En venta

Johan Skyttes Väg 400

Utgångspris

4 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 650 000 kr



Långbro Park— Älvsjö— Stockholm

Johan Skyttes Väg 400


En venta
Utgångspris
4 650 000 kr

Stockholm - Älvsjö - Långbro Park

Näst högst upp i huset ligger denna härliga 3,5:a med två balkonger. Den större inglasade balkongen är ca 13 kvm stor med fin utsikt över kedjehusen längst ner i vackra Långbro park. Här kan du njuta av frukostar i solen och sola dig ända fram tills ca 15:00 i behagligt sydostläge. När solen försvinner från den stora balkongen dyker den upp på den andra balkongen i anslutning till köket där man får härlig eftermiddags och kvällssol.

Köket håller hög klass med vitvaror från Siemens och stilrena köksluckor i vitt med gott om förvaringsutrymme och plats för ett stort matbord för större sällskap. Optimal planlösning med två ordentliga sovrum med utsikt åt varsitt håll vilket är ovanligt för området. Stora sällskapsytor med härligt ljusinsläpp från båda håll. Skapat ett extra rum utan fönster med plats för säng och skrivbord i anslutning till köket. Källarförråd ingår.

Det går även att ta hissen direkt ner till garaget- Speciellt uppskattat på vintern.

Här bor du med en modern och komfortabel standard i ett av Långbro parks bästa lägen , i en av Stockholms vackraste parkmiljöer.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer med närhet till både Fruängen med tunnelbana och bussar samt Älvsjö Centrum med pendeltåg och bussar. Här finns även ett brett utbud i Fruängen med diverse matbutiker, restauranger, gym, simhall och systembolag. Du hittar trevliga och välsorterade Ica Nära Älvsjö ca 900 meter bort för matvaruhandling. I närheten ligger Långsjön som erbjuder trevliga promenadstråk, barnvänlig badplats och restaurang Casa del Lago med uteservering bredvid vattnet för varma sommarkvällar.

Varmt välkommen till en lägenhet utöver det vanliga som kanske inte är till salu alltför ofta!


Utgångspris
4 650 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
5 605 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 3 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 december 12:45 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka din via mäklarhuset sida. Varmt välkomna!

Måndag 02 december 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Boka din via mäklarhuset sida. Varmt välkomna!

Mäklarhuset Älvsjö/Hägersten

Contactar Philip para más información sobre Johan Skyttes Väg 400.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 (2-3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2013

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i fyra våningsplan inkluderat entréplan.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och värmepump-frånluft med mekanisk frånluftventilation med återvinning.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

55 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-09-11

Besiktningsman

jell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och internet via triple play till en obligatorisk avgift 219 kr/månad.


05
Balkong

Inglasad balkong om ca 13 kvm i sydostligt läge med förmiddagssol fram till ca 15:00 beroende av årstid.


06
Balkong

Balkong mot gården i anslutning till köket i nordväst. Här får man sen eftermiddags och kvällssol.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 850 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 500 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
Motorcykelplats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

57 garageplatser till en kostnad av 850 kr (gäller de större platserna) respektive 500 kr/mån. 16 av garageplatserna är försedda med laddboxar.
4 parkeringsplatser utomhus med elstolpe till en kostnad av 450 kr/mån.
1 mc plats, 300 kr/mån.
Mopedplats 100 kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

5 605 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån beroende av förbrukningen.

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

515 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,47879%

Andel av årsavg.

1,47888%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Hästkastanjen Långbro Park. I föreningen finns 65 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen startade sin verksamhet 2011 och inflyttning skedde i slutet av 2012.

Kommande renoveringar

Vid 5-års garantibesiktning av fastigheten så har föreningen påtalat ett antal fel och brister i fastighetens VVS-system. Frågan ska prövas i skiljenämnd för att reda ut vem som har rätt i sak. Utfallet från denna process får framtiden utvisa.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns cykelförråd och källarförråd samt garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 605 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt avgift för trippel-play via tele2 á 219 kr/mån. Tillägg för varmvatten tillkommer á ca 100 kr/mån beroende av förbrukningen.
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
515 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,47879%
Andel av årsavg.
1,47888%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutad avgiftshöjning om 15 % från och med 2025-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Långbro Pizzeria

498 m


Mamacita Älvsjö

501 m


Chef's Gaff

535 m


Långbro Värdshus

609 m


Lycka Thai & Sushi

660 m


Förskola Bullerbyn

183 m


Metapontum AB

193 m


Förskolan Ekbacken

201 m


Förskolan Muminstugan

219 m


Thoren Framtid Långbropark Förskola

269 m


Nacka Köttprodukter AB

1 km


Hemköp

1,08 km


Lidl

1,54 km


Tempo Segeltorp

1,61 km


Älvsjö

1,83 km


Stuvsta

2,97 km


Stuvsta station

2,97 km


Årstaberg

3,68 km


Långbrohallen

173 m


Johan Skytteskolan

222 m


Fru Marias väg

441 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    376 m
    5 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    6,4 km
    12 min
    34 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Älvsjö
    1,83 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Långbrohallen
    173 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Philip!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.