runt husen klippta och trimmade samt vattna dessa ytor. Föreningens ekonomi förvaltas av Nabo AB. Marken upplåts som tomträtt (äger inte marken). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut år 2028-12-31. Brf Polarstjärnan godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.polarstjarnan.com/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar finns planerade i närtid.

Avgiftsförändringar

Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.

Gjorda renoveringar

2022: Uppdatering av El i ena Fastigheten.
2021: Trapphusrenovering.
2021: Elstambyte fram till lägenheterna.
2019: Ny undercentral för fjärrvärme.
2019: Nya garageportar.
2017: Vindarna tilläggsisolerades.
2016/17: Fasadrenovering, balkongrenovering, fönsterrenovering och takrenovering.
2015: Fibernät installerat i lägenheter.
2012: Fibernät indraget.
2011: Stambyte.
2007: Ventilation med självdrag och OVK utförd med godkänt resultat.
2005: Stambyte.

Båda fastigheterna är stambytta mellan åren 2005 och 2011.
Fasaden har renoverats och målats, taken har målats och på det ena huset har plåten bytts.
Man lägger stor vikt i att återskapa den ursprungliga funkisstilen.
Balkongerna har renoverats i tidstypisk stil (stor sinus på det ena och släta smidesbalkonger på det andra.)
Även fönstren har nyss renoverats och målats med traditionell linoljefärg.
Ytterdörrar och entrén är återskapad efter originalet och till varje bostad har säkerhetsdörrar installerats.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelrum: Det finns två cykel- och barnvagnsrum: Ett på gaveln på PLV 84-86, ett i källaren på PLV 88- 90.
- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga och mangelrum i källaren på PLV 84-86.


Förråd:
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

468 284 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 719 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 135 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 4 854 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,29202 %
Andel av årsavg.
4,17742 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-07-02). Styrelsens ambition är att på sikt sänka avgiften i samband med att föreningens räntor sänks vid nästa villkorsändring.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wok 88 HB

172 m


Hammarby Pizzeria

193 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

204 m


Tsuki Sushi

219 m


Höjdens Grill

266 m


Förskolan Linden

119 m


Ekens förskola

203 m


Kristna skolan

207 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

213 m


Förskolan Sjöfararen

228 m


Lidl

551 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,39 km


Hemköp

1,39 km


Kina Li

1,89 km


Hemköp Skanstull

1,92 km


Hasselquistvägen

98 m


Per Lindeströms väg övre

188 m


Finn Malmgrens plan

197 m


Sickla

1,47 km


Henriksdal station

1,7 km


Saltsjö-Järla station

2,83 km


Stockholms södra

2,9 km


Lillängen station

3,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    636 m
    8 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    677 m
    8 min
    5 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,47 km
    10 min
    6 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Hasselquistvägen
    98 m
    3 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Henrik o Maja!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.