3 395 000 kr
Ulvsundavägen 44
3 395 000 kr
- Belägen intill mysigt villaområde
- Föreningen äger marken
- Hiss i huset
- Nyrenoverat badrum med påkostade materialval
- Helt fri från insyn
- Låg belåningsgrad
- 1 lokal som generar intäkter
I välbevarat 20-talshus finner ni denna ljusa, charmiga trea på 70 kvm med hemtrevlig planlösning, med närhet till allt! Bostaden är optimalt planerad och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende.
Här finns mycket som är värt att uppskatta som ett ljust och lättmöblerat vardagsrum, rymligt kök med plats för större matbord, två väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt nyrenoverat badrum. Bra med förvaring samt tillhörande källarförråd. Måste upplevas på plats!
Lägenheten tillhör Brf Ulvsunda 44, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, spa i källaren samt en mysig innergård. Föreningen äger dessutom marken samt har 1 lokal som genererar intäkter.
Eftertraktat läge med närhet till matbutik, fina grönområden med promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön, vatten och kommunikationer. Det tar endast 6 minuter att gå till Stora Mossens tunnelbanestation som sedan tar er vidare in till stan och pulsen. Barnvänligt område med trevlig park samt lekplats precis bakom huset och närhet till förskola. Helt enkelt allt man behöver för en fungerande vardag inom kort avstånd från porten!
Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70
3 395 000 kr
70 m2
3 832 SEK/mes
3 rum
3 av 4 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Emma para más información sobre Ulvsundavägen 44.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emma
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
02
Byggnadssätt
1928 OB 1989
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas fönster. I denna lägenhet är det 2-glas + bullerdämpande glas.
Det finns 3-fas el indraget i lägenheterna men många har bytt ut elskåp etc.
Uppvärmning: Biobränslesystem.
Ventilation: Självdrag.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-28
Peter Lundberg, Wsab Konsult AB
04
TV/Internet
Föreningen har fiber via IP-Only/Global Connect så den boende kan fritt välja leverantör för tv/internet efter behov. Kostnaden beror på val av leverantör. Tecknas separat
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 4 stycken parkeringsplatser, inga tillgängliga i dagsläget.
Kostnad: 500 sek/mån.
Det finns gott om plats i kvarteret, där boendeparkering gäller.
Kontrollerat 2024-11-17.
01
3 832 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
120 kr/mån
350 kr/mån
311 kr/mån
781 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
8,72213%
0,0868998
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
From 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 10%.
Avgiften kommer då vara 4 216kr/mån
Kontrollerat 2024-11-17.
01
Brf Ulvsunda 44. I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
BRF Ulvsunda 44 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 13 st. bostadsrätter samt 1 lokal som hyrs ut.
Föreningen äger marken.
Det finns inga planerade renoveringar i närtid.
Kontrollerat 2024-11-17.
2021 Utfört förbättringar på värmesystemet för bättre och billigare uppvärmning.
2021 Byte källardörr och dörr mot trädgården.
2020 Större underhåll av VVC/pannan.
2020 Ny torktumlare & tvättmaskin.
2020 Renovering av hyreslokal.
2019 Takmålning.
2019 målning av fönster.
2019 Fasadrenovering.
2014 Renovering av hiss.
2014 Byte av tvättmaskin.
2012 Stamspolning.
2012 Byte av hisselektronik.
2011 Ommålning av räcken.
2011 Renovering av röklucka i trapphus.
2011 Översyn av yttertak.
2011 Renovering av hussockel.
2010 Installation av postbox.
2006 Ommålning trapphus.
2006 Ommålning yttertak.
2006 Byte värmesystem.
2004 Renovering av tvättstuga.
2003 Fönsterrenovering.
2001 Dränering av grund.
1991 Elstambyte.
1991 Rörstambyte.
1991 Omputsning av fasad.
1991 Nyinstallation hiss.
Det finns en fin tvättstuga i källaren. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen har också en mycket trivsam relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar.
Ett källarförråd ingår.
Privatbostadsföretag (äkta)
341 373 kr
Avgift
3 832 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och källarförråd.Försäkring
120 kr/månHushållsström
350 kr/månGasspis
311 kr/månSammanlagd driftskostnad
781 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
8,72213%Andel av årsavg.
0,0868998Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
From 2025-01-01 höjs månadsavgiften med 10%.Avgiften kommer då vara 4 216kr/mån
Kontrollerat 2024-11-17.
Restaurang Dignity
306 m
Totemo Sushi
323 m
Krua Charoen
324 m
Ulfsunda Slott
388 m
Daisy's Bromma
441 m
Bromma Blocks
2,11 km
Förskolan Ulvsunda Slottsväg 19, 22
209 m
Förskolan Hattstugan
351 m
Förskolan Sunnanstigen 11
617 m
Alviksskolan
624 m
Föräldrakooperativet Storken
645 m
Hemköp
1,79 km
Bromma Blocks
2,11 km
Stora Coop
2,25 km
City Gross Bromma
2,35 km
Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud
2,53 km
Grenvägen
167 m
Ulvsunda slott
220 m
Stora mossen
309 m
Ulvsundaplan
323 m
Sundbyberg
2,62 km
Solna station
3,95 km
Solna
3,96 km
Stockholm Odenplan
4,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö365 m2 min2 min6 min
-
Al mar4,71 km19 min25 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg2,62 km--
-
Parada de autobúsGrenvägen167 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!
