Sunnanvindsgränd 69
Sunnanvindsgränd 69
Emil Johnsson, ansvarig mäklare i Järfälla
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Johnsson

Agente inmobiliario

En venta

Sunnanvindsgränd 69

Utgångspris

2 195 000 kr


Utgångspris

2 195 000 kr



Berghem— Järfälla

Sunnanvindsgränd 69


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Berghem— Järfälla

Välkommen hem till Sunnanvindsgränd 69! Vi välkomnas in i bostaden via en egen entré med brevlåda, staket och grind samt uteplats med trädäckad altan. Radhuskänsla! Rymlig hall med förvaringsmöjligheter garderob. Köket är ljust med vita skåpsluckor med bra förvaring och goda arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin samt ugn och micro i arbetshöjd. Matplats för 4 personer intill fönstret. Vardagsrummet är ljust och lättmöblerat. Här finner vi även utgången till den fantastiska uteplatsen med en stor trädäckad altan i insynsskyddat läge. Möblera med matgrupp, loungedel och grill. Dessutom finns ett trädgårdsförråd på uteplatsen. Uteplatsen vetter mot föreningens ena lekplats.

Vidare in i bostaden finner vi ett rymligt sovrum som rymmer både dubbelsäng och sängbord. Intill sovrummet finner vi en klädkammare/förråd som i dagsläget används som ett kontor. Badrummet har hotellkänsla med snyggt vitt och grått kakel på väggarna och grått klinkergolv. Utrustat med WC, dusch med glasvägg, handfatskommod och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Externt förvaring i källarförråd.

HSB Brf Nydal är en populär förening med god ekonomi, uthyrningslägenhet samt nyrenoverad festlokal, gym och bastu. Föreningen har både solceller och bergvärme vilket ger höga årliga besparingar. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia. Du tar dig till Stockholm City på ca 30 minuter med buss och pendeltåg. Dessutom ligger naturreservatet Järvafältet runt knuten.

Vänligen kontakta mig vid frågor om denna bostad!
Emil Johnsson, Mäklarhuset
073-231 38 04


Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
62 m2
Comunidad
4 236 SEK/mes
Habitaciones
2 rum

Mäklarhuset Järfälla

Contactar Emil para más información sobre Sunnanvindsgränd 69.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-30

Besiktningsman

Peter Persson, HSB Värmland 2630


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ingår bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boende i Brf Nydal har möjlighet att hyra garageplats eller utomhusparkering. Det finns garage/ parkeringsplatser både utan el, med el samt laddstolpar för elbil. Uthyrning av garage och p-platser sköts av HSB Stockholm, tel 010-442 11 00

Besöksparkering:
Avgiftsbelagd besöksparkering finns längs med planket i p-området. Besöksparkeringen övervakas av APCOA parking.

Kostnadsfri datumparkering i hela Järfällas villaområden där vägskylt inte säger något annat.


Ekonomi

01
Avgift

4 236 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.4703 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Nydal i Järfälla. I föreningen finns 163 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nydal är beläget i Berghem, Järfälla, med bara 5-10 minuters promenadavstånd till Järva naturreservat och ca 3 km från Jakobsbergs station.

Föreningen har totalt 164 bostadsrätter.
Av dessa är 36 st radhuslägenheter i 2 våningar med 4 r.o.k. Uteplats på baksidan, samt entré med uteplats mot gränden.
På markplan finns även 6 st lägenheter med 5 r.o.k. och 59 lägenheter med 2 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, samt entré mot gränden.
På markplan finns även 1 st lägenheter med 3 r.o.k. Uteplats finns på baksidan, entré mot gränden.
På övre plan med entré på markplan finns 9 st lägenheter med 4 r.o.k samt 53 lägenheter med 3 r.o.k. Dessa lägenheter har balkong.

All mark ägs gemensamt av föreningens medlemmar, men bostadsrättshavaren har nyttjanderätt till uteplatsen och ansvarar för att hålla den i gott skick.

Festlokalen (fullt renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 91. En större lokal med servis, bord och stolar för 40 personer. Den har ett välutrustat kök med bl.a. dubbla diskmaskiner, kylar, frysar, spis och ugn.

Motionslokalen (fullt renoverad 2022) och bastun (delvis renoverad 2022) är belägen på Sunnanvindsgränd 153. Motionslokalen är utrustad med träningsredskap, t.ex. motionscykel, löpband, kryssdrag, hantlar och skivstänger. Bastun ligger intill motionslokalen. Här finns omklädningsrum, toalett, duschrum och bastu.

Rum för övernattning för tillfälliga gäster - Sunnanvindsgränd 16. Mellan tvättstuga 1 & 2, dvs. tvättstugan i södra änden av området (närmast Jakobsberg) finns ett mindre rum med en våningssäng samt en bäddsoffa med bäddbredd 140 cm. Rummet är utrustat med kuddar och täcken till 4 personer. Lakan får var och en stå med själva. I rummet finns kylskåp samt microugn, kaffebryggare och vattenkokare. Det är inte tillåtet att laga mat i rummet, då det saknas fläkt. Däremot går det bra att värma mat i microugnen. Toalett finns i hallen utanför rummet. Obs, ingen dusch. Hyra 200 kr /natt, som debiteras via avin. Max 7 nätter.

Facebook: https://www.facebook.com/Sunnanvindsgrand

Kommande renoveringar

- Byte av asfalt i föreningen
- Tak på höghusen
- Målning av fönster

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget

Gjorda renoveringar

Föreningen har en balanserad och bra ekonomi, området är välskött och besiktning av mark och fastigheter sker regelbundet, samt att löpande underhåll gör att inga stora överraskande utgifter uppstår.

De sista fem åren har föreningen installerat bergvärme, solceller, laddstolpar för elbilar, bytt tak på garagelängorna, renoverat samtliga föreningslokaler samt bytt lågtaken på radhusen. Deras 4 tvättstugor är totalrenoverade 2018.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en rymlig festlokal, träningslokal och bastu, samt ett övernattningsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

318 597 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 236 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV-paket “Lagom” via Telia.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.4703 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde januari 2024 med 5%. Föreningen har inga planer på att höja avgiften i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brödservice Stockholm Nord Ab

656 m


Grandpizzeria&kolgill

1,07 km


Burda Street Food Jakobsberg

1,26 km


Eddy´s Kök & Bar

1,27 km


Circle K Järfälla Jakobsberg

1,44 km


Berghems förskola

292 m


Berghemskolan

501 m


Fyrspannsvägens Förskola

575 m


Vattmyraskolan

990 m


Vattmyra förskola

1,04 km


Lidl

1,45 km


Hemköp

1,97 km


Järfälla Grossen

2,1 km


Al-WADI LIVS 2

2,67 km


Jakobsberg

1,99 km


Kallhäll

2,22 km


Barkarby

4,41 km


Norrviken

5,28 km


Häggvik

5,39 km


Berghem

160 m


Däckelvägen

584 m


Östra Polhem

632 m


Snövägen

649 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    488 m
    5 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    6,65 km
    16 min
    39 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Jakobsberg
    1,99 km
    5 min
    9 min
    34 min
  • Parada de autobús
    Berghem
    160 m
    1 min
    9 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.