Maltesholmsvägen 147
Maltesholmsvägen 147
Patrik Lidholm, ansvarig mäklare i Vällingby-Hässelby
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Patrik Lidholm

Agente inmobiliario

En venta

Maltesholmsvägen 147

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Hässelby strand— Hässelby— Stockholm

Maltesholmsvägen 147


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Hässelby strand— Hässelby— Stockholm

Välkomna till denna ljusa och hemtrevliga trea på populära Maltesholmsvägen! Lägenheten är belägen på fjärde våningen med utsikt mot Mälarens glittrande vatten! Balkongen har ett solsäkert läge med lummig omgivning och plats att avnjuta härliga sommardagar.

En mycket välplanerad trea med två rymliga sovrum, trivsamt kök med bra förvaring, vardagsrum med utgång till balkong, helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin samt stor och möblerbar hall.

På ett stenkast finner ni mataffär, gym, apotek och tunnelbanestation. Dessutom ligger Grimstaskogen och strandpromenad på bekvämt avstånd.”

Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig
Patrik Lidholm
073 231 38 08
[email protected]


Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
5 374 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (3-2 sovrum)
Planta
4 av 14 (Hay ascensor)


Aktuella visningar


Söndag 30 juni 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning. Anmäl dig gärna om du kommer!

Måndag 01 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 07 juli 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Måndag 08 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vällingby-Hässelby

Contactar Patrik o Gabriel para más información sobre Maltesholmsvägen 147.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
HALL

Generös hall med stora och möblerbara ytor. Hallen utgör lägenhetens mittpunkt och sammanstrålar samtliga rum. Parkettgolv


02
BADRUM

Stilrent helkaklat badrum med dusch bakom vikbara glasdörrar. spegelskåp, handfat med kommod, förvaringsskåp, wc-stol och tvättmaskin.


03
KÖK

Ljust och hemtrevligt kök i välbevarat originalutförande ger en charmig och autentisk atmosfär. Köket erbjuder gott om förvarings- och arbetsyta och har en bekväm anslutning till både vardagsrummet och hallen. Trevlig matplats invid fönster. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Parkettgolv.


04
VARDAGSRUM

Stort lättmöblerat vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till den mysiga balkongen.


05
SOVRUM

Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Platsbyggda garderober. Parkettgolv.


06
SOVRUM

Stort rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler. Platsbyggda garderober. Parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (3-2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburna radiatorer med termostatventiler. Mekanisk frånluft.

Allmän information

Föreningen förvärvade 2012 av Wallenstam AB fastigheten Gästsalen 3, bestående av tre stycken upp till 14-våningar höga punkthus på Medsolsbacken 15, 17 och 13/Maltesholmsvägen 147. Brf Gästsalen 1, 2 & 3 inrymmer totalt 152 lägenheter, för närvarande fördelade på 140 bostadsrätter och 12 hyresrätter.

Föreningens hemsida www.medsolsbacken.se.

1 stycken uthyrd för verksamhet (2 små uthyrda).
Enklare hobbyrum/snickarrum finns på Medsolsbacken 17. Bokas via schema på hemsidan.
Styrelserum i Mb15, BV. Intill lokal med rum, pentry, WC.

Renovering omarbetning etc

- Stambyte 2014/2015
- Renovering/utbyte av hissar och maskineri 2018
- Isolering av fönster 2018/2019
- Ombyggnad av lokal till lägenhet (fd. styrelserummet) 2019
- Byte av samtliga 12 garageportar 2020
- Takrenovering (koppar) utförd på 2/3 hus
- Installation för 22 st laddplatser, 2022
- Ny installation av gemensam sophantering (bottentömmande markbehållare) 2023
- Utökad yttre belysning utförd och pågår -22/23/24
- Renovering av franska balkonger kommer att ske framöver.

Övriga utrymmen

Cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam tvättstuga finns i hus nr 15.
Till samtliga lägenheter hör två källarförråd, varav ett större och ett mindre, s.k. "matkällarförråd"/högskåp. Högst upp i varje fastighet finns en piskbalkong.
Våra källarförråd i de 3 husen som även kan användas som skyddsrum rymmer drygt 500 personer.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

144 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

148 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-03

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

fd ComHem/Tele2 och fd Bredbandsbolaget/Telenor finns att tillgå i lägenheterna.
Du betalar själv för det du beställer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har totalt 104 parkeringsplatser; fördelat på 12 garageplatser, 3 MC-platser, 33 vanliga P-rutor utan el, 34 P-rutor med el för motorvärmare och 22 laddplatser varav 14 stycken som idag nyttjar laddboxen.
Garageplats eller P-plats följer inte med lägenheterna vid försäljning. Styrelsen hanterar kölistor.
Kostnad per år för P-plats: utan el 3.000 kr (250 kr/mån.), med el 5.400 (450 kr/mån + den el man har förbrukat.), garage i varierande stl. 14.300-22.150 kr (från ca 1.200 - kr/mån.), MC 1.800 kr (150 kr/mån.).
Det finns även en gästparkering för 4 bilar.


Ekonomi

01
Avgift

5 374 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

520 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6251

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var 2024 om 9,8%.
Nuvarande tomträttsavtal gäller 2019-01-01--2028-12-31


Föreningen

01
Benämning

BRF Gästsalen 1, 2 & 3

Markägare

Marken är tomträtt

Andel av BRF nettoskuldsättning

870 939 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 374 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,6251
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen var 2024 om 9,8%.
Nuvarande tomträttsavtal gäller 2019-01-01--2028-12-31

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Nya Piccola Rosa

142 m


Glada Munnen

273 m


Hässelby Wok

346 m


Top Wok Noodles

346 m


Hässelby Värdshus

615 m


Förskolan Aprikos

139 m


Förskolan Mirabell

186 m


Internationella Engelska Skolan Hässelby Strand

236 m


Hässelby International Preschool

253 m


Piongränd AB

262 m


Hemköp Hässelby Strand

82 m


Stora Coop

1,7 km


Hemköp Vällingby Centrum

2,26 km


Lidl

2,33 km


Hässelby kyrka

33 m


Medsolsbacken

79 m


Jaktpaviljongen

143 m


Hässelby strand

149 m


Spånga station

4,44 km


Spånga

4,46 km


Barkarby

5,23 km


Jakobsberg

7,03 km


Sundbyberg

7,78 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    324 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    4,44 km
    12 min
    19 min
    1 tim 11 min
  • Parada de autobús
    Hässelby kyrka
    33 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik o Gabriel!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.