2 795 000 kr
Kullvägen 3
2 795 000 kr
Missa inte chansen att bo i hjärtat av Wira Bruks historiska miljö!
Roslags-Kulla, vackert beläget i den natursköna och historiska byn Wira Bruk. Här kombineras lantlig charm med ett rikt kulturarv och modern bekvämlighet.
Huset är smakfullt renoverat med fina ytskikt i köket, nya golv i hall och sovrum samt fräscha, nymålade och nytapetserade väggar. Två rymliga sovrum erbjuder plats för både familj och gäster, medan tvättstugan med separat utgång till trädgården gör vardagen extra smidig. Med kommunalt vatten och avlopp är detta fritidshus lika praktiskt som trivsamt.
Den soliga och lummiga tomten på 1 755 kvm är som gjord för lata sommardagar och härliga grillkvällar. Barnen kommer älska lekstugan, och det generösa förrådet ger plats för alla dina trädgårdsredskap och fritidsprylar.
Wira Bruk är inte bara en vacker plats att bo på, utan erbjuder också en rik historia och ett fantastiskt utbud av aktiviteter. Besök tingshuset för en smakfull lunch eller fika, eller utforska byns många sevärdheter och aktiviteter som finns beskrivna på deras hemsida. För den badsugne finns flera vackra sjöar i närheten och havet – perfekt för sommarens varma dagar.
https://www.wirabruk.se/
Friskrivning gäller vid köp, vilket innebär att en köpare uppmanas att undersöka fastigheten och därefter godtar fastighetens skick och avstår från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare/Skärgårdsmäklare för mer information
Lena Sjöstedt
[email protected]
https://www.maklarhuset.se/norrtalje/medarbetare/lena-sjostedt
2 795 000 kr
66 m2
28 645 SEK/año
1 755 m2
3 rum (2 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Norrtälje
Contactar Lena para más información sobre Kullvägen 3.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Entré]()
Entré
![Vackra fönster]()
Vackra fönster
![Lekstuga och fastigheten med tomt]()
Lekstuga och fastigheten med tomt
![Kök]()
Kök
![Fönsterbänk]()
Fönsterbänk
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med öppen spis]()
Vardagsrum med öppen spis
![]()
![Vardagsrum samt allrum]()
Vardagsrum samt allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![]()
![Entré]()
Entré
![]()
![Förråd]()
Förråd
![]()
![]()
![]()
![Wira bruk och markering av fastigheten]()
Wira bruk och markering av fastigheten
![]()
![Wira bruk]()
Wira bruk
![Wira bruk]()
Wira bruk
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum med wc, handfat och duschkabin]()
Badrum med wc, handfat och duschkabin
![Tvättstuga med tvättmaskin och grov ingång]()
Tvättstuga med tvättmaskin och grov ingång
![Sjökort nr 1 = Wira bruk]()
Sjökort nr 1 = Wira bruk
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
ÖSTERÅKER VIRA 2:47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
1985
25
Betongplatta/krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Tegelpannor original
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Godkänd
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Fastigheten är ett fritidshus och kräver inte en energideklaration.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Lekstuga samt förrådslänga
Plats för flertal bilar
05
Gemensamhetsanläggningar
Österåker vira ga:2
06
Tomt/Servitut
1755 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Natur/trädgårdstomt. Lummig fin tomt.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Vira brukssamhälle, omfattande delar av brottmora 1:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1944-01-19, Senast ändrad: 1993-02-23)
Avtalsservitut kraftledning
01
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
817 000 kr
1 338 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
3 500 kr/år
8 000 kr/år
395 kr/år
3681 kWh/år
15 000 kr/år
1 750 kr/år
28 645 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 170 SEK/año)
2
Trygg-Hansa
Det finns 2 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Buss 620 från Åkersberga C
Buss 621 från Danderyds sjukhus via Åkersberga C till Norrtälje
Buss 626 Danderyds sjukhus via Åkersberga till Ljusterö
Roslagsbanan från Åkersberga till Östra Station i Stockholm
www.sl.se
02
Vägbeskrivning
Från Åkersberga centrum kör 276 an ca 1,8 mil och sväng vänster till Rialavägen. Följ vägen 1,7 km och ta Wira Kvarnbacke mot Kullvägen.
Sväng höger mot Bruksgårdsvägen, sväng vänster till Stora Brovägen, sväng höger Wira Kvarnbacke och sista vänster till Kullvägen.
Taxeringsvärde
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
817 000 krMarkvärde
1 338 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
8 000 kr/årSotning
395 kr/årÅrlig elförbrukning
3681 kWh/årHushållsström
15 000 kr/årSamfällighet
1 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 645 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 170 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 60 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
146 m
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
173 m
Östanå Sjökrog
3,04 km
Östanå Grill och Pizzeria
3,04 km
Mina Restaurang-Bar & Catering
4,31 km
Roslags-Kulla förskola
1,54 km
Växthuset på Roo Gård
4,88 km
Riala Waldorfförskola
6,49 km
Riala skola
6,53 km
Fröstugan förskola
6,64 km
Tempo
6,41 km
Norrgård Närlivs & Café
16,7 km
Lidl
17,9 km
Nya Pulsen
18,05 km
Stora Coop Åkersberga
18,17 km
Vira bruk
224 m
Björktorp
772 m
Norrsand
973 m
Tunagård station
17,77 km
Österskär station
18,22 km
Åkers Runö station
18,77 km
Ekskogen station
19,55 km
Täljö station
20,95 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar88 m1 min1 min2 min
-
Sjö494 m2 min3 min9 min
-
Al mar2,78 km9 min12 min45 min
-
Parada de autobúsVira bruk224 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
