2 695 000 kr
Hundlokegränd 26
2 695 000 kr
đĄ UpptĂ€ck en bostad som sĂ€tter en ny standard för bekvĂ€mt boende, dĂ€r varje detalj Ă€r noga utvald för att berika din vardag. Denna ljusa trea om 59 kvm, belĂ€gen pĂ„ husets högsta vĂ„ning, erbjuder inte bara en fantastisk utsikt utan ocksĂ„ en oövertrĂ€ffad kĂ€nsla av privatliv och lugn.
đ FrĂ„n den vĂ€lkomnande entrĂ©n öppnar sig ett hem fyllt av naturligt ljus tack vare lĂ€genhetens generösa fönsterpartier och den optimala placeringen. Det öppna vardagsrummet blir snabbt hemmets hjĂ€rta, dĂ€r livet levs och minnen skapas. HĂ€r finns gott om utrymme för bĂ„de avkoppling och social samvaro, förstĂ€rkt av den direkta tillgĂ„ngen till den inglasade balkongen i sydvĂ€st. Balkongen blir din privata oas dĂ€r solen bjuder in till avkoppling och umgĂ€nge frĂ„n lunch till kvĂ€llens slut.
đŽ Köket Ă€r en dröm för den matlagningsintresserade, dĂ€r nyligen genomförda uppdateringar i design och funktion gör varje mĂ„ltidsförberedelse till ett rent nöje. Modern utrustning och genomtĂ€nkta arbetsytor möjliggör smidig matlagning och erbjuder samtidigt en naturlig mötesplats i hemmets centrum.
đ Sovrummet Ă€r din tillflyktsort för lugn och Ă„terhĂ€mtning, med gott om plats för förvaring och en inredning som speglar harmoni och avkoppling. Det extra rummet anpassar sig enkelt efter dina behov â som barnrum, gĂ€strum eller arbetsrum, med skrĂ€ddarsydda lösningar som förenklar din vardag.
đ Badrummet kombinerar estetik med praktiska lösningar, dĂ€r stilrent klinker och kakel möter moderna bekvĂ€mligheter som golvvĂ€rme och en effektiv tvĂ€ttsektion.
đł Fastigheten, fĂ€rdigstĂ€lld 2017-2018, Ă€r en del av en vĂ€lskött förening dĂ€r mycket Ă€r inkluderat i avgiften, sĂ„som vĂ€rme, vatten, kabel-TV, bredband, bostadsrĂ€ttstillĂ€ggsförsĂ€kring, och ett praktiskt kĂ€llarförrĂ„d. Det lugna lĂ€get i HĂ€sselby flankeras av grönomrĂ„den och nĂ€rhet till all tĂ€nkbar service â frĂ„n förskolor till shopping â allt inom bekvĂ€mt gĂ„ngavstĂ„nd.
đ Ditt nya hem pĂ„ HundlokegrĂ€n 26 Ă€r mer Ă€n bara en bostad; det Ă€r en plats dĂ€r design och funktionalitet möts för att skapa en unik boendeupplevelse. Varmt vĂ€lkommen pĂ„ visning och ta steget in i ett hem dĂ€r varje dag blir lite enklare och mycket vackrare.
2 695 000 kr
59 m2
5 008 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
MĂ€klarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Ender o Farzad para más información sobre Hundlokegränd 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Sovrum 2
Vardagsrum
Inglasad Balkong
Detaljbild
Kök
Badrum
Sovrum 1
Reserva una valoración gratuita con Ender
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
RÀkna pÄ detta boende
-
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrÀttsföreningen)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2017-2018
Flerfamiljshus
UppvÀrmning: FjÀrrvÀrme
Fönster: 3-glas
03
Energideklaration
93 kWh/kvm och Ă„r
99 kWh/kvm och Ă„r
Energideklaration Àr utförd
Datum: 2020-06-18
Sofia Forsgren, VĂ€rmex Konsult AB
04
TV/Internet
För internet 50 Mbit, IP-telefon och TV-tjÀnster, bestÀlls dessa genom Tele2. Standardutbudet inkluderar grundlÀggande TV-kanaler. Om du önskar fler kanaler eller högre bredbandshastighet, krÀvs ett separat avtal.
Vid flytt:
Om du planerar att flytta och behöver avsluta ditt abonnemang, mĂ„ste du meddela Tele2 och returnera routern samt TV-boxen. Ăven om du inte har tillĂ€ggstjĂ€nster och inte betalar fakturor till Tele2, Ă€r det nödvĂ€ndigt att avsluta abonnemanget. Om detta inte görs kan den nya hyresgĂ€sten fortsĂ€tta anvĂ€nda ditt abonnemang och eventuella tillĂ€ggstjĂ€nster kommer att faktureras dig. Kontakta Tele2:s kundtjĂ€nst för att avsluta abonnemanget.
