En venta

Backbyvägen 144

Utgångspris

4 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 800 000 kr



Singö - Backby— Grisslehamn— Norrtälje

Backbyvägen 144


En venta
Utgångspris
4 800 000 kr

Norrtälje - Grisslehamn - Singö - Backby

Välkommen till denna fina pärla vid havet!

Välskött hus med permanentstandard på Backbyvägen 144 på Singö med havet som granne. Tomt på 3070 kvm med gärdesgård åt tre håll. Här finns en naturskön omgivning att uppleva. Med en mycket trevlig och gedigen fastighet kan du se fram emot en bekväm och avkopplande livsstil. Den charmiga bostaden välkomnar dig med en härlig känsla och en unik atmosfär. Huset är perfekt för en familj som en fristad från vardagens stress. Bostaden har en entré med rejäl hall som angränsar till alla rum på entréplanet. Kök, sovrum, badrum och ett härligt vardagsrum med bästa utsikten. Huset har även ett souterrängplan med ytterligare ett sovrum, gillestuga, tvättstuga och förråd. Vidare finns det en gäststuga där gästerna verkligen kan känna sig som hemma med sovrum, badrum med wc och dusch, kök och vardagsrum i öppen planlösning. Även detta hus har permanentstandard.
Friggebod som idag används som hobbyrum men alternativt kan användas som extragästhus. El finns indraget. Fastigheten har totalt många sängplatser att erbjuda.

Vill du koppla av med endast några steg från vattnet blir det lätt att njuta här. En idealisk möjlighet att uppleva årets alla årstider och vara nära havet. Detta hus är en riktig pärla som du inte vill missa!

Möjlighet till båtplats genom kösystem. Badplatsen sköts av kommunen, dvs de klipper gräs, tömmer sopor och ser till toaletten. Varje år kör man på sand och ser till att omgivningen är fräsch.

Backbybadet är ett mycket populärt och fint bad med fin sandstrand och brygga. Det finns även en båtbrygga med möjlighet att hyra båtplats. Ca 3 km till den åretrunt öppna matbutikenTempo på Singö och ca 2 km till SL637 buss mot Stockholm.

Varmt välkommen att boka er på visning!


Utgångspris
4 800 000 kr
Útil/construido
74/6 m2
Gastos
36 140 SEK/año
Área parcela
3 070 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Lördag 09 november 11:30 — 12:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmälan krävs för denna visning senast 8 november kl 19:00. Vänligen Frida Hyrelius

Mäklarhuset Norrtälje

Contactar Frida para más información sobre Backbyvägen 144.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

6 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BACKBY 2:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plansvilla med källarvåning

Byggnadsår

1956/2008

Kommentar, byggnad

Nybyggnaden gjordes enligt ovan av Beijer Bygg inomhus i deras lokaler och kom på lastbil som lyfte av elementen och placerade dem direkt på den nya grunden. Nytt taktegel lades på hela huset. Gamla delen av huset tilläggsisolerades, fick ny trossbotten och även utökad isolering på vinden. Ca 35-40 cm lösull.

Självrengörande fönster. En teknik som bygger på temperaturväxlingar som gör att damm med mera bokstavligt talat försvinner, dvs faller av. Mer dokumentation om detta finns. I köket på övre planet och i hela undre planet sitter 2-glas originalfönster.

Uppvärmning övre plan. Elektrisk golvvärme i hall och badrum. Direktverkande moderna element, samtliga element byttes i samband med utbyggnaden. Vedspis i köket, sotas regelbundet och inspekteras av Brandskyddsmyndigheten, ua för övrigt. I vardagsrumsdelen finns dessutom en Jötul braskamin för extra trivselvärme.

Källarvåningen har luftvärmepump (Mitsubishi), kan också användas som AC varma dagar. I arbetsrummet (eller sovrummet om man hellre vill ha det så) finns ett mindre element. Likaså i tvättstugan och lilla förrådsrummet. Dessa element slås dock sällan på eftersom luftvärmepumpen är så effektiv. Säljarna har valt att alltid ha ca 15 grader i huset även när de inte är här. Detta gör att man snabbt får upp värmen även vintertid när de kommer från Stockholm.

Egen borrad brunn, ca 20-30 meter, ny dränkbar pump installerades för ca 8-10 år sedan. Samtidigt installerades en ny hydropress som sitter i tvättstugan. I samband med detta drogs också ny el till pumpen. Hela anläggningen ligger på frostfritt djup varför vatten finns hela året utan problem. Inga vattenprover eller flödesmätningar har gjorts. Vattnet är klart och smakar mycket bra enligt säljarna. Vattnet till gästhuset kommer från samma brunn. En värmekabel finns i slangen upp till huset varför det går att bo där även vintertid.

Godkänt BDT-avlopp med slamavskiljare och infiltrationsbädd (2009). Till denna anläggning är även gästhuset anslutet. Slamtömning sker en gång per år enligt kommunens schema.

Fiber finns vid tomtgräns och kan dras in i huset.

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

40

Grund

Källare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin, vedspis

Allmän information

Yta enligt säljarna: överplan om man mäter från en ritning och inte tar hänsyn till mellanväggar och trapphus är ytan ca 80 kvm. Undre planet, enligt samma mätmetod, ca 40 kvm.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

3070 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 136 000 kr

Markvärde

1 388 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1986

Försäkring

3 900 kr/år

Vatten och avlopp

1 340 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Sotning

700 kr/år

Elkostnad

27 400 kr/år

Årlig elförbrukning

13500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

36 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 665 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är inklusive laddning av elbil.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 231 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 524 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 136 000 kr
Markvärde
1 388 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1986
Försäkring
3 900 kr/år
Vatten och avlopp
1 340 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Sotning
700 kr/år
Elkostnad
27 400 kr/år
Årlig elförbrukning
13500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
36 140 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 665 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är inklusive laddning av elbil.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 231 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Singö Camping - Grisslehamns Marina & Camping AB

2,97 km


Enholmen Resturang

7,05 km


Babord Hamnkrog

8,6 km


Herräng Marina Restaurang & Krog

8,62 km


Marina-Restaurangen Grisslehamn

8,63 km


Grisslehamns Skola Väddö skolenhet

8,73 km


Herräng förskola

8,98 km


Grisslehamn förskola

9,25 km


Grisslehamn skola

9,27 km


Carl Wahren Gymnasium

16,61 km


Tempo

2,59 km


Tempo Hallstavik

17,58 km


Arholma Handel

40,8 km


Lidl

46,02 km


Faringe station Lennakatten

46,66 km


Backby

1,74 km


Tranviks vägskäl

2,04 km


Digrudan

2,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,3 km
    2 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    124 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Parada de autobús
    Backby
    1,74 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Frida!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.