En venta

Granbacken 16

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Granbacken 16


En venta
Utgångspris
2 195 000 kr

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

- Stabil HSB-förening med låg belåning
- Två trappor upp i huset
- Optimal planlösning
- Minimal insyn
- Renoverad kök och badrum
- Närhet till tvärbana (Johannesfreds station) och buss

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad i privat läge med fönster mot grönskan. Här finns mycket att uppskatta, bland annat ett underbart ljusinsläpp ett insynsfritt läge. Bostaden disponeras av ett trevligt renoverat kök med matplats, serveringskåp i original, diskmaskin och fullstor kyl och frys, ett rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng och utmärkta förvaringsmöjligheter, originalgarderob i hall med gott om plats, samt ett smakfullt renoverat badrum med vädringsfönster. Tillhörande bostaden finns ett källarförråd. Brf Förmannen är en stor och stabil förening med låg belåning och god erfarenhet av underhållsarbeten.

I Johannesfred bor du i ett lummigt område med Lillsjön som närmsta granne. Här bjuds på goda kommunikationsmöjligheter som bussar såväl som Johannesfreds tvärbanestation. Tvärbanan tar dig på en station vidare till Alvik som har ett rikt utbud av restauranger och service. Från Alvik kan du även byta till tunnelbanans gröna linje och vidare till bland annat Stockholm City Åker du åt andra hållet kommer du snabbt till Sundbyberg Centrum följt av Solna Station och Mall of Scandinavia.

I närområdena finns även anrika Ulfsunda Slott och Lillsjön som erbjuder promenadstråk samt utegym. Fina möjligheter till service i form av närliggande Bromma Blocks som erbjuder ett brett utbud av butiker och restauranger. Perfekt område för boende med husdjur eller den som uppskattar lugnt och tryggt område med naturen precis runt hörnet!

Missa inte chansen at köpa ett riktigt bra boende!


Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
42 m2
Comunidad
3 888 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 03 november 13:10 — 13:40

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl dig gärna!

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Linn para más información sobre Granbacken 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939 (OB:1993)

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

179 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

182 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-01

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras via Tele2 och tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

BRF Förmannen har inga egna parkeringsplatser.
Boendeparkering finns däremot i hela området. Det innebär att du som bor och är folkbokförd inom ett boendeparkeringsområde kan ansöka om boendeparkeringstillstånd. Tillståndet låter dig parkera inom ditt område till boendetaxa. Mer information finns på Stockholms stads hemsida:
https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Kontrollerat 2024-10-09.


Ekonomi

01
Avgift

3 888 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, förbrukning och avtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0.3626%

Andel av årsavg.

0,003626

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.


Föreningen

01
Benämning

Brf Förmannen i Stockholm.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Förmannen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1939 och består av 228 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med tydlig ägarfördelning.

Observera att HSB tar ut en separat avgift för att bli medlemmar i HSB.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga omfattande renoveringar planerade.
Föreningen följer en underhållsplan.
Kontrollerat 2024-10-09.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.

Gjorda renoveringar

1993:
- Stambyte av både WC/badrum och kök
- Byte av elstigar
- Renovering av fasad och tak
- Renovering av trapphus
- Renovering av tvättstuga

2012:
- Markunderhåll, större åtgärder av grönområden
- Byte av torkskåp och torktumlare
- 2 grundrenoveringar
- Målning av utvändiga dörrar på sophus
- Lagning av mindre putsskador fasad

2013:
- Nya badrumsfönster 3-glas
- Ommålning av trapphus

2014:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas
- Installation av nya låssystem till portarna

2017:
- Tvättstugor renoveras under 2017 på Björkbacksvägen 36-38.
- Målning av trappuppgångarna på Björkbacksvägen.
- Renovering av festlokal till övernattningsdel.
- Fläkt för minskad radonhalt har installerats i Granbacken 10
- Tre nya källarförråd har byggts på Lindstigen
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA) har utförts kontinuerligt under året
2019:
- De tvättstugor som var i behov av renovering har renoverats.
- Fasadrenovering på 3 hus på Tallbacksvägen 3-5 är klara.

2020:
- Nya sopkärl i stora delar av föreningen

2021:
- Utfördes rivning av den oanvända oljecistern som finns på Tallbacksvägen 7-9.

2022:
- Byttes hela låsschema med ny nyckel till källare, portar, tvättstugor och cykelförråd.
- Passagesystem bytts ut

2023:
- OVK klart under sommaren 2023.
- Byte av låskistor under sommaren 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Grovsoprum.
- Tvättstugor:
Tvättstugor finns med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt två torkrum. Tvättstugorna finns belägna i dessa hus:
Björkbacksvägen 16 (Björkbacksvägen 10-12, 16-18, 24-26)
Björkbacksvägen 38 (Björkbacksvägen 28-38)
Björkbacksvägen 44 (Björkbacksvägen 40-50)
Tallbacksvägen 11 (Tallbacksvägen 11-13/Granbacken 2-10)
Tallbacksvägen 3 (Tallbacksvägen 3-9)
Lindstigen 3-5 (Lindstigen 1-7) (saknar grovtvättmaskin)
Granbacken 16 (Granbacken 7-9, 16-18, 2-10) (saknar grovtvättmaskin)
- Föreningen har en bastu som är tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen på Tallbacksvägen 3-5, samt Björkbacksvägen 16-18. Nyckel erhålls via styrelsen mot en avgift på 60 kronor.

- Det finns även en övernattningslägenhet i föreningen som går att hyra till en kostnad av 400 kr/natten.

- Det finns en föreningslokal att hyra. Denna är belägen på gaveln vid Granbacken 16-18. Lokalen genomgick under 2003 en rejäl uppfräschning med nya tapeter och bord. Hyra 400 kr/dygn.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

182 837 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 888 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är enligt schablon och kan komma att ändras beroende på antal medlemmar i hushåll, förbrukning och avtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0.3626%
Andel av årsavg.
0,003626
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring, kontrollerat 2024-10-09.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Ton Pai Thai

310 m


Ulfsunda Slott

366 m


Daisy's Bromma

379 m


Nattlivet.se

413 m


Waterproof Direct Sverige Ab

413 m


Bromma Blocks

1,36 km


Vitvarujouren Stockholm

249 m


Safe Education

390 m


Bergstrands Gymnasium

419 m


Praktiska Gymnasiet Stockholm Bromma

478 m


Thea Privata Grundskola

483 m


Bromma Blocks

1,36 km


Stora Coop

1,49 km


Hemköp

1,57 km


City Gross Bromma

1,6 km


Lidl

1,97 km


Norrbyvägen

152 m


Jetverkstäderna

290 m


Ekbacksvägen

329 m


Sundbyberg

1,97 km


Solna station

3,62 km


Solna

3,62 km


Stockholm Odenplan

4,55 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    224 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    4,71 km
    11 min
    26 min
    1 tim 24 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,97 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Norrbyvägen
    152 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linn!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.