Utrustning:
Om du har köpt utrustning som mobiltelefon, router eller digitalbox i samband med ett abonnemang eller en kampanj, Àger du utrustningen nÀr bindningstiden för abonnemanget har löpt ut.
Om du lÄnar utrustning frÄn Tele2, mÄste den returneras nÀr abonnemanget avslutas. En returfraktsedel skickas frÄn Tele2 för att du kostnadsfritt ska kunna returnera utrustningen. FÀst fraktsedeln pÄ paketet och skicka tillbaka utrustningen till Tele2. Kontakta Tele2:s kundtjÀnst om du behöver hjÀlp med returfraktsedeln."
Fiber
05
Balkong
Inglasade balkongen, med lÀge i sydvÀst
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget har totalt 84 platser, varav 5 Àr avsedda för motorcyklar.
Priser:
- Bilplats: 918 kr/mÄnad
- MC-plats: 459 kr/mÄnad
15 av bilplatserna Àr utrustade med laddbox för elbilar, dÀr det inte tillkommer nÄgon extra avgift för anvÀndningen, utan man betalar endast nÀr man laddar.
Just nu finns det nÄgra lediga bilplatser och nÄgra lediga MC-platser, sÄ det finns ingen vÀntetid. (enligt styrelsen. 2024-04-05)
01
5 008 kr/mÄn
Vatten, vÀrme, bostadsrÀttstillÀggsförsÀkring, kÀllarförrÄd, internet, IP-telefon, telefon och tv.
HemförsÀkring, hushÄllsel, elnÀtsavgift etc. betalas av lÀgenhetsinnehavaren sjÀlv och avtal för detta tecknas separat.
Brf SkogsstjÀrnan har valt att teckna en gemensam bostadsrÀttstillÀggsförsÀkring. Detta innebÀr att du inte behöver ha bostadsrÀttstillÀgg pÄ din egen hemförsÀkring, utan det ingÄr i avgiften till föreningen. BostadsrÀttstillÀgget tÀcker fel och skador som uppstÄr i vÀggar, golv och andra delar som Àr mellan lÀgenheterna, exempelvis om det uppstÄr en vattenskada i vÀggen. Den tÀcker inte lösöre och personlig egendom, för detta mÄste du teckna en egen hemförsÀkring. FörsÀkringsgivare Àr Trygg Hansa fram till 31 december 2021. FrÄn och med 1 januari 2022 Àr det Protector FörsÀkring som Àr försÀkringsgivare
BostadsrÀtt
OÌverlaÌtelseavgiften ligger pĂ„ 3,5 % kr, betalas av sĂ€ljare.
PantsaÌttningsavgiften pĂ„ 1,5 % kr
0,81420
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-03-31.
VÀlkommen att kontakta ansvarig fastighetsmÀklare om du vill ha hjÀlp med att upprÀtta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslut om avgiftsförÀndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).
01
BRF SkogsstjÀrnan i HÀsselby. I föreningen finns 127 lÀgenheter.
Föreningen Àger marken
BRF SkogsstjÀrnan Àr en bostadsrÀttsförening belÀgen i ett strategiskt omrÄde med nÀrhet till bÄde busshÄllplatser och tunnelbana, vilket underlÀttar pendling. Föreningen bestÄr av 127 enheter fördelade pÄ tre flerfamiljshus. LÀgenheterna varierar i storlek frÄn 1 till 4 rum och kök, designade för att tillgodose en mÄngfald av boendebehov. Byggda Är 2018, har dessa byggnader fasader som harmonierar vÀl med den omgivande naturen, vilket bidrar till omrÄdets estetik.
Föreningen Àger fastigheten Hundlokan 1 och ansvarar för underhÄll av fasader, tak, hissar och ventilationssystem, sÀkerstÀllande att allting hÄlls i toppskick. Med 7.187 kvm total bostadsyta (BOA) erbjuder BRF SkogsstjÀrnan rymliga och vÀlplanerade bostÀder. Till föreningens faciliteter hör Àven 81 garageplatser, strategiskt placerade i kÀllarna.
LÀgenhetsfördelning:
⹠7 st 1 rum och kök
⹠48 st 2 rum och kök
⹠63 st 3 rum och kök
⹠9 st 4 rum och kök
BRF SkogsstjÀrnan ligger nÀra skolor, förskolor och butiker sÄsom Circle K och Ica NÀra. Det gör det lÀtt för familjer att hantera vardagslogistiken. Föreningen har ocksÄ satsat pÄ gemensamma utrymmen som lekplatser och sittplatser utomhus för att frÀmja en social och inbjudande miljö.
