En venta

Koltrastvägen 12

Utgångspris

7 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 995 000 kr



Älvnäs— Ekerö

Koltrastvägen 12


En venta
Utgångspris
7 995 000 kr

Ekerö - Älvnäs

Välkommen till Koltrastvägen 12 i Älvnäs på vackra Ekerö – en modern och trivsam bostad med sjöutsikt samt ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Denna pärla ligger bara ett stenkast från Mälarens glittrande vatten, med tillgång till en underbar badplats och bastu – perfekt för avkoppling året om.

Den mysiga tomten omfamnar huset och ger en känsla av lugn och ro, samtidigt som det stora köket blir hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både kulinariska äventyr och trevliga middagar med familj och vänner. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är inrett för umgänge, med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus, samt plats för både matsalsmöbler och en bekväm soffgrupp. Braskaminen bidrar med extra värme och atmosfär under kyligare kvällar.

På övre plan möts du av tre rofyllda sovrum och ett allrum med utgång till en härlig balkong – perfekt för morgonkaffet eller en stilla stund med en bok och magiskt utsikt över mälaren vatten. Det moderna badrummet erbjuder stil och funktionalitet, medan klädkammaren ger gott om förvaringsmöjligheter.

Förutom det charmiga boendet erbjuder Koltrastvägen 12 också praktiska fördelar, såsom en carport och plats för två bilar på uppfarten – en bekvämlighet som underlättar vardagen.

Koltrastvägen 12 är mer än bara ett hem – det är en plats där livets bästa stunder skapas. Här bor du med närhet till naturen och vattnet, i en omgivning som bjuder in till ett aktivt och njutbart liv. Välkommen hem!


Utgångspris
7 995 000 kr
m2 útiles
137 m2
Gastos
55 685 SEK/año
Área parcela
504 m2
Habitaciones
6 rum
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Ekerö

Contactar Johanna para más información sobre Koltrastvägen 12.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

EKERÖ ÄLVNÄS 1:222


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans villa

Byggnadsår

1994

Standardpoäng

34

Grund

Krypgrund med träbjälklag

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Parallellisolerat Sadeltak

Fönster

Energiglas

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme och radiatorer, el-golvvärme i badrum uppe, Braskmain


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-15


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport och plats för två bilar på uppfarten


05
Gemensamhetsanläggningar

Ekerö älvnäs ga:3


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-08-09)

Planbestämmelser

Älvnäs 1:167 och 1:172, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-02-09, Senast ändrad: 2023-04-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 835 000 kr

Markvärde

2 056 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Försäkring

8 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 600 kr/år

Renhållning

4 219 kr/år

Årlig elförbrukning

13189 kWh/år

Hushållsel och uppvärmning tillsammans

35 866 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 685 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 210 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 025 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 891 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 835 000 kr
Markvärde
2 056 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 600 kr/år
Renhållning
4 219 kr/år
Årlig elförbrukning
13189 kWh/år
Hushållsel och uppvärmning tillsammans
35 866 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 685 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 210 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 025 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Spice of India

1,49 km


Cantina Bar & Kök

1,5 km


ALMADINA

1,53 km


Pizzeria La Casa Gialo

1,56 km


Circle K Ekerö Träkvista

1,66 km


Brunna förskola

1,34 km


Birka montessoriförskola

1,45 km


Birkaskolans Förskola

1,49 km


Närlundaskolan

1,59 km


Förskola Sandudden - Pysslingen Förskolor

1,85 km


Lidl

1,52 km


Coop Träkvista Alltid Öppet

1,68 km


Munirs Market Skärholmen

8,03 km


Tumba

10,62 km


Rönninge

10,63 km


Tullinge

12,06 km


Flemingsberg

12,8 km


Spånga station

12,85 km


Flugsnapparvägen

128 m


Älvnäs

217 m


Hedborgs filial

334 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Parada de autobús
    Flugsnapparvägen
    128 m
    1 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.