4 595 000 kr
Johan Skyttes Väg 394
4 595 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och möjliga 3,5:a med tre vardagsrum varav två ute! Här bor du i ett av Långbroparkens senast färdigställda hus med en hög och komfortabel standard. Lägenheten bjuder på en mycket generös inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol. Som om det inte skulle räcka finns även stor uteplats i anslutning till köket mot lugn innergård i soligt sydostläge.
Optimal och genomgående planlösning med ett stort kök som går att dela av för att få till en generös klädkammare eller kanske ett arbetsrum. De båda sovrummen ligger på varsitt håll med badrum och hall emellan.
Badrummet håller hög standard med uppvärmt golv samt tvättmaskin och torktumlare. Välutrustat kök med alla vitvaror som behövs från Siemens/Bosch och gott om utrymme för matplats.
Du som har bil kan njuta lyxen av att ta hissen direkt från våningsplanet ner till garaget – speciellt uppskattat på vintern.
Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer med närhet till både Fruängen med tunnelbana och bussar samt Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussar. Här finns även ett brett utbud i Fruängen med diverse matbutiker, restauranger, gym, simhall och systembolag. Du hittar trevliga och välsorterade Ica Nära Älvsjö ca 900 meter bort för matvaruhandling. I närheten ligger Långsjön som erbjuder trevliga promenadstråk, barnvänlig badplats och restaurang Casa del Lago med uteservering bredvid vattnet för varma sommarkvällar.
Välkommen hem!
4 595 000 kr
84 m2
5 699 SEK/mes
3 rum (2-3 sovrum)
1 av 3 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Älvsjö/Hägersten
Contactar Philip para más información sobre Johan Skyttes Väg 394.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Philip
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
2013
Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat entréplan.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft med mekanisk frånluftventilation med återvinning.
03
Energideklaration
55 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-11
jell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Stor inglasad balkong om ca 13 kvm mot gata i nordvästläge med kvällssol.
06
Uteplats
Uteplats i sydostläge med morgon och förmiddagssol.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Motorcykelplats: Har separat kö.
57 garageplatser till en kostnad av 850 kr (gäller de större platserna) respektive 500 kr/mån. 16 av garageplatserna är försedda med laddboxar.
4 parkeringsplatser utomhus med elstolpe till en kostnad av 450 kr/mån.
1 mc plats, 300 kr/mån.
Mopedplats 100 kr/mån
01
5 699 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån.
330 kr/mån
300 kr/mån
630 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,50369%
1,50369%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.
01
Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.
Vid 5-års garantibesiktning av fastigheten så har föreningen påtalat ett antal fel och brister i fastighetens VVS-system. Frågan ska prövas i skiljenämnd för att reda ut vem som har rätt i sak. Utfallet från denna process får framtiden utvisa.
Det finns cykelförråd och källarförråd samt garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
610 133 kr
01
Avgift
5 699 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån.Försäkring
330 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
630 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,50369%Andel av årsavg.
1,50369%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.Långbro Pizzeria
528 m
Mamacita Älvsjö
530 m
Chef's Gaff
560 m
Långbro Värdshus
572 m
Pizzeria Lugano
633 m
Metapontum AB
161 m
Förskola Bullerbyn
188 m
Thoren Framtid Långbropark Förskola
234 m
Apolloniosskolan
234 m
Förskolan Ekbacken
237 m
Nacka Köttprodukter AB
1,04 km
Hemköp
1,04 km
Lidl
1,5 km
Tempo Segeltorp
1,59 km
Älvsjö
1,87 km
Stuvsta
3 km
Stuvsta station
3 km
Årstaberg
3,7 km
Långbrohallen
163 m
Johan Skytteskolan
262 m
Fru Marias väg
469 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö339 m5 min1 min5 min
-
Al mar6,42 km13 min34 min-
-
Estación de ferrocarrilÄlvsjö1,87 km--
-
Parada de autobúsLångbrohallen163 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Philip!