OmrÄdet erbjuder en attraktiv mix av stadsnÀra bekvÀmlighet och tillgÄng till natur, med promenadstrÄk och cykelbanor lÀmpliga för olika utomhusaktiviteter.
Fastigheten Àr fullvÀrdeförsÀkrad hos Protector försÀkring, och i försÀkringen ingÄr Àven ansvarsförsÀkring för styrelsen samt bostadsrÀttstillÀgg för medlemmarna.
För mer information, besök gÀrna föreningens hemsida https://www.skogsstjarnan.se/
Renovering pÄ entrédörrar (enligt föreningen 2024-09-02).
Inga beslut om avgiftsförÀndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).
⹠HushÄllssoporna samt tvÄ platser för matavfall finns i föreningen och Àr belÀgna mellan portarna pÄ HundlokegrÀnd 26-28 och HundlokegrÀnd 20-22.
⹠Miljöstugan. Den ligger efter porten pÄ HundlokegrÀnd 30, precis innan garageinfarten.
⹠Gemensam bakgÄrd lÀngs hela fastigheten med lekutrustning och grillplatser.
⹠CykelförrÄd finns pÄ bÄda sidor av varje hus.
âą Barnvagnsrum finns i varje port.
Privatbostadsföretag (Àkta)
773Â 922 kr
Nettoskulden har hÀmtats frÄn mÀklarbilden som togs ut 2024-03-31
01
Buss 541 Ă„ker mellan VĂ€llingby Centrum och Jakobsberg via HĂ€sselby Villastad och Barkarby.
Buss 518 gÄr mellan VÀllingby och Kista genom HÀsselby Villastad och Barkarby.
Buss 119 Äker mellan SpÄnga station och HÀsselby Villastad via bÄde HÀsselby GÄrd och HÀsselby Strand.
Avgift
5Â 008 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, vÀrme, bostadsrÀttstillÀggsförsÀkring, kÀllarförrÄd, internet, IP-telefon, telefon och tv.HemförsÀkring, hushÄllsel, elnÀtsavgift etc. betalas av lÀgenhetsinnehavaren sjÀlv och avtal för detta tecknas separat.
Försäkring
Brf SkogsstjĂ€rnan har valt att teckna en gemensam bostadsrĂ€ttstillĂ€ggsförsĂ€kring. Detta innebĂ€r att du inte behöver ha bostadsrĂ€ttstillĂ€gg pĂ„ din egen hemförsĂ€kring, utan det ingĂ„r i avgiften till föreningen. BostadsrĂ€ttstillĂ€gget tĂ€cker fel och skador som uppstĂ„r i vĂ€ggar, golv och andra delar som Ă€r mellan lĂ€genheterna, exempelvis om det uppstĂ„r en vattenskada i vĂ€ggen. Den tĂ€cker inte lösöre och personlig egendom, för detta mĂ„ste du teckna en egen hemförsĂ€kring. FörsĂ€kringsgivare Ă€r Trygg Hansa fram till 31 december 2021. FrĂ„n och med 1 januari 2022 Ă€r det Protector FörsĂ€kring som Ă€r försĂ€kringsgivareUpplåtelseform
BostadsrĂ€ttÖverlåtelseavgift
OÌverlaÌtelseavgiften ligger pĂ„ 3,5 % kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
PantsaÌttningsavgiften pĂ„ 1,5 % krAndel i förening
0,81420Pantsättning
Àr pantsatt. Uppgiften Àr kontrollerad 2024-03-31.Boendekalkyl
VĂ€lkommen att kontakta ansvarig fastighetsmĂ€klare om du vill ha hjĂ€lp med att upprĂ€tta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftsförĂ€ndringar enligt Styrelsen (2024-04-05).Circle K Hässelby
273 m
Hässelby Pizza Express
366 m
Selam Sever Inn
371 m
Nelenn's Pizza & Grill
372 m
H&K Sushi
410 m
Förskolan Lönneberga
130 m
Ur och Skur Blåsippsbacken
336 m
Förskolan Kaprifolen
439 m
Torparmors Förskola
470 m
Förskola Johannelund - Pysslingen Förskolor
529 m
Stora Coop
1,23 km
Hemköp Hässelby Strand
1,52 km
Lidl
1,54 km
Hemköp
1,86 km
Hemköp Vällingby Centrum
2,26 km
Rädisvägen
234 m
Rödklövervägen
273 m
Astrakangatan
295 m
Stallpojksbacken
352 m
Spånga station
3,54 km
Spånga
3,54 km
Barkarby
3,74 km
Jakobsberg
5,56 km
Sundbyberg
7,63 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,48 km4 min5 min20 min
-
Al mar9,31 km22 min46 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station3,54 km11 min16 min58 min
-
Parada de autobúsRädisvägen234 m1 min16 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ender o Farzad!