En venta

Klädesvägen 42

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Brommaplan— Bromma— Stockholm

Klädesvägen 42


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Stockholm - Bromma - Brommaplan

– Inglasad balkong i söderläge och utsikt över innergården och föreningens pool
- Bra läge i huset med långt avstånd till grannarna framför
– Rätt att hyra föreningens gemensamhetslokal
– Ledig inomhusparkering med tillgång till hiss
- Välskött förening med friköpt tomt

Välkommen till en fantastisk tvåa med närhet till allt! Här erbjuds du en av de absolut bästa lägenheterna i föreningen med fin utsikt och bra avstånd till grannhuset. Ett kvalitetsboende med rätt tillval, en ljus och genomgående planlösning, stora fönsterpartier och en inglasad balkong i bästa söderläget. Vidare finner du här ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med en öppen och social planlösning mot det moderna HTH-köket, ett rofyllt sovrum med plats för skrivbord, ett stort och fräscht badrum i stilrena toner och en luftig hall. God förvaring i form av platsbyggda garderober.

I Bromma Tracks bor du i en välskött och stor förening med friköpt mark. Föreningen disponerar en trevlig innergård med pool samt en övernattningslägenhet/lokal till sina medlemmar. I föreningen finner du även ett varmgarage som du når direkt genom hissen.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har du tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner du här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. Du kan med enkla medel även ta dig till Bromma Blocks eller Mall of Scandinavia om så önskas.

Närområdet erbjuder grönskande natur med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Varmt välkommen att kontakta mig för mer information!


Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
43 m2
Comunidad
3 619 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 10 november 12:30 — 13:10

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Föranmäl gärna för bästa service.

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tim para más información sobre Klädesvägen 42.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2017

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme via vattenburna radiatorer.
Ventilation: FTX-system, frånluft i kök och badrum.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

98 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06

Besiktningsman

Daniel Halde, COWI AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

De fria marksända kanalerna och TV Bas ingår i månadsavgiften.
Bredband – Föreningen har tecknat avtal med Tele2 som leverantör för fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnät. Avgift för bredband 1000/1000 om 180 kr/mån läggs som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 76 garageplater under gården samt 47 parkeringsplatser utomhus.
Särskilda parkeringsplatser för MC finns i garaget.

Hyra av garageplats kostar 950 kr/mån och hyra av utomhusplats kostar 700 kr/mån.
MC plats kostar 437,50 kr/mån.
Samtliga avgifter är inklusive moms.

20 platser i garaget är laddbara och avsedda för elbilar/hybridbilar. Kostnaden för laddbar plats är 1 025 kronor per månad + tillkommande elkostnad (samma kostnad som hushållsel med ett påslag på 0,20 kronor per kWh).

Idag finns lediga parkeringsplatser utomhus. Kontrollerat 2024-10-14.


Ekonomi

01
Avgift

3 619 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,35410%

Andel av årsavg.

0,0035

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bromma Tracks. I föreningen finns 249 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bromma Tracks är en äkta bostadsrättsförening som består av 249 bostadsrätter.
Föreningen består av fem byggnader, ett tornhus på 10 våningar samt fyra lamellhus med 4 respektive 6 våningar.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

På grund av EU-direktiv kommer den typ av belysning som föreningen har i trapphus, källare och garage att fasas ut. Föreningen planerar att under de kommande åren ersätta all belysning i trapphus, källare och garage. Kontrollerat 2024-10-14.

Avgiftsförändringar

Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga finns på Klädesvägen 40.
- Barnvagnsförråd.
- Rullstolsrum.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Gemensam innergård med pool, solterrass.
- En gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter.
- Lägenhetsförråd i källaren.
- Garage.

Bilpool:
Föreningen har en egen poolbil som medlemmar kan boka samt ett samarbete med Hyre som har ytterligare två poolbilar i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 329 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 619 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband 180 kr/mån.
Varmvatten- och elförbrukning mäts individuellt och faktureras bostadsrättsinnehavaren, tillkommer på månadsavin för avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,35410%
Andel av årsavg.
0,0035
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Från och med 1 januari 2025 höjs avgifterna med 8% för att klara av kostnadsökningar och börja ta höjd för framtida underhålls- och investeringsbehov. Kontrollerat 2024-10-14.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bromma Pizzeria

120 m


Restaurang Sorbon

181 m


OH! DELHI

183 m


Picadeli

189 m


Daiichi Bromma AB

200 m


Bromma Blocks

2,03 km


Förskolan Vadmalsvägen 5

147 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

320 m


Internationella Engelska Skolan i Bromma

375 m


Solgården Förskola

411 m


Waldorfskolefederationen

411 m


Bromma Blocks

2,03 km


Stora Coop

2,06 km


City Gross Bromma

2,06 km


Hemköp

2,16 km


Brommaplan

173 m


Sundbyberg

2,94 km


Solna

4,81 km


Solna station

4,81 km


Spånga station

5,49 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    648 m
    4 min
    5 min
    15 min
  • Al mar
    5,87 km
    15 min
    31 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,94 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brommaplan
    173 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.