2 195 000 kr
Granbacken 16
2 195 000 kr
- Stabil HSB-förening med låg belåning
- Två trappor upp i huset
- Optimal planlösning
- Minimal insyn
- Renoverad kök och badrum
- Närhet till tvärbana (Johannesfreds station) och buss
Varmt välkommen till denna välplanerade bostad i privat läge med fönster mot grönskan. Här finns mycket att uppskatta, bland annat ett underbart ljusinsläpp ett insynsfritt läge. Bostaden disponeras av ett trevligt renoverat kök med matplats, serveringskåp i original, diskmaskin och fullstor kyl och frys, ett rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter, originalgarderob i hall med gott om plats, samt ett smakfullt renoverat badrum med vädringsfönster. Tillhörande bostaden finns ett källarförråd. Brf Förmannen är en stor och stabil förening med låg belåning och god erfarenhet av underhållsarbeten.
I Johannesfred bor du i ett lummigt område med Lillsjön som närmsta granne. Här bjuds på goda kommunikationsmöjligheter som bussar såväl som Johannesfreds tvärbanestation. Tvärbanan tar dig på en station vidare till Alvik som har ett rikt utbud av restauranger och service. Från Alvik kan du även byta till tunnelbanans gröna linje och vidare till bland annat Stockholm City Åker du åt andra hållet kommer du snabbt till Sundbyberg Centrum följt av Solna Station och Mall of Scandinavia.
I närområdena finns även anrika Ulfsunda Slott och Lillsjön som erbjuder promenadstråk samt utegym. Fina möjligheter till service i form av närliggande Bromma Blocks som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. Perfekt område för boende med husdjur eller den som uppskattar lugnt och tryggt område med naturen precis runt hörnet!
Missa inte chansen at köpa ett riktigt bra boende!
2 195 000 kr
42 m2
3 888 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Linn para más información sobre Granbacken 16.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Linn
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1939 (OB:1993)
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.
03
Energideklaration
179 kWh/kvm och år
182 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-01
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Bredband levereras via Tele2 och tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns däremot i hela området. Det innebär att du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. Mer information finns på Stockholms stads hemsida:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/
Kontrollerat 2024-10-09.
01
3 888 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
150 kr/mån
300 kr/mån
450 kr/mån
1
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, förbrukning och avtal.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0.3626%
0,003626
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.
01
Brf Förmannen i Stockholm.
Marken är tomträtt
Brf Förmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och består av 228 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet med tydlig ägarfördelning.
Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.
I dagsläget finns inga omfattande renoveringar planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.
Kontrollerat 2024-10-09.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.
1993:
- Stambyte av både WC/badrum och kök
- Byte av elstigar
- Renovering av fasad och tak
- Renovering av trapphus
- Renovering av tvättstuga
2012:
- Markunderhåll, större åtgärder av grönområden
- Byte av torkskåp och torktumlare
- 2 grundrenoveringar
- Målning av utvändiga dörrar på sophus
- Lagning av mindre putsskador fasad
2013:
- Nya badrumsfönster 3-glas
- Ommålning av trapphus
2014:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas
- Installation av nya låssystem till portarna
2017:
- Tvättstugor renoveras under 2017 på Björkbacksvägen 36-38.
- Målning av trappuppgångarna på Björkbacksvägen.
- Renovering av festlokal till övernattningsdel.
- Fläkt för minskad radonhalt har installerats i Granbacken 10
- Tre nya källarförråd har byggts på Lindstigen
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts kontinuerligt under året
2019:
- De tvättstugor som var i behov av renovering har renoverats.
- Fasadrenovering på 3 hus på Tallbacksvägen 3-5 är klara.
2020:
- Nya sopkärl i stora delar av föreningen
2021:
- Utfördes rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9.
2022:
- Byttes hela låsschema med ny nyckel till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd.
- Passagesystem bytts ut
2023:
- OVK klart under sommaren 2023.
- Byte av låskistor under sommaren 2023.
- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Tvättstugor:
Tvättstugor finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Tvättstugorna finns belägna i dessa hus:
Björkbacksvägen 16 (Björkbacksvägen 10-12, 16-18, 24-26)
Björkbacksvägen 38 (Björkbacksvägen 28-38)
Björkbacksvägen 44 (Björkbacksvägen 40-50)
Tallbacksvägen 11 (Tallbacksvägen 11-13/Granbacken 2-10)
Tallbacksvägen 3 (Tallbacksvägen 3-9)
Lindstigen 3-5 (Lindstigen 1-7) (saknar grovtvättmaskin)
Granbacken 16 (Granbacken 7-9, 16-18, 2-10) (saknar grovtvättmaskin)
- Föreningen har en bastu som är tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen på Tallbacksvägen 3-5, samt Björkbacksvägen 16-18. Nyckel erhålls via styrelsen mot en avgift på 60 kronor.
- Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen som går att hyra till en kostnad av 400 kr/natten.
- Det finns en föreningslokal att hyra. Denna är belägen på gaveln vid Granbacken 16-18. Lokalen genomgick under 2003 en rejäl uppfräschning med nya tapeter och bord. Hyra 400 kr/dygn.
Privatbostadsföretag (äkta)
182 837 kr
Avgift
3 888 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.Försäkring
150 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, förbrukning och avtal.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0.3626%Andel av årsavg.
0,003626Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.Ton Pai Thai
310 m
Ulfsunda Slott
366 m
Daisy's Bromma
379 m
Nattlivet.se
413 m
Waterproof Direct Sverige Ab
413 m
Bromma Blocks
1,36 km
Vitvarujouren Stockholm
249 m
Safe Education
390 m
Bergstrands Gymnasium
419 m
Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma
478 m
Thea Privata Grundskola
483 m
Bromma Blocks
1,36 km
Stora Coop
1,49 km
Hemköp
1,57 km
City Gross Bromma
1,6 km
Lidl
1,97 km
Norrbyvägen
152 m
Jetverkstäderna
290 m
Ekbacksvägen
329 m
Sundbyberg
1,97 km
Solna station
3,62 km
Solna
3,62 km
Stockholm Odenplan
4,55 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö224 m3 min2 min6 min
-
Al mar4,71 km11 min26 min1 tim 24 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,97 km--
-
Parada de autobúsNorrbyvägen152 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!