6 995 000 kr
Riksrådsgränd 8
6 995 000 kr
Letar du efter det perfekta boendet som kombinerar stil, funktion och en fantastisk omgivning? Då har du hittat hem. På Riksrådsgränd 8 möts ljus, rymd och kvalitet i en härlig symbios som gör det svårt att inte bli förälskad.
Ett hem att njuta av – varje dag
Det stora renoverade köket är hjärtat av huset med halvöppen planlösning, en elegant köksö och plats för både matlagning och umgänge. I köket finns också ett riktigt "skafferi." Intill ligger ett rymligt vardagsrum som badar i ljus från stora fönster och bjuder på extra mys med en stämningsfull braskamin. Entréplanets generösa sällskapsytor gör det till en naturlig plats för familjeliv och fest.
På övre plan hittar du den privata delen av huset, med tre rymliga sovrum, två stora klädkammare och ett smakfullt badrum. Härifrån når du även balkongen, en perfekt plats för morgonkaffet eller en stilla stund i kvällssolen.
Utomhus erbjuder baksidan ett extra rum under markisen, där många timmar av avkoppling och umgänge har spenderats. Här finns även ett praktiskt förråd.
En idyllisk omgivning
Det är svårt att inte uppskatta den levande grannsämjan och gemenskapen i området. Här frodas lek, skratt och grönska – särskilt när våren gör entré. På vintern förvandlas pulkabacken till en samlingsplats för stora och små.
Bara en kort promenad bort ligger två badstränder, perfekta för sommarens dopp, och en båtklubb för den som drömmer om livet på sjön. Äppellunden precis utanför huset är en bonus som bidrar till områdets charm. Vill du ha mer natur finns Jungfrusundsskogen runt hörnet med svampmarker och motionsspår. För vintersportfantaster är närheten till Ekebyhovsbacken och dess snökanoner ett stort plus.
Service och aktivitet nära till hands
Jungfrusund med sin levande hamn erbjuder allt från restauranger och padelbanor till gym och andra bekvämligheter. Här finns alltid något att göra för den aktiva familjen!
En känsla av kvalitet
Detta hus är genomtänkt i varje detalj. Ljuset flödar genom stora fönster och takfönster, och känslan av kvalitet märks överallt. Med en design signerad den kände arkitekten Gert Wingårdh är det inte svårt att förstå varför detta hem sticker ut.
Som pricken över i:et finns en garageplats med laddstolpe, perfekt för dig som redan har eller planerar att skaffa elbil.
Ett liv i harmoni
Riksrådsgränd 8 är inte bara ett hus – det är en plats att leva, njuta och skapa minnen på. Med sitt unika läge, fantastiska grannar och en perfekt mix av natur och bekvämligheter är detta en möjlighet du inte vill missa.
Välkommen hem!
6 995 000 kr
129 m2
48 936 SEK/año
109 m2
4 rum (3 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Ekerö
Contactar Johanna para más información sobre Riksrådsgränd 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Johanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
EKERÖ GÄLLSTAÖ 1:126
02
Byggnadssätt
Parhus
2004
29
Platta på mark
Trä
Sedum
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, luft/luft värmepump samt braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-08-22
Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB
04
Gemensamhetsanläggningar
Ekerö gällstaö ga:5, Ekerö ekebyhov ga:8
05
Tomt/Servitut
109 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2024-09-23)
Gällstaö 1:1 mfl i ekerö, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-13, Senast ändrad: 2024-06-05)
01
5 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 040 000 kr
2 264 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
8 000 kr/år
8 596 kr/år
11902 kWh/år
16 840 kr/år
15 500 kr/år
48 936 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 461 SEK/año)
I Äppelträdgårdens samfällighetsavgift ingårBredband via fiber
Grundutbud IP-TV, Egen parkeringsplats i garage, Parkeringsplatser utomhus, Utrymme för förvaring av en uppsättning däck, Förråd för förvaring av cyklar,
Sophantering/-hämtning, Lekpark resp. lekytor på gårdar, Grönytor med fruktträd, Kompost, Löpande underhåll av området för att bibehålla dess attraktivitet & karaktär, Plogning och sandning vintertid
4
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Gällstaö ligger endast 20 minuter med bil från Brommaplan, vilket gör det smidigt att pendla till Stockholm. Vid Jungfrusunds Marina finns en färjeförbindelse mellan Ekerö (Jungfrusund) och Slagsta i Botkyrka kommun. Färjan går var 10:e–15:e minut under rusningstid och ger snabb tillgång till E4:an. Från Gällstaö avgår även bussar till Brommaplan, och mellan Ekerö Centrum och Stockholm kan du resa med pendelbåt, linje 89. För mer information, besök www.gallstao.org.
Taxeringsvärde
5 304 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 040 000 krMarkvärde
2 264 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Försäkring
8 000 kr/årVatten och avlopp
8 596 kr/årÅrlig elförbrukning
11902 kWh/årSamfällighet
16 840 kr/årUppvärmning och hushållsel tillsammans (baserat på 11902kWh/år x 1,3kr )
15 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 936 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 461 kr/år)Beskrivning av kostnader
I Äppelträdgårdens samfällighetsavgift ingårBredband via fiberGrundutbud IP-TV, Egen parkeringsplats i garage, Parkeringsplatser utomhus, Utrymme för förvaring av en uppsättning däck, Förråd för förvaring av cyklar,
Sophantering/-hämtning, Lekpark resp. lekytor på gårdar, Grönytor med fruktträd, Kompost, Löpande underhåll av området för att bibehålla dess attraktivitet & karaktär, Plogning och sandning vintertid
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 4 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekebyhovsbacken
849 m
Vicki's deli
862 m
Restaurang Jungfrusund
987 m
O'Learys Ekerö
1,09 km
MGL Sushi - Ekerö
1,3 km
Ångbåten Gällstaö
380 m
Raoul Wallenbergskolan
1,13 km
Ekebyhovsskolan (öppnar HT-25)
1,3 km
Förskola Torpgläntan
1,62 km
Fritidshemmet Torpgläntan
1,62 km
Lidl
3,31 km
Munirs Market Skärholmen
3,51 km
Dunya.SuperM
3,56 km
Coop Träkvista Alltid Öppet
3,56 km
Stuvsta
9,12 km
Stuvsta station
9,12 km
Huddinge
9,14 km
Huddinge station
9,15 km
Flemingsberg
9,19 km
Parksidan
222 m
Gällstaö
422 m
Bokvägen
699 m
Ekebyhovsbacken
719 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStuvsta9,12 km--
-
Parada de autobúsParksidan222 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johanna!