Olympiavägen 18
Olympiavägen 18
Tommy Sundvall, ansvarig mäklare i Enskede
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Tommy Sundvall

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Olympiavägen 18




Tallkrogen— Enskede— Stockholm

Olympiavägen 18


Próximas ventas

Tallkrogen— Enskede— Stockholm

Här finns allt man kan önska! Uteplatser, garage, elbilsladdare, gästhus och ett fint renoverat hus med bla bergvärme, nya fönster, kök och badrum. Läget är ypperligt - hörntomt med närhet till t-bana och Olympiaparken.

När man kliver in genom grinden möts man av en trädgård som är som ett extra vardagsrum på årets varma period. Den är ett mästerverk med välplanerade uteplatser, omgivna av lummig grönska som ger insynsskydd, poolen och det charmiga gästhuset.

Även inne i huset möts man av en härligt känsla - välrenoverat i behagliga färger och med fina golv. Genomtänkt med dubbeldörrar från kök ut till altan och stort fint badrum med dubbelhandfat, rymlig duschplats och även förberett för badkar. Vardagsrum, matrum och kök ligger i direkt anslutning till varandra vilket skapar fantastiska sällskapsytor både till vardag och fest! De tre sovrummen är samtliga rymliga och fint inredda. Här är bara att flytta in!

En uppskattad fördel är den friköpta tomten.

Läget är centralt men ändå lugnt - här har man nära till Tallkrogens mysiga lilla centrum med bla matbutik, t-bana och restaurang. Inom ett stenkast har man även Olympiaparken som är barnens favorit i området.

I närområdet finns även Gubbängen och välkända Ica BEA vid Svedmyraplan På vägen dit passerar man Oppundaparken med lekplats, bollplan och utegym.

I närområdet finns två skolor, Tallkrogen skola med F-6 och Gubbängen med F-9. Inom Tallkrogen finns även ett antal förskolor.

T-bana från Tallkrogen tar ca 10 minuter Skanstull och till Centralen ca 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt ut på både Nynäsvägen och Örbyleden.

Från Tallkrogen har man en bra utgångspunkt för flera friluftsaktiviteter som golf, ridning, tennis, fotboll, hockey, bad, skogspromenader och mycket mer. Här behöver ingen vara sysslolös.


Útil/construido
67/65 m2
Área parcela
518 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Enskede

Contactar Tommy para más información sobre Olympiavägen 18.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

65 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM STARTERN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans villa med källare

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

1964 vidbyggt garage

Standardpoäng

40

Mark

Sand

Grundmur

Betonghålsten

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Plåt

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2010

Renovering omarbetning etc

2003
nya eldragningar

2009
inredd friggebod

2010
övergripande renovering av entré och källare
bergvärme installerades

2014
ny garageport samt marikis
byte av fönster på entréplan

2018
byte av fönster i källarplan
elbilsladdare installerade

2019
renovering av husets sockel
mekanisk ventilation monterades i skorsten

2020
nytt kök


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-20

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia öppet fiber finns installerat på fastigheten


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Tre olika uteplatser varav en i direkt anslutning till entré och kök.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage och inredd friggebod

Beskrivning, parkering

Garage samt plats för ytterligare 3 bilar på tomten


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

518 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Startern t 1-14 och världsmästaren t 1-6, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1937-06-16, Senast ändrad: 2014-07-16), Tallkrogen del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1944-05-26, Senast ändrad: 2013-09-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 473 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 859 000 kr

Markvärde

3 614 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 4 001 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 473 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 859 000 kr
Markvärde
3 614 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 4 001 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sundarbans Indisk Restaurang

290 m


Milano

303 m


Pattaya Bar & Restaurang i Tallkrogen

384 m


Pizzeria Tallkrogen

390 m


FRUKOSTVAGNEN vid 73an skogskyrkogården

477 m


Förskolan Morkullan

259 m


Familjedaghemmet Humlan

450 m


Iris Hadar Stockholm - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

534 m


Förskolan Melodin

563 m


Förskolan Fiolen

581 m


Hemköp Skarpnäck

2,03 km


Hemköp Sköndal C

2,27 km


Farsta Matbutik

2,73 km


Lidl

2,8 km


MatDax

2,83 km


Farsta strand

3,98 km


Sickla

4,26 km


Henriksdal station

4,61 km


Älvsjö

4,62 km


Årstaberg

4,62 km


Tallkrogen

273 m


Kvarter 16

380 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,54 km
    7 min
    8 min
    32 min
  • Al mar
    3,53 km
    8 min
    17 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Farsta strand
    3,98 km
    9 min
    20 min
    1 tim 6 min
  • Parada de autobús
    Tallkrogen
    273 m
    2 min
    1 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Tommy!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.