Próximas ventas

Johan Skyttes Väg 394

Utgångspris

4 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 595 000 kr



Långbro Park— Älvsjö— Stockholm

Johan Skyttes Väg 394


Próximas ventas
Utgångspris
4 595 000 kr

Stockholm - Älvsjö - Långbro Park

Välkommen till denna trivsamma och möjliga 3,5:a med tre vardagsrum varav två ute! Här bor du i ett av Långbroparkens senast färdigställda hus med en hög och komfortabel standard. Lägenheten bjuder på en mycket generös inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Som om det inte skulle räcka finns även stor uteplats i anslutning till köket mot lugn innergård i soligt sydostläge.

Optimal och genomgående planlösning med ett stort kök som går att dela av för att få till en generös klädkammare eller kanske ett arbetsrum. De båda sovrummen ligger på varsitt håll med badrum och hall emellan.

Badrummet håller hög standard med uppvärmt golv samt tvättmaskin och torktumlare. Välutrustat kök med alla vitvaror som behövs från Siemens/Bosch och gott om utrymme för matplats.

Du som har bil kan njuta lyxen av att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer med närhet till både Fruängen med tunnelbana och bussar samt Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussar. Här finns även ett brett utbud i Fruängen med diverse matbutiker, restauranger, gym, simhall och systembolag. Du hittar trevliga och välsorterade Ica Nära Älvsjö ca 900 meter bort för matvaruhandling. I närheten ligger Långsjön som erbjuder trevliga promenadstråk, barnvänlig badplats och restaurang Casa del Lago med uteservering bredvid vattnet för varma sommarkvällar.

Välkommen hem!


Utgångspris
4 595 000 kr
m2 útiles
84 m2
Comunidad
5 699 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
1 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Älvsjö/Hägersten

Contactar Philip para más información sobre Johan Skyttes Väg 394.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat entréplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft med mekanisk frånluftventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-11

Besiktningsman

jell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Stor inglasad balkong om ca 13 kvm mot gata i nordvästläge med kvällssol.


06
Uteplats

Uteplats i sydostläge med morgon och förmiddagssol.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Motorcykelplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

57 garageplatser till en kostnad av 850 kr (gäller de större platserna) respektive 500 kr/mån. 16 av garageplatserna är försedda med laddboxar.
4 parkeringsplatser utomhus med elstolpe till en kostnad av 450 kr/mån.
1 mc plats, 300 kr/mån.
Mopedplats 100 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 699 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån.

Försäkring

330 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

630 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,50369%

Andel av årsavg.

1,50369%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.

Kommande renoveringar

Vid 5-års garantibesiktning av fastigheten så har föreningen påtalat ett antal fel och brister i fastighetens VVS-system. Frågan ska prövas i skiljenämnd för att reda ut vem som har rätt i sak. Utfallet från denna process får framtiden utvisa.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och källarförråd samt garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

610 133 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 699 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån.
Försäkring
330 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,50369%
Andel av årsavg.
1,50369%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Långbro Pizzeria

528 m


Mamacita Älvsjö

530 m


Chef's Gaff

560 m


Långbro Värdshus

572 m


Pizzeria Lugano

633 m


Metapontum AB

161 m


Förskola Bullerbyn

188 m


Thoren Framtid Långbropark Förskola

234 m


Apolloniosskolan

234 m


Förskolan Ekbacken

237 m


Nacka Köttprodukter AB

1,04 km


Hemköp

1,04 km


Lidl

1,5 km


Tempo Segeltorp

1,59 km


Älvsjö

1,87 km


Stuvsta

3 km


Stuvsta station

3 km


Årstaberg

3,7 km


Långbrohallen

163 m


Johan Skytteskolan

262 m


Fru Marias väg

469 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    339 m
    5 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    6,42 km
    13 min
    34 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    1,87 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Långbrohallen
    163 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Philip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.