En venta

Lilla Herrfallet 2

Utgångspris

2 925 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 925 000 kr

Herrfallet— Arboga— Eskilstuna

Lilla Herrfallet 2

En venta

Utgångspris

2 925 000 kr

Eskilstuna - Arboga - Herrfallet

Välkomna till ett vinterbonat fritidshus, Sjöstugan, med sjöläge, ca 42 kvm (enligt försäkringsuppgifter) fördelat på 2-3 rum och kök med inglasad veranda, ca 20 kvm och kallgarage.

Väg till sjöstugan bakom stall/loge. Kommer att avstyckas från en större fastighet efter önskemål.

Herrfallet som är beläget utanför Arboga i området finns vackra naturvårdsområden med vandringsleder. I närheten finns även en välskött camping med en liten livsmedelsbutik på somrarna, uthyrning av båtar, minigolfbana, stuguthyrning, hotell, lekplats, bastu och restaurang mm.

Herrfallet som är beläget i Sörmland tar med bil ca 40 minuter till Eskilstuna, Västerås, Örebro och till Arboga (Västmanlands län) tar det ca 15 minuter samt till Stockholm ca 1,5 timmar. Bekvämt är att ta tåget från Arboga till Stockholm. Kommunal buss/skolbuss finns ca 200 m från bostaden.

Utgångspris

2 925 000 kr

m2 útiles

42 m2

Gastos

17 700 SEK/año

Área parcela

1 440 m2

Habitaciones

2 rum (1-2 sovrum)

Tipo

Villa/Chalet

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Mäklarhuset Arboga

Contactar Maria para más información sobre Lilla Herrfallet 2.

Deseo más información

Lämna bud

Maria Hellström

Agente inmobiliario

Tel:

076-858 20 22

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

42 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Del av ESKILSTUNA EKEBERG 1:5

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1979

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om, grävd brunn tillsammans med Lilla Herrfallet 2

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med markbädd

Uppvärmning

Direktverkande el med luft-luft värmepump.

Renovering omarbetning etc

Nya fönster och dörrar och el ca 4 år sedan.
Kök 2020.
Badrum2020.

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Huset används som fritidshus och är även under 50 kvm.

04 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor inglasad altan med spröjsade fönster i öster-söder och väster.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Kallgarage/förråd

Beskrivning, parkering

Parkering för 2-3 bilar.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1440 kvm

Beskrivning, tomt

Uppvuxen tomt med gräsmatta och buskar.
Köparen kan köpa till mer mark efter överenskommelse med säljaren.

Samfällighet

Eskilstuna ekeberg s:4

Samfällighet

Eskilstuna ekeberg s:1

Samfällighet

Eskilstuna ekeberg s:2

Samfällighet

Eskilstuna ekeberg s:5

Övriga rättigheter och belastningar

Det kommer att skrivas in servitut för väg och parkering.

07 Övrigt

Taxeringsvärde fastställs efter avstyckningen.
Avstyckning står köparen för.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde kommer att fastställas när avstyckningen är klar.

Uppvärmning

7 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Hushållsström

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 700 kr/år

Beskrivning av kostnader

OBS! Dessa siffror är bara uppskattade om man brukar det som ett fritidshus.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

01

Documento

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde kommer att fastställas när avstyckningen är klar.

Uppvärmning

7 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

1 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Hushållsström

3 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

17 700 kr/år

Beskrivning av kostnader

OBS! Dessa siffror är bara uppskattade om man brukar det som ett fritidshus.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Lilla Herrfallet 2

Din kommande månadsutgift:

9 970 kr

Ränta (efter skattereduktion)4 351 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering4 144 kr
Driftkostnad1 475 kr

Lagfart43 875 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift49 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 497 280 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
438 750 kr (15 %)	4 144 kr/mån (2 %)
877 500 kr (30 %)	1 706 kr/mån (1 %)
1 462 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Zona

Lugares

Stiftelsen Barnens Dag Fiskeboda

10,6 km

Hjälmarens Camping

11,25 km

Stora Sundby Gatukök

11,52 km

Restaurang Gyllene Balken

13,11 km

Circle K Arboga

13,16 km

Stora Sundby skola

11,05 km

Förskola Hammargärdet

11,09 km

Föräldrakooperativet Bergatrollet

11,53 km

Nerd Place

12,2 km

Brattbergsskolan

12,52 km

X:-tra Arboga

13,83 km

Lidl

14,81 km

Rabo

7,62 km

Löten

7,88 km

Frideborgen

8,21 km

Konungsö

8,48 km

Vallby

8,85 km

Arboga

14,07 km

Kungsör station

19,81 km

Köping station

26,1 km

Vingåker station

26,2 km

Kvicksund station

30,06 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

Parada de autobús
Rabo

7,62 km

15 min

39 min

-

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Deseo más información

Lämna bud

Maria Hellström

Agente inmobiliario

Tel:

076-858 20 22

Enviar email

Habla sueco, inglés.

Reservar reunión

Viviendas similares

Eskilstuna — Arboga — Herrfallet

Lilla Herrfallet 1

2 675 000 kr 42 m2 17 200 SEK/año Villa/Chalet

Örebro

Gasmästargatan (Lgh nr 63)

1 945 000 kr 47,5 m2 2 925 SEK/mes Apartamento

En venta

Lilla Herrfallet 2

2 925 000 kr

2 925 000 kr

Lilla Herrfallet 2

2 925 000 kr

2 925 000 kr

42 m2

17 700 SEK/año

1 440 m2

2 rum (1-2 sovrum)

Villa/Chalet

Mäklarhuset Arboga

Maria Hellström

Ekonomiska tjänster

Permítanos valorar su propiedad

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

23 bilder

Lilla Herrfallet 2

Reserva una valoración gratuita con Maria

Maria Hellström

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:9 970 kr

1 planritningar

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Energideklaration

04

Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Tomt/Servitut

07

Övrigt

01

01

Taxeringsvärde beskrivning

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Hushållsström

Sammanlagd driftskostnad

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Boendekalkyl

Lilla Herrfallet 2

Din kommande månadsutgift:

9 970 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Restaurantes

Colegios

Supermercados

Comunicaciones

Las estaciones de tren

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

¿Tiene alguna pregunta?

Maria Hellström

Viviendas similares

Lilla Herrfallet 2

Comienza y guarda tus casas favoritas

Comienza y guarda tus casas favoritas

Lilla Herrfallet 2

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.