En venta

Åkerhielms väg 17B

Utgångspris

4 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 195 000 kr



Åkersberga— Österåker

Åkerhielms väg 17B


En venta
Utgångspris
4 195 000 kr

Österåker - Åkersberga

+Nyproduktion
+Modern planlösning
+2 balkonger och 2 altaner
+Nära till både natur och stadsliv
+4 sovrum
+Exklusiva tillval
+Golvvärme i hela huset

Upptäck detta nybyggda parhus I Åkersberga som kombinerar exklusivitet med en hemtrevlig känsla i ett unikt, ovalformat bostadsområde. Här bor du på en perfekt plats – nära både Åkersberga centrum och naturens lugn.

Huset är genomtänkt in i minsta detalj och erbjuder allt du kan önska dig. På entréplanet välkomnas du av ett rymligt och stilfullt vardagsrum med direkt access till en solig altan, perfekt för härliga stunder utomhus. Köket är modernt och funktionellt, vilket gör matlagningen till ett rent nöje.

Tvättstuga med egen entré – från utsidan och via hallen. Här finns både tvättmaskin och torktumlare från Bosch för smidig och energisnål tvätt. Perfekt som funktionell yta för tvätt och förvaring av ytterkläder, och hjälper till att skapa ordning i vardagen!

På övervåningen finns fyra välplanerade sovrum, varav ett är utrustat med en rymlig Walk-In closet. Här kan du enkelt organisera och få plats med alla dina kläder och accessoarer. Två av sovrummen har dessutom tillgång till egna balkonger, vilket ger en extra dimension av lyx och avskildhet. Husets unika design med två altaner och två balkonger, placerade både på framsidan och baksidan, gör att du kan njuta av solen under dygnets alla soltimmar.

Trots det centrala läget bor du med naturen precis runt hörnet, vilket ger en perfekt balans mellan stadens puls och en rofylld miljö.

Detta parhus är mer än bara ett boende – det är ett hem där varje detalj är skapad för att ge dig ett liv fyllt av komfort och stil. Missa inte möjligheten att bo i ett hem som kombinerar det bästa av allt – välkommen till ditt nya drömhem!


Utgångspris
4 195 000 kr
m2 útiles
143 m2
Comunidad
8 700 SEK/mes
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Casa pareada

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Jakob para más información sobre Åkerhielms väg 17B.

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Husen är placerade i en ellips vilket gör att man minskar insynen och ökar utsikten för varje bostad. Den här bostaden har utsikt mot trevligt skogsparti och takåsar.
Trevligt område

Husen är placerade i en ellips vilket gör att man minskar insynen och ökar utsikten för varje bostad. Den här bostaden har utsikt mot trevligt skogsparti och takåsar.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora glaspartier längs hela ytterväggen, vilket ger rikligt ljusinsläpp. Glaset öppnar upp mot en stor altan, som blir en naturlig förlängning av rummet och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.
Trevligt område

Husen är placerade i en ellips vilket gör att man minskar insynen och ökar utsikten för varje bostad. Den här bostaden har utsikt mot trevligt skogsparti och takåsar.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt med stora glaspartier längs hela ytterväggen, vilket ger rikligt ljusinsläpp. Glaset öppnar upp mot en stor altan, som blir en naturlig förlängning av rummet och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

Ett stilrent kök med rena linjer och minimalistisk design, avskilt men ändå öppet mot vardagsrummet genom smart planering. En halvvägg eller köksö skapar en naturlig gräns, samtidigt som det främjar social interaktion.
Kök

Ett stilrent kök med rena linjer och minimalistisk design, avskilt men ändå öppet mot vardagsrummet genom smart planering. En halvvägg eller köksö skapar en naturlig gräns, samtidigt som det främjar social interaktion.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Varmvatten värms via lägenhetens egna värmepanna.
Värmen produceras också från värmepannan och det är golvvärme i hela huset.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband IP Österåker 500/500, obligatorisk avgift 199 kr/mån per lägenhet.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd intill huset


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1st parkeringsplats ingår framför huset, utöver det går det att hyra extra parkering för 700kr/mån, i dagsläget så är det ingen KÖ till dessa.


06
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: elledning, transformator - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ingen antikvarisk bedömning (Status: avregistrerad fornlämning)

Planbestämmelser

Valsjöskogen etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-06-16, Registreringsdatum: 2015-10-05, Senast ändrad: 2021-01-20)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Transformator


Ekonomi

01
Avgift

8 700 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, parkering samt sophämtning

Försäkring

3 900 kr/mån

Hushållsström

1 500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

5 400 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

6,93982

Andelstal insats

6,94444

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 40,43% - 2024-03-01


Föreningen

01
Benämning

BRF Tråsättra hills.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd intill huset
Gård på framsidan

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 932 579 kr


Området

01

Kommunikationer

Området har mycket goda kommunikationer, särskilt med buss. Det närmaste busshållplatsen, Margretelund centrum, nås snabbt från bostaden. Härifrån går flera busslinjer som ansluter till olika knutpunkter i Stockholmsområdet:
Buss 628 går mellan Margretelund centrum och Danderyds sjukhus. Den här linjen tar dig till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus, vilket gör det smidigt att ta sig vidare in till Stockholm city​
Buss 628c erbjuder direktförbindelser till Stockholm under vardagar​
För den bilburna är det också enkelt att nå stora vägar som E18 via Roslagsvägen, vilket förkortar restider till såväl Stockholms innerstad som närliggande områden.


Documento

Ekonomi
Avgift
8 700 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, parkering samt sophämtning
Försäkring
3 900 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
5 400 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
6,93982
Andelstal insats
6,94444
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 40,43% - 2024-03-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dino Pizzeria Åkersberga

1,08 km


Semon sushi

1,1 km


Palermo kolgrill

2,14 km


Pizzeria Berga - Pizzeria Åkersberga

2,35 km


Tommys Grill & Pub

2,56 km


Tellusbarn

179 m


Robinson Valsjön

179 m


Margretelunds Familjedaghem

235 m


Bikupans förskola

338 m


Skolbiblioteket

417 m


Norrgård Närlivs & Café

2,8 km


Lidl

3,6 km


Nya Pulsen

4,01 km


Stora Coop Åkersberga

4,65 km


Stora Coop Täby/Arninge C

12,1 km


Margretelundsskolan

184 m


Kolgärdet

230 m


Knipvägen

478 m


Tunagård station

2,44 km


Österskär station

2,53 km


Åkersberga station

3,04 km


Åkers Runö station

4,69 km


Täljö station

6,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    612 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Al mar
    1,31 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Tunagård station
    2,44 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Margretelundsskolan
    184 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!

Jakob Sanchis

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.