¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Sjöstedt
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kolskäret 14
Utgångspris
3 595 000 kr
3 595 000 kr
Kolskäret 14
3 595 000 kr
Välkomna till detta fantastiska fritidshus om 93 kvm med garage på 39kvm i skyddat sydvästläge på en tomt på 1909kvm med närhet till havet och en vacker utsikt över Singöfjärdens solnedgång .
Huset som har tagits väl om hand i generationer och renoverats och byggts ut under 70, 80-talet samt 2004. Huset bjuder in till tre sovrum och ett allrum med braskamin och härliga fönsterpartier med utsikt mot trädgården och havet. Köket har stommar och luckor i furu, spis och kyl/frys samt fönster i två väderstreck, badrum med vattentoalett, dusch och handfat samt ett inglasat uterum med härlig utsikt över trädgården och en glimt av havet. Stort isolerat garage på 39 kvm byggår 1992.
Tomten består av fina plana gräsytor, och en del mindre lättskötta planteringar. Tomten är charmigt inhägnad delvis med gärdsgård mot vägen. Kolskär ligger ca 4 km från sommarstaden Grisslehamn. Kolskär är en egen udde med fåtalet fastigheter. Hela området är väldigt välskött och har en trevlig atmosfär. När man svänger in på vägen ut till Kolskär från Singövägen får man direkt känslan av en skärgårdsidyll. Vägen är grusad och plogas vintertid.
Välkommen till ett riktigt drömställe på en adress där fastigheter oftast ärvs i generationer och fåtals säljs på öppna marknaden!
Vatten: Året runt vatten med egen borrad brunn. Ny vattenpump installerad hösten 2023
Avlopp: WC sluten tank och BDT.
Ta dig ca 4 km så befinner du dig mitt i Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland.
Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och choklad butik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheten.
Kommunen erbjuder ett fantastiskt natur och skärgårdsliv!
Besiktning är utförd och anmäl ert intresse för att ta del av besiktningen.
Ta chansen innan någon annan gör det - tillträde enligt överenskommelse - vi ses på visningen!
3 595 000 kr
93 m2
1 909 m2
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Lena o Niklas para más información sobre Kolskäret 14.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![Trevlig entré in till fastigheten från grusvägen]()
Trevlig entré in till fastigheten från grusvägen
![]()
![Havsutsikt från fastigheten]()
Havsutsikt från fastigheten
![Trivsamt uterum]()
Trivsamt uterum
![Uterum med ingång till kapprummet]()
Uterum med ingång till kapprummet
![Kapprum]()
Kapprum
![Havsutsikt från entrén]()
Havsutsikt från entrén
![Uppfart till fastigheten med parkeringsmöjligheter och garage]()
Uppfart till fastigheten med parkeringsmöjligheter och garage
![Fastigheten från grusvägen]()
Fastigheten från grusvägen
![Förråd på baksidan]()
Förråd på baksidan
![Vy från fastighetens bakgård]()
Vy från fastighetens bakgård
![Vy från grusvägen]()
Vy från grusvägen
![Vy från grusvägen]()
Vy från grusvägen
![Allrum med braskamin]()
Allrum med braskamin
![Allrum]()
Allrum
![Härlig braskamin]()
Härlig braskamin
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum med plats för dubbelsäng]()
Sovrum med plats för dubbelsäng
![Sovrum med plats för en enkelsäng]()
Sovrum med plats för en enkelsäng
![Sovrum används som kontor idag.]()
Sovrum används som kontor idag.
![Badrum med dusch]()
Badrum med dusch
![Tvättstuga med tvättmaskin]()
Tvättstuga med tvättmaskin
![Kök med furuluckor]()
Kök med furuluckor
![]()
![]()
![]()
![Fastigheten från grusvägen]()
Fastigheten från grusvägen
![Drönarbild över fastigheten]()
Drönarbild över fastigheten
![Drönarbild över fastigheten]()
Drönarbild över fastigheten
![Drönarbild över fastigheten]()
Drönarbild över fastigheten
![Drönarbild direkt ovanför fastigheten]()
Drönarbild direkt ovanför fastigheten
![]()
![]()
![Albert Enströms ateljé]()
Albert Enströms ateljé
![Albert Engströms ateljé]()
Albert Engströms ateljé
![ca 4 km till centrala Grisslehamn]()
ca 4 km till centrala Grisslehamn
![Grisslehamn]()
Grisslehamn
![Grisslehamn]()
Grisslehamn
![Sommaridyllen Grisslehamn]()
Sommaridyllen Grisslehamn
![Sommaridyllen Grisslehamn]()
Sommaridyllen Grisslehamn
![Badviken]()
Badviken
![Grisslehamn]()
Grisslehamn
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Uterum
Välkomnande trevligt inglasat uterum
02
Kapprum
Stort kapprum med plats för hatthylla och kapphängare
03
Kök
Köksdel med matplats.
04
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och 2 garderober. Rejäl bra arbetsbänk
05
Sovrum/kontor
Sovrum som nyttjas som kontor idag.
06
Sovrum
Sovrum med plats för en enkelsäng.
07
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng fönster i två väderstreck.
08
Allrum
Ljust allrum med braskamin
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE FOGDÖ 9:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1959
Finns besiktningsprotokoll utfört 240508
1979
27
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2+1 och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Egen borrad brunn med året runt vatten
WC sluten tank och BDT
Direktverkande el, braskamin
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt arbetsrum. Förråd
05
Tomt/Servitut
1909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg båtplats
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
869 000 kr
666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 166 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
869 000 krMarkvärde
666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 166 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Babord Hamnkrog
2,11 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
2,14 km
Hamnklubben
2,14 km
Grisslehamns Marina och Camping
2,17 km
Ångbåtsbryggan
2,2 km
Förskola Grisslehamn
2,31 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
2,31 km
Grisslehamn förskola
2,76 km
Grisslehamn skola
2,78 km
Rävbacken
6,72 km
Tempo
2,81 km
Tempo Hallstavik
13,19 km
Arholma Handel
34,84 km
Lidl
39,49 km
Faringe station Lennakatten
43,26 km
Moga station Lennakatten
47,16 km
Almunge station Lennakatten
49,2 km
Kolskär
305 m
Strömhällsvägen
534 m
Fogdö södra
555 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar116 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,45 km26 min53 min-
-
Parada de autobúsKolskär305 m2 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena o Niklas!
