En venta

Snörmakarvägen 29

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Åkeshov— Bromma— Stockholm

Snörmakarvägen 29


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Stockholm - Bromma - Åkeshov

- Sällan till salu
- Otroligt smakfullt renoverad
- Fräscha ytskikt där nästan alla väggar är ommålade 2024
- Ljust hörnläge med stora fönsterpartier
- Helt fri från insyn
- Magisk takaltan med sol större delen av dagen
- Möjlighet till att grilla (gasolgrill godkänns)
- Hiss i huset
- Möjlighet till egen p-plats
- 2 lokaler i föreningen
- Stabil förening som genomgått flertalet renoveringar
- Närhet till grönområden

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets trevligaste trea med takaltan högt upp i huset i populära Åkeshov! Här erbjuds en ljus och smakfull bostad med en förstklassig planlösning om 82 kvm. Renoverat kök från 2021 som är något utöver det vanliga med påkostade materialval så som Ceasarstone kvartskomposit bänkskiva och integrerad vinkyl, allt för att skapa en lyxigare känsla. Tack vare den öppna planlösningen finner ni perfekta ytor för umgänge och samvaro. Detta är ett kök att trivas i! Bostadens trevliga takaltan bjuder på många soltimmar och härliga solnedgångar, beläget precis intill grönskan. Vidare finner ni slipade och vitlaserade golv, två väl tilltagna sovrum med gott om förvaring genom flertalet garderober samt ett modernt helkaklat badrum med både dusch, badkar och tvättmaskin/torktumlare. Tack vare gavelläget och den generösa takhöjden så upplevs bostaden som väldigt luftig och ljus samt de industriella detaljerna gör det till ett helt unikt boende. Måste upplevas på plats!

Bostaden tillhör Brf Sykorgen 7, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Hiss finns i huset. Föreningen har två lokaler som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd och för de bilburna finns 18 stycken parkeringsplatser som man kan hyra för 600 kr/månad. Ingen kö. Här har ni möjlighet att bo i en välskött och stabil förening med god ekonomi med hög trivselfaktor bland de boende. Till bostaden hör ett stort förråd med egen dörr.

Här bor ni i perfekt läge mellan Brommaplan och Åkeshov som erbjuder goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren 073-366 81 70


Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
5 479 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 11:45 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Snörmakarvägen 29.

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Underbar takaltan i sydväst läge.
Takaltan

Underbar takaltan i sydväst läge.

Smakfullt renoverat kök i öppen planlösning.
Takaltan

Underbar takaltan i sydväst läge.

Kök

Smakfullt renoverat kök i öppen planlösning.

Helkaklat badrum med både badkar och dusch.
Badrum

Helkaklat badrum med både badkar och dusch.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.
Fönster: Olika typer av fönster beroende på var i huset lägenheten ligger.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: FTX.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

114 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-21

Besiktningsman

Gunnar Sundby, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband, TV och Telefoni genom Telia tillkommer som obligatorisk kostnad om 290kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 18 st parkeringsplatser.
De kostar 600 kr/mån.
I dagsläget är det ingen kö till dessa.
Kontrollerat 2024-10-04.


Ekonomi

01
Avgift

5 479 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.

Försäkring

130 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

530 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,41442%

Andel av årsavg.

0,0341442

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-04.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sykorgen 7. I föreningen finns 21 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Sykorgen 7 är en äkta bostadsrättsförening i Bromma, med 21 st lägenheter och två lokaler där det bedrivs symaskinsverkstad och replokal.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar eller ombyggnationer. Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras inför varje budgetarbete. Kontrollerat 2024-10-04.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-04.

