Próximas ventas

Per Lindeströms Väg 109

Guardado



Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Per Lindeströms Väg 109


Próximas ventas

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Stig in i denna fantastiska lägenhet på 51 kvadratmeter och upptäck dess underbara potential. Det stora sällskapsrummet är hjärtat i hemmet och bjuder in till avkoppling och umgänge. Här finns gott om plats för vardagsrumsmöblemang samt ett generöst matsalsbord som välkomnar större sällskap.

Det charmiga vardagsrummet där det vackra trägolvet fortfarande står i sin ursprungliga glans, vilket ger rummet en tidlös och varm karaktär. Här möts du av en imponerande takhöjd som ger en luftig och rymlig känsla. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus, öppna dörren till balkongen och kliv ut i det bästa solläget.

Med sitt lugna läge mot baksidan av huset erbjuder sovrummet en perfekt plats för avkoppling och återhämtning efter en lång dag. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och smarta förvaringslösningar.

Bo i denna bostadsrättsförening med stabil ekonomi och upplev närheten till Nackareservatet. Njut av det bästa från två världar – naturens lugn och stadens pulserande restaurangliv på Södermalm. Service, butiker, apotek, livsmedelsbutiker och allmänna kommunikationer finns inom kort promenad för maximal bekvämlighet.

Välkommen på visning!


m2 útiles
51 m2
Comunidad
3 974 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Rikard para más información sobre Per Lindeströms Väg 109.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Upplev harmonin och lugnet i detta boende som är idylliskt beläget nära Hammarbyhöjden centrum. Med närhet till bekvämligheter och service erbjuder detta lugna läge en fridfull tillvaro samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll för en bekväm vardag.
Området

Upplev harmonin och lugnet i detta boende som är idylliskt beläget nära Hammarbyhöjden centrum. Med närhet till bekvämligheter och service erbjuder detta lugna läge en fridfull tillvaro samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll för en bekväm vardag.

välplanerade och yteffektiva planlösning, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att maximera utrymmet och skapa en praktisk och bekväm boendemiljö.
Området

Upplev harmonin och lugnet i detta boende som är idylliskt beläget nära Hammarbyhöjden centrum. Med närhet till bekvämligheter och service erbjuder detta lugna läge en fridfull tillvaro samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll för en bekväm vardag.

Planlösning

välplanerade och yteffektiva planlösning, där varje kvadratmeter är noggrant genomtänkt för att maximera utrymmet och skapa en praktisk och bekväm boendemiljö.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 är leverantör av det analoga grundutbudet i TV:n. Det innebär att de vanligaste TV-kanalerna ingår i avgiften.
Brf Sjöfararens alla lägenheter är anslutna till bredband via ett kollektivavtal med Ownit med en hastighet av 700-1000/700-1000 Mbits.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 86 stycken parkeringsplatser, samtliga med möjlighet att använda motorvärmare och flertalet har laddningsmöjligheter för elbil.
I dagsläget är det kö på dessa. I övrigt råder boendeparkering via Stockholms stad.

Kostnad per månad:
605 kr utan tak.
605 kr utan tak plus 200 kr vid användning av laddbox.
825 kr med tak (carport).
825 kr med tak (carport) plus 200 kr vid användning av laddbox.


Ekonomi

01
Avgift

3 974 kr/mån

Försäkring

300 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,41120 %

Andel av årsavg.

0,041120

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sjöfararen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sjöfararen bildades år 1990 och består av nio flerfamiljshus och 29 radhus, alla placerade runt bilfria gårdar. Sammanlagt upplåter bostadsrättsföreningen 175 lägenheter, varav 170 lägenheter är med bostadsrätt och fem med hyresrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt. Ombildningen från hyres- till bostadsrätt ägde rum 2004. De äldre fastigheterna är byggda i skiftet mellan 1930 och 1940. De nyare husen, byggda av JM och ritade av Bengts Sandells arkitektkontor för allmännyttiga Svenska Bostäder, stod klara 1989-90. Blandningen av nyproducerade flerfamiljshus och radhus stod för nytänkande för sin tid. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavtalet löper ut 2028-06-30. Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.sjofararen.se
Läs gärna mer om planer för området: https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-skola-och-forskola-vid-hammarbyskogen/

Kommande renoveringar

Inga större planerade kommande renoveringar i närtid.

