Varmt välkomna till denna drömvilla i populära Örby!

Huset har hela sju rum, varav fem sovrum, ett allrum/vardagsrum på vardera plan, stort kök med plats för matplats, stor altan med fint solläge, tvättstuga och två stora badrum. I källardelen finns ett rum med separat entré och trinett kök samt wc, perfekt för tonåringen eller uthyrning. På framsidan finns bra med plats för flera bilar, invid entrén ligger den stora altanen som har flera skyddade uteplatser varav en under tak, man når den trevliga trädgården från en trappa.

Här finner ni ett stort och välplanerat hus med genomgående bra standard. Fastigheten är väl underhållen med nytt kök från Ballingslöv, nya badrum, helt ny bottenvåning med nya golv över hela planet som erbjuder lyxigt/praktiskt golvvärme . Ny Värmepanna från NIBE med senaste energiprisade luftvatten baserad uppvärmning. Fasaden är både tilläggsisolerad och nymålad. I närtid har huset fått dränering & isolering av grunden samt nytt tak. Alla fönster är också utbytta mot energisnåla 3-glas fönster. Sammantaget ger detta låga driftkostnader samt möjlighet att sätta egen prägel. Huset har karaktär med brutna tak, mycket förvaring samt luftiga rum med högt i tak. Stor tomt med flera skyddade lägen samt plats för både lek och parkering.

Villan är väl omhändertagen, det är bara att sätta sin egen prägel och flytta in och har en trevlig uppvuxen trädgård.

I Örby finns ett eget bibliotek, en fritidsgård och en scoutkår för att främja en aktiv fritid. Örby IS är den lokala idrottsföreningen där fotboll och innebandy utövas. Området är även känt för sina utmärkta skolor såsom Örbyskolan och Sjöängsskolan, vilket är fördelaktigt för familjer med barn. I närheten av Örbys slottspark finns även folkets park, där det anordnas olika evenemang som filmkvällar, yoga och zumba, vilket ger möjlighet till underhållning och rekreation. För den som tycker om att promenera eller cykla finns det trevliga stråk och cykelvägar genom Örbys villaområde.

I Örbys lilla centrum finns Hemköp, restauranger och frisörsalonger. Om man behöver ytterligare shoppingalternativ och service, kan man enkelt ta sig till Älvsjö centrum där det finns mataffärer, postkontor, butiker, banker, gym och blomsterbutiker. Intill Älvsjömässan finns även Willys stormarknad.

Läs gärna mer om Örbys utveckling: https://vaxer.stockholm/omraden/stadsutvecklingsomraden/stadsutvecklingsomrade-alvsjo-orby/

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!