Próximas ventas

Grundläggarvägen 33, vån 2

Guardado



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Grundläggarvägen 33, vån 2


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

- HÖGT UPP I HUSET
- FUNGERANDE ÖPPEN SPIS
- BALKONG I SÖDERLÄGE
- MÖJLIGHET TILL P-PLATS
- PERFEKT PLANERAD

Nu finns möjlighet att förvärva den här välplanerade och mycket trevliga 2:an med underbar balkong i soligt, fritt läge! Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet med ett svårslaget läge och en välmående förening. Här erbjuds en ljus och charmig lägenhet om 56 kvm i populära Abrahamsberg med grönskan precis utanför fönsterna.

Charmig och smakfull 40-tals lägenhet med karakteristiska inslag men i modern tappning. I bostaden möts ni av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter som leder er in i bostaden. Vidare erbjuds här ett smakfullt kök med plats för matgrupp, inbjudande och ljust vardagsrum med fungerande öppen spis och utgång till den trevliga balkongen, stort sovrum med plats för dubbelsäng samt ett fräscht helkaklat badrum med badkar. Bostaden har genomgående mycket behagliga färgval och fina golv med en vacker fiskbensparkett i vardagsrummet samt fint furugolv i resten av lägenheten. Denna bostad måste upplevas på plats!

Ett extremt attraktivt, lugnt och tryggt boende med bekväm närhet till allt man behöver och kan önska sig, såsom t ex bra mataffärer, välrenommerade bagerier/kaféer/restauranger, fräscha träningsanläggningar, olika serviceinrättningar, stora köpcentrum, lummiga parker, rogivande vatten, idylliska badplatser samt väldigt goda kommunikationer med närhet till både tunnelbana, många bussar, flygbuss till/från Arlanda, Tvärbanan mellan Solna-Sickla och Nockebybanan mellan Alvik-Nockeby.

Lägenheten tillhör Brf Psalmboken 6, en stabil och omtyckt förening som utfört många stora renoveringar genom årens gång. Det finns parkeringsplats tillgänglig. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.


m2 útiles
56 m2
Comunidad
5 179 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Emma para más información sobre Grundläggarvägen 33, vån 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939 OB: 2005

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv, internet och telefoni levereras av ComHem.
Fiber är indraget i alla lägenheter och där tecknar man separat avtal med valfri leverantör.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen innehar 8st parkeringsplatser som kostar 650kr/mån. I övrigt gäller boendeparkering på gatorna i området.
Kontrollerat 2024-04-16


Ekonomi

01
Avgift

5 179 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

9,68690%

Andel av årsavg.

0,0968689

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, men man pratar om en ev. sänkning.
Kontrollerat 2024-11-19


Föreningen

01
Benämning

Brf Psalmboken 6.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Psalmboken 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och består av 12 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.

Kommande renoveringar

2024: planeras för byte av termostaterna/ventiler på radiatorer
2024: ommålning av källare och förrådsutrymmen
2024: byte till nya källardörrar.
Under närmsta åren: Utbyte av plåtdetaljer på taket

Kontrollerat: 2024-04-16

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-04-16

Gjorda renoveringar

1987 Omläggning av tak
2005 Stambyte badrum
2005 Stambyte kök
2007 Rökgångar för öppna spisar renoverades
2008 10st balkonger renoverades
2008 Tvättstugan rustades upp med nya maskiner
2010 Installation av bergvärme
2016 Entrédörrarna byttes
2016 Service på bergvärmepumpen
2016 Radonmätning utfördes.
2017 Byte av elcentraler
2017 Indragning av fiber
2017 Föreningen fixade en parkering med 8st plaster
2018 Installation av 3 fas fiber till 12 stycken lägenheter, installation av multimedia central i samtliga lägenheter.
2020 Kontroll av eldstäder
2021 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2021 Energideklaration
2022 Påläggning av nytt grus parkering
2022 Underhållsplan har tagits fram
2023 Helrenovering av fönster , inklusive insättning av energiglas.
2023 Systematiska brandskyddsarbete, installation av nya brandsläckare och nödbelysning i källaren, samt rutiner för egenkontroll.
2023 Borttagning av rabatt längs husfasad på parkering och påläggning av nytt grus.
2023 Byte av cirkulationspump för bergvärme

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Finns i källaren med separata mangel- och torkrum. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp.
- Cykelförråd och barnvagnsförråd tillsammans.
- Övrigt: Lägenhetsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

414 482 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 179 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
9,68690%
Andel av årsavg.
0,0968689
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar, men man pratar om en ev. sänkning.
Kontrollerat 2024-11-19

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma

111 m


Hhaos (wok & sushi)

208 m


Pizzeria La Bella

291 m


Tropical Wok

297 m


Abrahamsbergs café

502 m


Bromma Blocks

2,75 km


Nyängsvägens förskola

200 m


Förskolan Gustav III:s väg 36

296 m


Förskolan Kiselgränd 20

406 m


Abrahamsbergsskolan

411 m


Förskolan Bävervägen 43

424 m


Bromma Blocks

2,75 km


Stora Coop

2,82 km


City Gross Bromma

2,85 km


Hemköp

2,85 km


Rörläggarvägen

116 m


Abrahamsbergsvägen

207 m


Gustav III:s väg

253 m


Grundläggarvägen

290 m


Sundbyberg

3,54 km


Solna station

5,13 km


Solna

5,14 km


Stockholm Odenplan

5,53 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    422 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    5,91 km
    20 min
    29 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Rörläggarvägen
    116 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.