Próximas ventas

Klädesvägen 22

Guardado



Brommaplan— Bromma— Stockholm

Klädesvägen 22


Próximas ventas

Stockholm - Bromma - Brommaplan

Områdets finaste tvåa?

- Smakfullt renoverad med exklusiv känsla
- Renoverat & stort kök
- Perfekt planerad med bra genomgående ljusinsläpp
- Balkong i söderläge med grönska
- Diskmaskin och kombinerad tvättmaskin- & torktumlare
- Högt läge från marken för att vara våning ett (en halv trappa upp och balkong högt ovan mark)
- Ljudisolerande 3-glas fönster
- Källarförråd & Bra förvaringsmöjligheter
- Möjlig 3 rok
- Välskött förening med lokalintäkter
- Centralt och populärt läge med närhet till såväl tunnelbana som naturområden

Välkomna till en av områdets absolut finaste tvåor, endast ca 200 m från tunnelbanan! Här får du en renoverad lägenhet med ett bra ljusinsläpp och en riktigt luftig karaktär vars känsla får den att kännas större än vad pappret säger.

Bostaden disponerar bl.a. ett lättmöblerat och stort vardagsrum platsbyggda snickerier med utgång till en södervänd balkong mot grönska, ett sovrum med plats för dubbelsäng samt byrå, ett renoverat kök och stambytt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter i lägenheten och genom källarförråd.

Ta chansen att få bo i ett av Brommas mest centrala bostadskvarter med närhet till all service som Brommaplan erbjuder och närhet till Stockholm City. Vid Brommaplans centrum finns bra kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt flera mataffärer, SATS-gym, Systembolaget, apotek, restauranger och övrig service. Ni finner här även ett kort avstånd till fina naturområden och promenadstråk kring bl.a. Judarn och Lillsjön.


m2 útiles
54 m2
Comunidad
3 304 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1-2 sovrum)
Planta
1 (en halv trappa upp) (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Tim para más información sobre Klädesvägen 22.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

177 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

178 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-29

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Eminenta


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband levereras av Ownit.
TV tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren och bredband ingår mot en obligatorisk avgift om 125 kr/mån som tillkommer på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 26 st parkeringsplatser som kostar 350 kr/månaden. Så länge det inte är någon kö kan köparen ta över säljarens parkeringsplats.
Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser, 5-7st. 
Kontrollerat 2024-10-14.


Ekonomi

01
Avgift

3 304 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/månaden.

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

375 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

495 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

3,52481%

Andel av årsavg.

0,0362262

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning på 5% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-14.


Föreningen

01
Benämning

Brf Bordduken 6. I föreningen finns 30 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Bordduken är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 30 bostadsrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap kan vara tillåtet, bedöms från fall till fall.

Kommande renoveringar

Planerade underhåll:
2025: Förstudie balkonger.
2025: Målning av räcken.
2027: Omläggning av asfalt ca 20% av ytan.
2027: Radonmätning.
2029: Målning av källarvägg.
2029: OVK.
2029: Stamspolning.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades 2021.

Kontrollerat 2024-10-14.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning på 5% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-14.

Gjorda renoveringar

2002 V/A stammar.
2002 Nya elinstallationer.
2002 Stambyte.
2017 Fasadrenovering och fönsterbyte.
2018 Trapphusmålning.
2020 Renovering yttertrappor.
2021 Byte av en tvättmaskin.
2021 Byte av lås ytterportar.
2021 Installation av takstege.
2021 Upprättande av brandskyddsplan.
2022 Brandskyddsarbete.
2022 Takarbete enligt underhållsplan.
2022 Stamspolning med filmning.
2022 Byte av portdosa port 18.
2023 Byte av portdosor 16,20,22 och 24.
2023 Stamrenovering i bottenplatta mellan port 20-24.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Föreningen har en tvättstuga som är belägen i källaren på fastigheten 22. Den är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd.
- I föreningen finns en gemensam innergård med utemöbler och grill.
- Övrigt: Till alla lägenheter tillhör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

423 159 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 304 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 125 kr/månaden.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
3,52481%
Andel av årsavg.
0,0362262
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att göra en avgiftshöjning på 5% from 2025-01-01.
Kontrollerat 2024-10-14.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bromma Pizzeria

37 m


Picadeli

103 m


Daiichi Bromma AB

124 m


Vivels Brommaplan

136 m


Rasmus Grill

145 m


Bromma Blocks

2,08 km


Förskolan Vadmalsvägen 5

228 m


Förskolan Tunnlandsvägen 30

308 m


Förskolan Marklandsbacken 2

329 m


Bromma Språkförskola

329 m


Solgården Förskola

344 m


Bromma Blocks

2,08 km


Hemköp

2,09 km


City Gross Bromma

2,1 km


Stora Coop

2,11 km


Brommaplan

86 m


Sundbyberg

3,01 km


Solna

4,89 km


Solna station

4,89 km


Spånga station

5,47 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    736 m
    3 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    5,94 km
    14 min
    30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    3,01 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Brommaplan
    86 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tim!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.