3 995 000 kr
Åkeshovsvägen 44
3 995 000 kr
- Mycket ljus trea med naturen direkt utanför fönstren!
- Balkong i sydvästläge med sol från tidig lunch till sena kvällar!
- Renoverat kök & stambytt badrum 2017!
- Nära gångavstånd till tunnelbana & mataffärer!
- Trygg förening som äger marken!
- Sällan till salu!
Mitt bland grönskan, ett stenkast från Brommaplan, finner du denna charmiga och fräscha trea på 85 kvm som med största sannolikhet uppfyller alla dina bostadsdrömmar. De stora fönsterpartierna släpper in ett underbart ljusflöde, som tillsammans med den genomtänkta planlösningen och en balkong i soldränkt sydvästläge skapar en trivsam och inbjudande atmosfär.
När du kliver in i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter och ett genomgående parkettgolv i hela lägenheten. Det luftiga och renoverade köket har alla moderniteter du kan önska dig i en stilren inredning. Här finns plats för en större matgrupp som överblickar grönområdet utanför. Vardagsrummet, med sitt ljusa sydvästläge, har plats för både soffgrupp och matbord, och erbjuder ändå en luftig och rymlig yta.
Vidare finns två sovrum som båda rymmer säng och garderober. Det mindre sovrummet har dessutom en fantastisk inglasad balkong i sydvästlig riktning, som kan nyttjas även vintertid! I hjärtat av lägenheten löper en korridor som ansluter bostadens rum, med en större klädkammare i den ena änden. Det helkaklade badrummet, som renoverades 2017 i samband med föreningens stambyte, erbjuder en modern och fräsch känsla.
Här bor du i den trygga föreningen Brf Åkeshovsvägen 32-50 med stabil ekonomi och som gjort flertalet stora renoveringar. Utöver stambytet 2017 har även takrenovering genomförts 2023 och OVK besiktning samt bytt portsystem 2021. Föreningen har dessutom 3 hyresrätter som genererar intäkter som en dold tillgång. Vidare ingår även ett förråd till lägenheten om ca 4 kvm och du har också tillgång till odlingslotter.
Brommaplan ligger inom kort promenadavstånd och erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och bussar samt mataffärer (ICA och Coop), SATS-gym, restauranger, caféer, Systembolaget, apotek och övrig service. Goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje och flera busslinjer gör att du enkelt tar dig till city på under 20 minuter. Du behöver dock inte åka till city för att storhandla, då Brommaplan har allt du kan behöva.
Många av de boende i området uppskattar närheten till natur & mysiga promenadstråk. Med naturen runt hörnet och vackra promenadvägar är lägenheten perfekt för dig som vill koppla av från storstadens puls men ändå ha tillgång till stadens aktiviteter. Närheten till Judarskogens naturreservat, Lillsjön samt Ekerö kommuns fantastiska naturreservat med rekreationsområden och vandringsleder gör området ännu mer attraktivt.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för vidare information!
3 995 000 kr
85 m2
4 983 SEK/mes
3 rum
1 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Gustav para más información sobre Åkeshovsvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vill du ha en fri värdering av Gustav?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85 kvm
3 rum
02
Byggnadssätt
1968
Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-12
04
TV/Internet
Kabel-TV och Bredband levereras av Comhem.
Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån, då ingår bredband 100/10 samt TV ComHem Silverpaket (43 kanaler) och fast telefoni.
05
Balkong
Mysig inglasad balkong med lummig sydvästlig utsikt. Här ryms yta för ett mindre möblemang som även kan nyttjas bekvämt vintertid.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
01
4 983 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
234 kr i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
1 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-08-01
01
Brf Åkeshovsvägen 32-50.
Föreningen äger marken
Brf Åkeshovsvägen 32-50 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 35 bostadsrätter, 5 hyresrätter och 14 lokaler. Lokalerna hyrs ut som förråd till medlemmarna.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 50% och max två ägare.
- Upprustning och målning av fasad och portar 2023-2024
- Isolering av grund samt dagvattenavrinning vid slutet av närliggande byggnation 2025 (Stockholmshem). Kontrollerat 2024-08-01
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-08-01
2016 Målning av källarväggen mot torpargrunden skedde i januari.
2016 Vårstädning och höststädning
2017 Byte av 60-tals fläktarna
2017 Stambyte
2017 Ny isolering på vinden
2017 Elen omgjord
2017 Nytt ventilationssystem i hela huset
2021 Nytt portsystem , alltid låst ,öppnas med tagg.
2023 Takrenovering
2023 OVK
- Det finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner från 2011, samt ett torkskåp och torktumlare. Tvättstugan är belägen i port 36.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Föreningen har en gemensam uteplats med murad grill samt en lekplats.
- På husets framsida upplåter föreningen kolonilotter till sina medlemmar.
- Det finns rymliga källarförråd tillhörande varje lägenhet. (3-4 kvm)
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 983 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
234 kr i obligatoriskt tillägg för Com Hem. Då är det TV ComHem silver, Bredband 100/10 och Fast telefoni.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2024-08-01
Catering Allt Stockholm AB
245 m
Tunnlandet Taproom & Kitchen
453 m
Bromma Thai
471 m
McDonald's Brommaplan
550 m
Sushi-Bar Kirin
567 m
Sorbon
727 m
Bromma Blocks
2,68 km
SPIRA Förskolor Bromma
190 m
Enskilda Högskolan Stockholm
298 m
Förskolan Drottningholmsvägen 510
310 m
Bromma Språkförskola
338 m
Förskolan Marklandsbacken 2
338 m
ICA Supermarket Brommaplan
477 m
Coop Brommaplan
576 m
Hemköp
1,88 km
City Gross Bromma
2,64 km
Stora Coop
2,67 km
Bromma Blocks
2,68 km
Åkeshovsvägen
97 m
Rånövägen
392 m
Brommaplan
439 m
Brommaplan
589 m
Sundbyberg
3,64 km
Solna
5,56 km
Solna station
5,56 km
Spånga station
5,63 km
Spånga
5,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar740 m6 min4 min14 min
-
Al mar6,61 km16 min33 min-
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg3,64 km13 min18 min1 tim 5 min
-
Parada de autobúsÅkeshovsvägen97 m1 min18 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Gustav!