Rorgängargatan 15a
Välkommen till denna otroliga lägenhet om 66 kvm högst upp i huset!
Här har du en unik möjlighet att förvärva denna bostad där du möts av en fantastisk utsikt som sträcker sig över stadens takåsar. Bostaden präglas av en modern och öppen planlösning där ett stilrent kök med köksö skapar en naturlig avskärmning mot det rymliga vardagsrummet. Köket är utrustat med smakfulla materialval och erbjuder generösa arbetsytor – perfekt för både matlagning och sociala tillställningar.
Från vardagsrummet når du balkongen som vetter mot förmiddagssolen och ger en underbar utsikt. Du har ett rymligt sovrum med bra förvaringsmöjligheter och ett modernt badrum som erbjuder bekvämligheter i form av en kombimaskin. Från sovrummet får du även en fantastisk utsikt över Sjöstaden och hela vägen bort mot Globen. Bostaden har potential att omvandlas till en trea för den som önskar (se alternativ planlösning). Här bor du i ett hem som kombinerar stil och funktion på bästa sätt, med ett ljusinsläpp som skapar en trivsam atmosfär från morgon till kväll. En unik chans att förvärva ett boende med både karaktär och komfort!
Denna stora och välskötta förening erbjuder sina medlemmar två takterrasser med enastående utsikt. Här är belåningsgraden endast 5 835 kr/kvm! Fastigheten är belägen nära den pittoreska Lugnetbryggan, som ger tillgång till härliga promenadstråk längs Hammarby Sjö och vidare vid Årstaviken. Barnfamiljer kommer att uppskatta närheten till populära Anders Franzénparken och Ekbacken. Dessutom är naturen och friluftslivet lättillgängliga med Hammarbybacken och den vackra Sicklasjön med strandbad, som bara ligger 10 minuters promenad bort.
Här bor man med bekvämt läge i Hammarby Sjöstad med flera butiker, restauranger och service i området. Ca 650 m från bostaden ligger Sjöstadens centrum med bl.a. Lidl, Coop och Systembolaget. Dessutom ligger Sickla Köpkvarter med allt man kan tänkas behöva ca 950 m från porten. Utmärkta kommunikationer med tvärbana och bussar runt hörnet.
Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska tvåa!
66 m2
4 014 SEK/mes
2 rum
12 av 12 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka
Contactar Viktor para más información sobre Rorgängargatan 15a.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2007-2008
03
Energideklaration
75 kWh/kvm och år
Datum: 2023-02-26
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering: Garage med 71 st bilplatser och 4 st MC & Eu-mopeder finns till uthyrning för föreningens medlemmar. Garaget nås direkt via hissen (15A behöver byta hiss för att nå garaget). Inom området tillämpas boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
01
4 014 kr/mån
ink värme och kallvatten. Obl.kostnad om 79kr/mån för bredband och tv(basutbud) tillkommer. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.
200 kr/mån
175 kr/mån
375 kr/mån
2
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
0,63939
0,69984
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Båtbyggaren. I föreningen finns 135 lägenheter.
Marken är tomträtt
Populär välmående förening med bra läge invid station Sickla Udde med 135st lägenheter. I föreningen finns både lägre lamellhus samt högre hus med takterrass.
EKONOMI: Stabil förening med god ekonomi. Ekonomisk och teknisk förvaltning sköts av SBC. Separat debitering sker av varmvatten och hushållsel. För hushållselen utgår ingen abonnemangskostnad. Föreningen står även för den enskilda medlemmens bostadsrättstillägg.
GEMENSAMHETSLOKAL/ÖVERNATTNINGSLÄGENHET: Föreningen förfogar över en gemensamhetslokal som också kan användas som övernattningslägenhet.
TVÄTTSTUGA: Föreningen har två tvättstugor med full maskinell utrustning samt ett torkrum.
CYKEL-/BARNVAGNSFÖRRÅD: I anslutning till respektive entréparti finns cykel- och barnvagnsförråd. Cykelförvaring finns även utomhus på föreningens gård.
FÖRRÅD: Till lägenheten finns ett förråd beläget i källarplan.
INNERGÅRD: Den rymliga innergården rymmer såväl trädäckade ytor som lekytor, gräsmattor samt planteringsytor med träd och varierande växtlighet. Lekytorna består av två sandlådor, gummerad asfalt samt lekfulla sittgrupper och gunghästar. Gården är försedd med två tilltagna sittgrupper.
TAKTERRASSER: Föreningen förfogar över två takterrasser. På Rorgängargatan 15 finns en takterrass om ca 100 kvm med Sjöstadens troligtvis vackraste utsikt. Denna terrass, liksom gården, är utrustad med sittgrupper. Denna takterrass delas med Brf Sjöstadsparterren och är obokningsbar.
På Rorgängargatan 9 finns föreningen andra takterrass som kan bokas. Denna är försedd med loungemöbler.
DEN GODA ARKITEKTUREN: Föreningens lamellhus, i vilket denna bostad är belägen, vann 2009 års bostadspris med följande motivering: "För ett projekt som övertygande behandlar många av boendets aspekter. Böljan 4 har medvetet utformats i relation såväl till den omgivande stadsmiljön som till nutidens växlande familjesituationer. Byggnaden speglar en ny syn på hur ett boende kan gestaltas med öppenhet, ge utrymme för olika sätt att leva och på så sätt stärka stadens långsiktiga hållbarhet.
Parkering: Garage med 71 st bilplatser och 4 st MC & Eu-mopeder finns till uthyrning för föreningens medlemmar. Garaget nås direkt via hissen (15A behöver byta hiss för att nå garaget). Inom området tillämpas boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.
TV/bredband: Kabel-TV ingår i månadsavgiften, bredband tillkommer med en obligatorisk avgift om 79 kr/månad.
För mer info se föreningens hemsida: www.batbyggaren.se
Privatbostadsföretag (äkta)
377 233 kr
Avgift
4 014 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink värme och kallvatten. Obl.kostnad om 79kr/mån för bredband och tv(basutbud) tillkommer. Varmvatten och el debiteras separat utifrån faktisk förbrukning.Försäkring
200 kr/månHushållsström
175 kr/månSammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel av årsavg.
0,63939Andelstal insats
0,69984Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.TRES BISTRO BAR
113 m
Al Porto
126 m
Bastard Burgers
148 m
Oh Poké Hammarby
157 m
Namaskaar
216 m
Norlandia Förskolor Svallvågen
40 m
Vågdalen förskola
141 m
Förskola Sjöstaden - Pysslingen Förskolor
165 m
Lugnets skola
222 m
Ekens skola
259 m
Handlar'n
89 m
Lidl
654 m
Hemköp
872 m
Tempo
1,64 km
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,66 km
Kina Li
1,77 km
Sickla udde
70 m
Henriksdal station
616 m
Sickla
667 m
Saltsjö-Järla station
2,29 km
Stockholms södra
2,68 km
Lillängen station
2,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö476 m4 min4 min10 min
-
Al mar126 m1 min1 min3 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station616 m--
-
Parada de autobúsSickla udde70 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!
