En venta

Stockrosvägen 8

Utgångspris

12 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

12 000 000 kr



Gamla Enskede— Enskede— Stockholm

Stockrosvägen 8


En venta
Utgångspris
12 000 000 kr

Stockholm - Enskede - Gamla Enskede

Sveriges första trädgårdsstad - denna vackra stadsdel Gamla Enskede, strax söder om tullarna; här visar vi nu upp en pärla från tidigt 1910-tal där många vackra detaljer finns bevarade!

Med en uppvuxen och skyddad trädgård med buskar, fruktträd och björkar har man här möjligheten att verkligen skapa en oas mitt i staden. Flera platser att krypa undan på eller sätta ut en trädgårdsgrupp. Friköpt tomt.

Huset erbjuder en planlösning med glasveranda och hall, stort vardagsrum med kakelugn, kök med matplats och mindre badrum på entreplan. Utgång till baksidan från kök/bakre hall. Övre planet har idag två sovrum och ett badrum. Det större sovrummet skulle med fördel kunna delas av i två, här får man ta fram penseln och idésprutan inom en; eller prata med en arkitekt förstås? Källarplanet är inte inrett överhuvudtaget och kräver en del för att kunna nyttjas som boendeyta. Men här finns stora ytor för den som vill göra något mer.

Stockrosvägen ligger verkligen på en vacker plats i Gamla Enskede; nära till Triangelparken med dess restauranger, bageri och butiker åt ena sidan samt åt Sockenplan åt andra sidan, där den närmaste tunnelbanestationen ligger. Inom ett par år är det nästan lika nära till Stocksholms nya "Meatpacking District"; Slakthusområdet, där det planeras för mycket kultur och matupplevelser. Här kommer en t-banestation också vara nära till Stockrosvägen. Precis i grannkvarteret ligger Enskede kyrka. Nära till Globen shopping och cykelavstånd till stadens puls!

Fram med ritblocket, målarhandskarna, telefonboken till de där gamla hantverkarkontakterna och sätt prägeln på denna villadröm! Tillträde april -25 eller senare. Välkommen till Gamla Enskede!

(Huset säljs med vår produkt "Skyddat köp" vilket bland annat innefattar överlåtelsebesiktning och att säljaren har en 10 års dolda fel-försäkring.)


Budgivning pågår
11 000 000 kr
Visa bud
Utgångspris
12 000 000 kr
Útil/construido
115/41 m2
Gastos
39 675 SEK/año
Área parcela
509 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Saltsjö-Boo

Contactar Fredrik para más información sobre Stockrosvägen 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

41 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM BOKFÖRAREN 5


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En och halvplanshus med källare.

Byggnadsår

1911

Kommentar, byggnad

Huset säljs med vår produkt "Skyddat köp" vilket bland annat innefattar överlåtelsebesiktning och att säljaren har en 10 års dolda fel-försäkring.

Standardpoäng

28

Grundmur

Råkällare: Natursten med mellangjutna betonggolv.

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Aluminium eller plåtprofiler. Ålder: 80-tal enligt säljaren

Takbeklädnad

Tegelpannor (2014)

Utv plåtarbeten

Delvis avvattnas dagvatten via markrör, delvis stuprör med utkastare. Stuprör och hängrännor av plåt

Fönster

3-glas fönster, invändigt isolerglas och enkel utvändigt fönsterglas.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme
Ålder: 2016

Fel och brister

Läs mer i bifogade besiktningsprotokoll, under "Dokument".


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget 2015.
Telia öppen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tomten är uppvuxen och bjuder på många fina små fikaställen och platser att plantera och drömma sig bort. Baksidan har bland annat ett par äppelträd och bärbuskar. Ett växthus står på baksidan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Mindre förrådsbyggnad på tomten. Växthus.

Beskrivning, parkering

Plats för två bilar på uppfarten.

Fri parkering på gatan kvällar och söndagar. Möjlighet till lägre kostnad för boendeparkering för mantalskrivna på adressen.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

509 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bokföraren t 1-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1910-07-28, Senast ändrad: 1986-03-06), Delar av enskede, Stadsplan (Beslutsdatum: 1922-12-15, Senast ändrad: 2024-08-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

11 371 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 171 000 kr

Markvärde

8 200 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

6 628 kr/år

Vatten och avlopp

4 430 kr/år

Renhållning

1 860 kr/år

Elkostnad

21 155 kr/år

Årlig elförbrukning

8735 kWh/år

Gaskostnad

5 602 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 675 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 200 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad innefattar hushållsel och uppvärming. Elbolag har varit Tibber.

Driftskostnderna baseras på 12-månadersperioden oktober 2023 till september 2024. 1 eller 2 personer har varit boende under den tid som avses.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Säljaren har haft "Stor villaförsäkring".

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
11 371 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 171 000 kr
Markvärde
8 200 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
6 628 kr/år
Vatten och avlopp
4 430 kr/år
Renhållning
1 860 kr/år
Elkostnad
21 155 kr/år
Årlig elförbrukning
8735 kWh/år
Gaskostnad
5 602 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 675 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 200 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad innefattar hushållsel och uppvärming. Elbolag har varit Tibber.

Driftskostnderna baseras på 12-månadersperioden oktober 2023 till september 2024. 1 eller 2 personer har varit boende under den tid som avses.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljaren har haft "Stor villaförsäkring".
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dahlak Bar & Restaurang - Johanneshov

400 m


Planens Resturang & Pizzeria

402 m


Thai House Wok

403 m


OKQ8

453 m


Bedy's

468 m


Musikförskolan Plantan

234 m


Föräldrakooperativet Gungan | Förskola i Enskede

242 m


Föräldrakooperativet Linden

264 m


Skolbarnomsorg Torpet

270 m


Sankt Eriks katolska skola

295 m


Hemköp

1,42 km


Lidl

1,71 km


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

1,89 km


Hemköp Skanstull

2,43 km


Lindevägen

105 m


Murklevägen

461 m


Stockholmsvägen

509 m


Sockenplan

522 m


Årstaberg

3,2 km


Stockholms södra

3,26 km


Sickla

3,37 km


Henriksdal station

3,41 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,8 km
    11 min
    11 min
    34 min
  • Al mar
    1,97 km
    11 min
    11 min
    38 min
  • Estación de ferrocarril
    Årstaberg
    3,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lindevägen
    105 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Fredrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.