Próximas ventas

Kvarnsandsvägen 70

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Grisslehamn— Norrtälje

Kvarnsandsvägen 70


Próximas ventas
Utgångspris
2 995 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn

Vid den magiskt vackra Räfsterviken, ett stenkast från natursköna klippor och promenadavstånd till de populära sandstränderna Kvarnsand och Engströmviken, erbjuds nu chansen att förvärva ett riktigt sommarparadis!

Med ett avskilt läge, borta från grannar och stadens puls, kan du koppla av och njuta av naturens lugn och havets friska bris.

Det hemtrevliga, vinterbonade fritidshuset om väldisponerade 48 + 5 m² har vattentoalett och står på en stor och lättskött trädgårdstomt om 2 545 m². Huset erbjuder tre sovrum samt ett fräscht och nyrenoverat badrum med vattentoalett, tvättmaskin och duschhörna. Den stora storstugan är smakfullt inredd och kombinerar den klassiska sommarstugan med en modern, minimalistisk stil. Köket, som delvis har öppenplanlösning mot storstugan, är fullt utrustat och har matplats i anslutning till vardagsrummet. Härifrån finns utgång till altanen. Mysfaktorn förstärks av en braskamin som värmer under de kallare månaderna. Stugan har två uteplatser: en farstukvist som välkomnar dig hem och en stor altan i sydvästläge med fantastisk kvällssol. Här finns gott om plats för att bjuda in vänner och familj för trevliga sammankomster. På tomten finns ett gästhus med sovrum samt en skrivarstuga, eller hemmakontor, med egen braskamin. Dessutom finns en bastu med dusch och relaxavdelning.

Den klassiska trädgårdstomten erbjuder stora ytor för lek, sport och odling. En del av tomten är inhägnad för hund, men det går enkelt att ta bort om du vill skapa din egen oas. Läs mer om flora som tomten erbjuder underfliken övrigt. Fastigheten har en generös byggrätt om 120 + 60 m², vilket ger möjlighet till framtida utbyggnad enligt egna önskemål.

Huset har bredband via fiber, åretruntvatten och ett ordnat avloppssystem med WC anslutet till en trekammarbrunn.

Den vackert belägna tomten ligger nära klippbad vid Ålands hav och Kvarnsands strand. De fantastiska klipporna nås på ett par minuter (ca 300 meter), och för den som föredrar sandstränder finns två fantastiska alternativ: Kvarnsands strand och stranden vid Engströmviken, båda cirka en kilometer bort.

En 20 minuters promenad tar dig till Grisslehamns centrum med sin levande fiskehamn, omtyckta ICA-butik och flera trevliga sommarrestauranger. I norra hamnen finns Ångbåtsbryggans restaurang samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall och en förstklassig minigolfbana. Från denna del av Grisslehamn kan du njuta av vackra solnedgångar vid bryggorna. Ovanför fiskehamnen och färjeläget ligger Hotell Havsbaden, som erbjuder en härlig spa-avdelning och en omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen avgår färjor till Åland 2-3 gånger per dag, och på cirka två timmar kan du njuta av den populära sommarön.

Grisslehamn erbjuder även kulturella upplevelser, som Albert Engströmsgården, nu museum, och det charmiga Café Kalaset. En promenad till Alberts ateljé på klippudden leder dig till en underbar sandstrand där du kan njuta av ett morgondopp innan frukosten. Det finns gott om aktiviteter för hela familjen. Den lokala föreningen GSK anordnar evenemang för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns en fotbollsplan och ett utegym. Tennis- och padelbanor ligger på bekvämt avstånd, liksom minigolf vid marinan. För den som vill utforska naturen finns fantastiska vandringsstråk i närheten. Allmänna kommunikationer finns via SL-buss, som stannar vid Grisslehamns skola, cirka 20 minuters promenad från fastigheten. Resan från Grisslehamn till Älmsta busstation tar cirka 20 minuter, och därifrån tar det ytterligare cirka 30 minuter till Norrtälje. Från Norrtälje går dubbeldäckarbuss till Danderyds sjukhus på cirka 50 minuter. Området erbjuder dessutom vacker natur med flera bevarade reservat. Roslagsleden, som börjar i Grisslehamn och slutar i Danderyd, ger fina vandringsmöjligheter.

Roslagens skärgård är lättillgänglig och sträcker sig ända upp till Öregrund. Föreningslivet är stort och här finns aktiviteter för alla intressen!

Hjärtligt välkommen på visning!

Leer más

Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
48/5 m2
Área parcela
2 545 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Populära Kvarnsand bara 1 km från huset!
Ta ett dopp i havet?

Populära Kvarnsand bara 1 km från huset!

Stor storstuga i smakfulla färger, här möts den klassiska sommarstugan med det nya minimalistiska.
Ta ett dopp i havet?

Populära Kvarnsand bara 1 km från huset!

Hemtrevligt boende

Stor storstuga i smakfulla färger, här möts den klassiska sommarstugan med det nya minimalistiska.

Byggrätten för fastigheten är 120  + 60 m² vilket ger möjlighet till framtida expansion och bygga om eller till efter egna önskemål. Huset har bredband via fiber,  åretruntvatten och ordnat avlopp för WC till 3-kammarbrunn.
Förvärva ett sommarparadis!

Byggrätten för fastigheten är 120 + 60 m² vilket ger möjlighet till framtida expansion och bygga om eller till efter egna önskemål. Huset har bredband via fiber, åretruntvatten och ordnat avlopp för WC till 3-kammarbrunn.




Fakta

Ekonomi

Documento

Ekonomi

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Kvarnsandsvägen 70

Din kommande månadsutgift:

8 698 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)4 455 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering4 243 kr
  • Driftkostnad0 kr
  • Lagfart44 925 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift20 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 509 160 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
449 250 kr (15 %)4 243 kr/mån (2 %)
898 500 kr (30 %)1 747 kr/mån (1 %)
1 497 500 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)

Zona
Leaflet | © OpenStreetMap contributors © CARTO
Använd kartan

Lugares

Distancia

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.