En venta

Tröskvägen 124

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Viksjö— Järfälla

Tröskvägen 124


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Järfälla - Viksjö

Välkommen till Tröskvägen 124 – Ett Hem att Trivas i i Hjärtat av Viksjö

Drömmer du om ett hem där du och din familj kan växa och skapa minnen? Då är detta trevliga radhus på Tröskvägen 124 något för dig! Med sin välplanerade layout och flera rymliga sovrum erbjuder detta boende en fantastisk möjlighet att forma ditt hem precis så som du vill ha det.

Här erbjuds ett hem som bjuder in till både vardagsliv och härliga sammankomster. På entréplan möts du av ett rymligt och inbjudande kök som vetter mot den mysiga baksidan av huset, här har du skogen som granne. Intill köket finns ett angränsande rum som med fördel kan användas som en matsal för middagar med familj och vänner. Det luftiga vardagsrummet har ett generöst fönsterparti som släpper in rikligt med ljus och skapar en trivsam atmosfär. På detta plan finns också en praktisk tvättstuga och en modern, nyrenoverad gästtoalett.

På övre plan ligger husets privata avdelning. Här finner du tre rofyllda sovrum, två praktiska klädkammare och ett badrum med stor potential för dig att skapa ditt eget drömbadrum. (Nu i behov av renovering) Möjligheterna är många för den som vill sätta sin egen prägel på detta välskötta hus, som visserligen har vissa moderniseringsbehov.

Detta hem är perfekt för dig som söker en plats där du kan trivas, utveckla och skapa ett boende helt efter dina önskemål. Välkommen att uppleva möjligheterna!
Radhuset omges av en mysig tomt, med grönskande ytor både på fram- och baksidan, perfekt för både avkoppling och lek. Här kan du njuta av långa sommardagar, odla din egen trädgård, eller grilla med familj och vänner på uteplatsen.

Beläget i det populära området Viksjö, erbjuder detta boende en lugn och familjär miljö med närhet till allt du kan önska dig. Viksjö är känt för sina vackra grönområden, välrenommerade skolor, och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter. Här finns också Viksjö Centrum, där du hittar allt från mataffärer och restauranger till apotek och gym.

Radhuset ligger i ett lugnt och mysigt område, perfekt för barnfamiljen. Med närhet till lekplatser och skolor samt idrottsplatser är detta det perfekta boendet för en växande familj som vill ha allt inom räckhåll. Här finns också stora naturområden, golfbanor och badplatser.

Välkommen att upptäcka möjligheterna och skapa ditt drömhem på Tröskvägen 124 i härliga Viksjö!


Utgångspris
3 495 000 kr
m2 útiles
133 m2
Gastos
35 062 SEK/año
Área parcela
230 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 10 november 14:30 — 15:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning, anmäl er gärna för bättre service!

Tisdag 12 november 18:30 — 19:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Järfälla

Contactar Johanna para más información sobre Tröskvägen 124.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

JÄRFÄLLA VIKSJÖ 4:388


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

Separat förrådsbyggnad finns på tomten.

Standardpoäng

26

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft värmepump

Allmän information

TRÖSKVÄGENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING
På föreningens hemsida troskvagen.se står följande att läsa:

"Tröskvägen ligger i Viksjö, Järfälla kommun. Vår samfällighet består av 98 radhus uppdelat på 18 längor.
Radhusen har udda husnummer och benämns som Tröskvägen udda. Området byggdes upp under början av 70-talet och förutom radhuset så ingår ett förråd och möjlighet att disponera ett garage i länga".

I området finns flera lekplatser och föreningen har också tillgång till ett pingisbord för utomhusspel.

Formellt benämns samfälligheten enligt följande och ansvarar för vad som anges:
Gemensamhetsanläggning: Järfälla Viksjö GA:60 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Övrigt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-22

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats i länga tillhör samtliga radhus i denna samfällighet.


05
Gemensamhetsanläggningar

Järfälla viksjö ga:9


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av viksjö delomr iii, lund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-04-29, Senast ändrad: 2014-10-31)


07
Övrigt

En ägare sedan huset byggdes visar på att detta är hus samt ett område man trivs i!


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 647 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 473 000 kr

Markvärde

1 174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Vatten och avlopp

2 500 kr/år

Renhållning

3 200 kr/år

Årlig elförbrukning

16817 kWh/år

Samfällighet

7 500 kr/år

Uppvärmning & hushållsel (Beräknat på 16817kWh x 1,3kr )

21 862 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 062 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 587 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 256 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 647 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 473 000 kr
Markvärde
1 174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
2 500 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Årlig elförbrukning
16817 kWh/år
Samfällighet
7 500 kr/år
Uppvärmning & hushållsel (Beräknat på 16817kWh x 1,3kr )
21 862 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 062 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 587 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 256 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Wild Chili Viksjö

195 m


Amigos - Pizzeria & Restaurang Järfälla

203 m


La Gondola Restaurang

810 m


Viksjö Värdshus HB

813 m


Restaurang GOA

862 m


Lundskolan

229 m


Fjällenskolan

483 m


Fjällens Förskola

526 m


Plommonets Förskola

557 m


Fäbodens förskola

569 m


Al-WADI LIVS 2

2,41 km


Lidl

2,75 km


Järfälla Grossen

2,82 km


Hemköp

3,02 km


Jakobsberg

2,82 km


Barkarby

3,63 km


Kallhäll

5,48 km


Spånga

5,95 km


Spånga station

5,99 km


Tröskvägen södra

143 m


Banangränd

276 m


Tröskvägen norra

397 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,32 km
    -
    -
  • Al mar
    9,41 km
    -
    -
  • Estación de ferrocarril
    Jakobsberg
    2,82 km
    8 min
    11 min
    45 min
  • Parada de autobús
    Tröskvägen södra
    143 m
    3 min
    11 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.