Gjorda renoveringar

2024 Ventilation – Översikt och korrigering.
2022 Stamspolning.
2022 Flytt av luftintag.
2022 Sophantering.
2021 OVK.
2020 Installation av utehiss samt dörrautomatik för nedre entrédörren, för tillgång till fastigheten enligt tillgänglighetskrav.
2020 Reparation av taket.
2019 - 2020 Ventilation. Ombyggnation och effektivisering.
2019 Byggnation av hissplattform samt etapp 1/2 av gemensam uteplats.
2019 Förstärkning av taksäkerheten med fallskydd och takstegar.
2019 Entrédörr. Utbyte gångjärn samt renovering av handtag till entrédörr.
2019 Pumpgrop. Montering av nya luckor till pumpgropen.
2018 OVK, injustering, rengöring och inspektion.
2018 Entré tillgängliggörs.
2018 - 2019 Ombyggnationer av ventilationsaggregat.
2017 Dörröppnare för övre entré.
2017 Fasad och takfot. Brandskyddsåtgärd samt underhåll. Tegel målas om och träfasad byts ut till meneritskivor.
2016 - 2017 Yttre belysning. Belysning utomhus har reparerats och byts ut till LED-armaturer.
2016 Skyddsrum. Omfattande åtgärder har gjorts i skyddsrummet för att säkerställa funktionen.
2016 - 2017 Skalskyddet har förstärkts genom nytt låssystem och brytskydd på dörrar.
2016 Omfattande omdragning av fjärrvärmen har skett i huset då ledningarna gick genom skyddsrum.
2016 - 2017 Trapphuset. Målning och förstärkning av brandskyddet. Bytt belysning i trapphus till LED-armaturer. Alla våningsplan är rörelsestyrda.
2016 - 2017 Brandlarm. Brandskyddsåtgärder.
2016 - 2017 Sprinkler. Brandskyddsåtgärder.
2016 Pumpar för avloppsvatten har bytts ut. Pumpar upp avloppsvatten från våning -1 & -2.
2016 - 2017 Utökning av kapacitet med ytterligare en tvättmaskin. Förbättrat kapacitet med ny torktumlare. Tillgänglighetsanpassat tvättstugan mha. ny entré.
2016 Förråd. Ombyggnation av förrådsytan. Nya burar, målning av vägg och golv samt nya LED-armaturer.
2014 - 2015 Lokal på plan 0 och plan 1 har byggts om till ändamål för 10 bostadsrättslägenheter. Fönster byttes även tillhörande lägenhet.
2014 - 2015 Balkonger. Nya balkonger på gavel och baksida.
2011 Byte av grovtvättmaskinen.
2011 Uppförande av toalett för replokal.
2011 - 2012 Brandskyddsinspektion och åtgärdsplan.
2011 Reparation av slamgrop.
2011 Inspektion av balkongers golvbrunnar.
2011 VVS Stammar Stamspolning och inspektion.
2010 - 2011 Fasad. Reparation och underhållsmålning.
2010 - 2012 Ventilation. Reparation och underhåll.
2009 - 2020 Fastighetsförändring. Detaljplansändring. Marklov och bygglov i efterhand för hela fastigheten godkänt.
2009 Fönsterbyte.
2008 – 2009 Renovering av tvättstuga.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga välutrustad med moderna maskiner en trappa ner.
Cykel och barnvagnsrum finns på plan -2.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

422 102 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 479 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för bredband, telefon och tv 290 kr/mån.
Försäkring
130 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
530 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
3,41442%
Andel av årsavg.
0,0341442
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-10-04.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sushi-Bar Kirin

249 m


Polonez Café Deli - Polska Delikatesser

261 m


East Ocean

309 m


McDonald's Brommaplan

315 m


Rasmus Grill

325 m


Bromma Blocks

2,18 km


Waldorfförskolan Lillgården

255 m


Bromma Språkförskola

388 m


Förskolan Marklandsbacken 2

389 m


SPIRA Förskolor Bromma

431 m


Solgården Förskola

524 m


Hemköp

1,63 km


City Gross Bromma

2,12 km


Stora Coop

2,16 km


Bromma Blocks

2,18 km


Brommaplan

266 m


Sundbyberg

3,17 km


Spånga station

5,16 km


Solna

5,18 km


Solna station

5,18 km


Spånga

5,22 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    904 m
    5 min
    3 min
    14 min
  • Al mar
    6,18 km
    15 min
    32 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,17 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brommaplan
    266 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Emma Bogren

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.