Välkommen till en helt underbar 4:a om 88 kvm, på våning 6 med oslagbar och öppen utsikt över Årstafältet. Stor och inglasad balkong i sydvästläge, sol under större delen av eftermiddagen och hela kvällen. Lägenheten är i absolut toppskick och har ett helt nytt kök. Mycket bra planlösning med 3 ordentliga sovrum, stort vardagsrum, nytt kök, både badrum med tvättpelare samt en separat WC. Bra förvaringsmöjligheter genomgående. Fönster åt två håll, alla med öppen utsikt och minimal insyn.

Belägen i en av områdets bästa föreningar med låga avgifter, låg belåning samt med flera hyresrätter kvar att sälja i framtiden. Hyresrätterna skall anses vara en dold tillgång då de säljs när hyresavtalen sägs upp och blir en intäkt till föreningen. Närhet till bra kommunikationer (buss, tvärbana och pendeltåg-allt på promenadavstånd), grönområde, skola & förskola samt fullt serviceutbud i centrum.

Årsta har de senaste åren utvecklats till ett otroligt populärt område som idag bebos utav såväl gammal som ung. Härligt barnvänliga omgivningar med grönområden, parker, flertalet förskolor, service mm. Även närhet till Årstaskogen med trevliga promenadstråk och utegym.

Sandfjärdsgatan ligger med fint läge mot Årstafältet som idag huserar golfrange samt kolonilotter, över fältet ligger Zlatans Padelzenter.
I närheten händer det mycket och byggnationer för en ny stadsdel är i farten, läs mer på https://växer.stockholm/omraden/arstafaltet/. I området idag finns oslagbara kommunikationer via tvärbana, pendeltåg samt bussar som enkelt tar dig till Gullmarsplan, Globen, T-centralen m.m.

Endast några minuters promenad till tvärbanan och Valla torg. Med cykel är du på Södermalm på 10-15 minuter.
Intill Valla torg så ligger Årsta torg med fullt serviceutbud med flertalet restauranger, apotek, frisörer, skräddare, gym, livsmedelsbutik, bibliotek, folkets hus, teater, caféer mm.
Närhet till Gullmarsplan/Globen Shopping/Tele 2 där du har ett större utbud av shopping, restauranger, konsert- och idrottsevenemang.
Med bil har du nära till södra länken och E4/E20.