Gjorda renoveringar

2023:Fasader och balkonger renoveras på Per Lindeströms Väg 87-91, 109-119. Samt tak tak på dessa hus.
2022: Nya cykelställ. Byte frånluftsfläktar bostad PLV 109-119.
2021: Renovering av fönster (färdigt december 2021).
2020/2021: Målning av samtliga trapphus.
2020: Längs långsida mot gata och de två gavlarna på fastigheten PLV 113-115 har ny dränering gjorts pump har även installerats för få bort dagvatten.
2020: Takrengöring.
2020: Färdigställa arbetet med värmecentralen.
2019: Staketrenovering.
2019: OVK.
2018: Plåtdetaljer målades (tak och fönsterbleck) och balkonger tvättades.
2018: Sista etappen av en omfattande VVS-uppgradering.
2018: Ny utomhusbelysning och trapp husbelysning.
2018: Staketrenovering.
2017: Etapp 1 och 2 av omfattande VVS-uppgraderingen har avklarats.
2017: Renovering av gemensamhetslokal, en tvättstuga samt gemensamt återvinningsrum. En omfattande renovering av radhusens staket har påbörjats.
2016: Hissrenovering.
2016: Utbyte av eluttag till motorvärmare på alla p-platser.
2015: Nya sopbehållare har installerats.
2015: Ommålning av garage och parkeringsplatser samt montering av nummerskyltar.
2014: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
2014: Installation avfallskvarn.
2013: Alla lås byttes ut på alla innerdörrar i källarutrymmena, tvättstugor samt gemensamma utrymmen.
2012: Alla kodlås byttes ut mot magnetbrickor på samtliga entréportar.
2011: Ommålning av trapphus utmed Per Lindeströms väg.
2007: Installation av nytt bredband.
2007: 3 st nya värmepumpar installerades i undercentralerna.
2006-2007: Renovering av tvättstugor.
2006: Målning av fönsterkarmar utmed Per Lindeströms väg.
2005: Installation av nya maskiner i tvättstugan.
2004-2005: Spolning av avloppsstammar i kök och badrum.
1989-1990: Totalrenovering av husen (såsom; Stambyte, ny el, tilläggsisolering, nya fönster, fasadrenovering, nya balkonger, takrenovering m.m) samt byggandet av Sten Bergmans Väg 59.

Övriga utrymmen i föreningen

-Tvättstugor
I fastigheterna på Per Lindeströms väg (PLV) finns det tvättstugor i respektive fastighet och för de boende på Sten Bergmans väg (SBV) finns det en gemensam tvättstuga på SBV 37. Alla tvättstugor bokas online och du har access från den tid du bokat plus 30 min efteråt.
-Cykel- och barnvagnsrum
Cykelrum finns i källarplan i flerfamiljshusen. Cykelrummen fungerar också som barnvagnsrum.
- Samlingslokal med övernattningsmöjlighet.
Föreningen har en gemensam lokal där bland annat styrelsen sammanträder en gång per månad. Lokalen har ett stort rum, toalett och ett litet pentry och alla boende kan boka lokalen för olika aktiviteter eller övernattning.
-Miljö och sophantering:
I föreningen källsorteras sopor. Avfallskvarnar finns installerat i de flesta lägenheterna. I och med installationen av dessa avvecklades hämtningen av organiskt avfall i miljörummen. Det finns separata sopkärl för kartonger, plast, mjuk- och hårdplast, metall (endast små artiklar som konserver mm), glas, färgat och ofärgat (separeras), el (små artiklar och kablar), glödlampor och batterier. Övriga hushållssopor försluts i plastpåse.

Till lägenheten finns ett förråd i källaren som tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

2 999 195 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 974 kr/mån
Försäkring
300 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,41120 %
Andel av årsavg.
0,041120
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wok 88 HB

166 m


Hammarby Pizzeria

185 m


Malmgrenska Krogen i Stockholm

210 m


Tsuki Sushi

222 m


Höjdens Grill

258 m


Förskolan Sjöfararen

182 m


Kristna skolan

240 m


Fritidshemmet Hammarbyskolan

243 m


Ekens förskola

246 m


Klax Förskolor Ab

304 m


Lidl

584 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,44 km


Hemköp

1,44 km


Kina Li

1,94 km


Hemköp Skanstull

1,97 km


Finn Malmgrens plan

182 m


Hammarbyhöjden

242 m


Sickla

1,46 km


Henriksdal station

1,72 km


Saltsjö-Järla station

2,8 km


Stockholms södra

2,95 km


Lillängen station

3,36 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    632 m
    9 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    682 m
    9 min
    5 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Sickla
    1,46 km
    10 min
    6 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Finn Malmgrens plan
    182 m
    1 min
    6 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rikard!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.