Próximas ventas

Läckövägen 19

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Läckövägen 19


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Varmt välkomna till denna pärla i ett oslagbart läge med Nackareservatet som din närmaste granne! Här presenterar vi en perfekt funkistvåa som inte bara erbjuder en låg avgift utan också en fantastisk livsstil med naturen direkt utanför din dörr.

Lägenheten bjuder på en genomtänkt planlösning som är både ljus och rymlig. Det renoverade funkisköket är en dröm för den som älskar att laga mat och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Vardagsrummet är rymligt och ljust, med en fransk balkong som släpper in en härlig dos av dagsljus. Sovrummet är stort och rymmer en bekväm dubbelsäng, och badrummet är stambytt och har ett stort fönster som ger en känsla av ljus och rymd. Vid renoveringen av denna lägenhet har stor hänsyn tagits till detaljerna från byggåret, vilket ger den en unik och tidstypisk charm.

Denna bostad är en del av den skuldfria Brf Stockholmshus nr 4, en av områdets mest omtyckta föreningar. Hammarbyhöjden är en populär stadsdel med närhet till naturen, inklusive slingrande löpspår, utomhusgym, idylliska badplatser och en golfbana för entusiasterna. Centrumet på Finn Malmgrens plan är bara en kort promenad bort och erbjuder ett bekvämt utbud av mataffärer, restauranger, gym och andra bekvämligheter. Tunnelbanan är också bara några minuters promenad, vilket ger dig en smidig resa till Södermalm och övriga delar av staden på cirka 5 minuter.

Saknar du den ultimata kombinationen av en modern livsstil och naturens lugn? Då är denna bostad definitivt något för dig! Vi ser fram emot att välkomna dig till visningen.


m2 útiles
41 m2
Comunidad
2 486 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Henrik para más información sobre Läckövägen 19.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter:
I föreningen finns 27 parkeringsplatser och föreningen arrenderar ytterligare 21 st som går att hyra för ca 300kr till 500 kr i månaden.
Kötiden är uppskattad till ca två till fem år
Det finns boendeparkering i området, f.n. kostar boendeparkering 500 kr/mån eller 35 kr/dygn.
Kontakta Stockholms stad för mer information och för eventuella ändringar.


Ekonomi

01
Avgift

2 486 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 70 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 556 kr/mån.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,004514

Andel av årsavg.

0,004570

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-02).


Föreningen

01
Benämning

Brf Stockholmshus nr 4.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stockholmshus nr 4 bildades år 1943. Husen byggdes år 1942-1943. Föreningen består av 191 bostadsrätter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på 14 byggnader och 32 trappuppgångar med adresserna Finn Malmgrens väg 92-102, Hjovägen 1-5 samt Läckövägen 8-32 och 17-35. Föreningen äger marken. Föreningens ekonomi förvaltas av Fastum. Föreningen godkänner delat ägande (max 2 personer).

Besök gärna föreningens informativa hemsida: http://stockholmshusnr4.se//

Ekonomi:
Föreningen har stabil ekonomi och god soliditet. I februari 2021 gjordes en extra amortering av fastighetslånet med 2 miljon kr.
Totalt amorterade föreningen 2,5 miljoner kr under räkenskapsåret 2021. I februari 2022 gjordes en extra amortering av föreningens fastighetslån med 1 803 250 kr. Därmed är hela lånet löst och föreningens fastigheter obelånade.

Kommande renoveringar

Föreningen har inget planerat framåt som dom inte klarar av med nuvarande ekonomi.
2024: Stamspolning.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-02).
Styrelsen bedömer att avsättningarna till framtida underhåll är tillräckliga.

Gjorda renoveringar

2022: OVK.
2021: Byte av fiberleverantör.
2021: Under året har föreningen underhållit fastigheternas alla portar (32 st) som lackerats och försetts med brytskydd.
2018-2021: Renovering av tvättstugor, bastu och förbättring av utebelysningen.
2017: Ny torktumlare och torkskåp till tvättstuga.
2014: Mekanisk frånluft.
2011: Ommålning källare samt ytterdörrar.
2009: Fiber installerades.
2007: Gården fräschades upp och lekplatsen renoverades.
1993: Fasad och balkonger renoverades.
1993: Elstigar byttes.
1993-94: Stambyte badrum och kök.
1980: Taken renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstugor (4 st) Läckövägen 21 & 22 och Finn Malmgrens väg 92 & 94), varav 1 med grovtvätt.
-Hobbyrum.
-Övernattningslokal.
-Bastu.
-Grovsoprum.

Förråd:
Till lägenheten hör källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
2 486 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 70 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 2 556 kr/mån.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,004514
Andel av årsavg.
0,004570
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga kommande avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-05-02).

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bonne Femme

178 m


Cornershop

208 m


Björkhagens Livs Och Restaurang

209 m


Restaurang Pizzeria Kryddan

324 m


Hammarby Pizzeria

480 m


Klax Förskolor Ab

297 m


Förskolan Sjöfararen

305 m


Ekbackens Förskola

339 m


Björkhagens skola

378 m


Förskolan Solvändan

387 m


Lidl

878 m


Hemköp

1,85 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,86 km


Tempo

2,05 km


Kina Li

2,34 km


Hammarbyhöjden

263 m


Finn Malmgrens plan

449 m


Sickla

1,37 km


Henriksdal station

1,87 km


Saltsjö-Järla station

2,52 km


Lillängen station

3,04 km


Stockholms södra

3,35 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    642 m
    10 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    791 m
    10 min
    5 min
    16 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,37 km
    11 min
    6 min
    23 min
  • Parada de autobús
    Hammarbyhöjden
    263 m
    2 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.