Kvarnbäcksvägen 20
Kvarnbäcksvägen 20
Michelle Cardonius Friberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Michelle Cardonius Friberg

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kvarnbäcksvägen 20

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Kvarnbäcksvägen 20


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Grisslehamn— Norrtälje

Fint och rofyllt vinterbonat fritidshus nära havet och ljuvlig sandstrand. Huvudhuset om 75 kvm rymmer tre sovrum, två fina sällskapsrum, ljust och öppet kök fullt maskinellt utrustat och matplats för 4-6 personer. Två kaklade duschrum med wc, tvättmaskin och golvvärme. Härlig altan i skyddad vinkel med bästa solläge. Fin naturtomt på återvändsväg i soligt söderläge. Fastigheten gränsar till skog som ger ett lugnt och rofyllt läge. Alldeles intill tomten rinner Kvarnbäcken ner till Kvarnsand. På tomten växer, liljekonvaljer, blåbär, vildhallon, smultron, rabarber, vinbär, vitsippor, rhododendron och pioner.

Här finns oslagbara omgivningar, bara några hundra meter från huset finns både klippor och sandstränder. Under sommarens varma dagar passar inget bättre än ett dopp i det krispiga havet och solvarma klippor. I genuina Grisslehamn ca två km bort finns, ica-butik, bageri, lokala fiskehandlare och flera restauranger.

Kvarnbäcksvägen 20 är en sommaridyll att njuta av året runt i hjärtat av Grisslehamn som andas lantligt i kombination med närheten till havet och den fina naturen. Vacker skyddad natur- och trädgårdstomt om 1970 m² som ligger inbäddad i grönska, insynskyddat och bara 500 meter från havet där vita sandstränder och solvarma klippor. På cykelavstånd når du restauranger, aktiviteter och båthamnar.

Naturtomten bjuder på en rik flora med några av våra vackraste vilda blommor, bärbuskar och fullvuxna björkar. Här finns också en skyddad altan i vinkel med kvällssol. Perfekt för grillkvällar! Spabadet i soligt söderläge är också en solig favorit.

Populär sandstrand på gångavstånd, Engströmsviken som ligger strax intill Albert Engströms ateljé med guidade visningar. I byn finns också båtuthyrning, minigolf, tennisbana, loppis, livsmedelsbutik, fiskehandel och bensinmack. Om du vill gå på spa finns kraftigt utbyggda hotellet Havsbaden med Skandinaviens största spa anläggning och flera restauranger. Härifrån kan man också ta en färjetur till Åland och prova på Eckerölinjens välkända smörgåsbord. Grisslehamn har bussförbindelse med Norrtälje och därifrån vidare till Stockholm eller Uppsala.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
75 m2
Área parcela
1 970 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ingång via fin farstukvist. Ljus hall med klinkergolv. plats för ytterkläder.


02
Duschrum

Intill hallen ligger ett av de två duschrummen. Ett ljust duschrum med delvis kaklade väggar samt klinkergolv. Utrustat med wc, handfat, dusch, varmvattenberedare, tvättmaskin samt golvvärme.


03
Kök

Full maskinell utrustning i kök med diskmaskin, spis/ugn, köksfläkt, diskho samt kylskåp. Matplats för 4-6 personer intill fönster med fin utsikt över naturtomten. Ljus väggar samt trägolv.


04
Allrum

Ljust och fint allrum med utgång till altan. Här ryms soffmöbel, fåtöljer och vitrinskåp. Perfekt extra rum när gästerna sover över. Alternativt blir det här vardagsrummet om man önskar ensat matrum intill köket. Ljusa väggar samt trägolv.


05
Vardagsrum

Öppen social yta mellan kök och vardagsrum. Stora fönster som ger fint ljusflöde i hela huset. Plats för soffmöbel, soffbord, tv och bokhylla. Lust målade väggar samt trägolv.


06
Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Trägolv.


07
Dsuchrum

Nytt helkaklat duschrum från 2010 utrustat med vägghängd wc, dusch, golvvärme, varmvattenberedare, handdukstork, handfat med kommod.


08
Sovrum

Mindre sovrum med plats för enkelsäng samt sängbord. Skjutdörr med speglar samt trägolv.


09
Sovrum

Mindre sovrum med plats för enkelsäng, sängbord samt garderob. Trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ-TOMTA 2:140

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2005

Om-/tillbyggnadsår

2017

Standardpoäng

24

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten, borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank 6 kub + BDT-avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, oljefyllda element

Allmän information

Egen borrad brunn ca 68 m djup, vatten året om.
Extra stor wc-tank på 6 kubik.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget och betalt.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i skyddad vinkel i soligt sydväst läge med spabad för sex personer. Fin utsikt över naturtomten.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Grusad infart med plats för två bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-tomta ga:3, Norrtälje fjäll ga:5, Norrtälje fjäll ga:3, Norrtälje väddö-tomta ga:6


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1970 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Fin naturtomt på återvändsväg i soligt söderläge. Fastigheten gränsar till skog som ger ett lugnt och rofyllt läge. Alldeles intill tomten rinner Kvarnbäcken ner till Kvarnsand. På tomten växer, liljekonvaljer, blåbär, vildhallon, smultron, rabarber, vinbär, vitsippor, rhododendron och pioner.

Planbestämmelser

Tomta 2:35 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-13, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 085 000 kr

Markvärde

647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2012

Försäkring

5 200 kr/år

Vatten och avlopp

2 860 kr/år

Renhållning

4 390 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

25 300 kr/år

Årlig elförbrukning

12600 kWh/år

Samfällighet

3 900 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Beskrivning av kostnader

Huset har underhållsvärme vintertid

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 599 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 732 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 085 000 kr
Markvärde
647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2012
Försäkring
5 200 kr/år
Vatten och avlopp
2 860 kr/år
Renhållning
4 390 kr/år
Vägav/Snö
600 kr/år
Elkostnad
25 300 kr/år
Årlig elförbrukning
12600 kWh/år
Samfällighet
3 900 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Beskrivning av kostnader
Huset har underhållsvärme vintertid
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 599 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Café Kalaset

1,95 km


Grisslehamn

2,05 km


Akilles Taverna

2,06 km


L8 i Hamnen

2,35 km


Eckerö Linjen

2,35 km


Grisslehamn skola

2,07 km


Grisslehamn förskola

2,08 km


Förskola Grisslehamn

2,58 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

2,58 km


Rävbacken

4,4 km


Tomta kalkonfarm

1,79 km


Tempo

2,05 km


Tempo Hallstavik

13,07 km


Arholma Handel

30,06 km


Lidl

35,38 km


Faringe station Lennakatten

42,89 km


Moga station Lennakatten

46,69 km


Almunge station Lennakatten

48,58 km


Hagmyra vägskäl

1,9 km


Djupmyran

1,9 km


Tomta norra

1,92 km


Grisslehamns skola

2,05 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    470 m
    3 min
    4 min
    20 min
  • Sjö
    2,09 km
    5 min
    10 min
    45 min
  • Parada de autobús
    Hagmyra vägskäl
    1,9 km
    5 min
    11 min
    44 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Michelle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.